Решение по делу № 2-1595/2019 ~ М-1111/2019 от 16.07.2019

Дело № 2-1595/2019

47RS0011-01-2019-001580-51

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Ломоносов                         30 октября 2019 года

Ломоносовский районный суд Ленинградской области

в составе председательствующего судьи Бочарова И.А.,

с участием помощника прокурора Ломоносовского района Ленинградской области Тарасовой Э.Н.,

при секретаре Новиковой С.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Владимирова Кирилла Владимировича к Ждановой Ларисе Георгиевне о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Владимиров К.В. в лице представителя по доверенности Владимировой И.Б. обратился в суд с иском к Ждановой Л.Г. о признании утратившей право пользования жилым помещением и о снятии с регистрационного учета. В обоснование заявленных требований представитель истца указал, что Владимиров К.В. является собственником жилого дома по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ в указанном жилом помещении была зарегистрирована ответчик Жданова Л.Г., так как на тот момент она нуждалась в помощи. Однако в мае 2018 года ответчик выехала на другое место жительства, вывезла все принадлежащие ей вещи, и с тех пор в вышеуказанном доме не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не несет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имеет. Устное требование истца о добровольном снятии с регистрационного учета ответчик не выполнила, оставив без ответа. С ДД.ММ.ГГГГ истец не имеет сведений о местонахождении Ждановой Л.Г.

В связи с вышеизложенным истец просил признать Жданову Л.Г. утратившей право пользования жилым помещением и снять ее с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Истец Владимиров К.В., извещенный о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился, доверил представлять свои интересы Владимировой И.Б.

Представитель истца Владимирова И.Б., действующая на основании доверенности, в судебном заседании поддержала исковые требования по доводам и основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Жданова Л.Г. в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещалась надлежащим образом по месту регистрации, однако направленная ей корреспонденция возвращена за истечением срока хранения.

Помощник прокурора Тарасова Э.Н. в судебном заседании полагала исковые требования подлежащими удовлетворению.

С учетом положений ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело без участия не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, заслушав прокурора, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ (ч.1 ст.30 ЖК РФ).

Согласно частям 1, 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

По смыслу указанных норм, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.

Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным указанным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что Владимиров К.В. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, гп Лебяжье, <адрес>, о чем представлено свидетельство о праве собственности 78-АВ № от ДД.ММ.ГГГГ, а также договор купли-продажи земельного участка и жилого дома с пристройками (л.д. 9, 39-49).

Согласно справке о регистрации МА МО «Лебяженское городское поселение» от ДД.ММ.ГГГГ в указанном жилом доме с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ответчик Жданова Лариса Георгиевна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в графе родственные отношения стоит прочерк (л.д. 10).

Ответчик не является членом семьи истца, не проживает в спорном жилом помещении, принадлежащем истцу, не несет расходов по содержанию данного жилого помещения, не ведет с ним общего хозяйства. Попыток вселения в спорное жилое помещения не предпринимала. Доказательств обратного ответчиком не представлено.

Учитывая не представление доказательств, свидетельствующих о том, что выезд ответчика носит вынужденный или временный характер, принимая во внимание обстоятельства, связанные с отсутствием семейных отношений между ответчиком и истцом, то суд приходит к выводу, что Жданова Л.Г. утратила право пользования этим жилым помещением.

Регистрация ответчика в доме нарушает права истца, так как ограничивает права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом.

Доказательств опровергающих доводы истца, а также доказательств, свидетельствующих о праве ответчика на сохранение за ним права пользования спорным жилым помещением, не имеется.

В связи с чем, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований и признании ответчика утратившими право пользования жилым домом по адресу: <адрес>, гп Лебяжье, <адрес>.

В силу ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской федерации» от ДД.ММ.ГГГГ №; пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №; снятие граждан с регистрационного учета производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст.ст.194,198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Владимирова Кирилла Владимировича удовлетворить.

Признать Жданову Ларису Георгиевну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым домом по адресу: <адрес>, гп Лебяжье, <адрес>.

    Настоящее решение является основанием для снятия Ждановой Ларисы Георгиевны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с учёта по месту регистрации в жилом помещении по адресу: <адрес>, гп Лебяжье, <адрес>.

    Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Ломоносовский районный суд Ленинградской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья:                                 И.А. Бочаров

Решение в окончательной форме изготовлено 31октября 2019 года.

Судья:                                 И.А. Бочаров