Решение по делу № 2-13050/2016 ~ М-12727/2016 от 01.09.2016

Дело № 2-13050/2016

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Якутск                                  31 октября 2016 года

Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Лиханова В.И. единолично, при секретаре Степановой Т.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Александрова Л.В. к Александровой Л.С., Антоновой А.И., третьему лицу Якутскому городскому отделу УФССП РФ по РС (Я) об отмене запрета на совершение регистрационных действий в отношении недвижимого имущества, суд

УСТАНОВИЛ:

    Истец Александров А.В. обратился в суд с иском к ответчикам Александровой Л.С., Антоновой А.И., третьему лицу Якутскому городскому отделу УФССП РФ по РС (Я) об отмене запрета на совершение регистрационных действий в отношении недвижимого имущества, мотивируя свои требования тем, что ____ истцу стало известно, что в отношении его имущества, а именно 2-х комнатной квартиры, расположенной по адресу: ____ ____ по постановлению за № вынесенного ____, судебным приставом-исполнителем Якутского городского отдела УФССП по РС (Я) Андреевым Д.П. объявлен запрет на совершение регистрационных действий. Истец должником по исполнительному производству не является, ____, расположенная по адресу ____ была приобретена задолго до возникновения финансовых взаимоотношений между Александровой Л.С. и Антоновой А.И. ____ между супругами Александровым Л.В. и Александровой Л.С. было заключено соглашение о разделе имущества, по условиям которого стороны пришли к согласию что недвижимое имущество в виде квартиры переходит в единоличную собственность Александрова Л.В., в связи, с чем в исковом заявлении ставится вопрос об отмене запрета на совершение регистрационных действий и постановления судебного пристава-исполнителя ЯГОСП УФССП по РС (Я) Андреева Д.П. от ____ № по исполнительному производству №-ИП от ____ об объявлении запрета на совершение регистрационных действий, действий по исключению из госреестра в отношении имущества 2-х комнатной квартиры, расположенной по адресу: ____.

    В судебном заседании представитель истца по доверенности Албу А.В. привела суду доводы, изложенные в исковом заявлении, в связи, с чем просила суд удовлетворить заявленные требования в полном объеме.

    В ходе судебного заседания ответчик Антонова А.И. суду пояснила, что она не согласна с иском, просила суд в удовлетворении иска отказать.

    В судебном заседании представитель ответчика Антоновой А.И. по ордеру Таюрский Г.В. просил суд в удовлетворении иска об отмене запрета на совершение регистрационных действий в отношении недвижимого имущества отказать, поскольку постановление судебного пристава-исполнителя является законным.

Ответчик Александрова Л.С. извещенная о времени и месте судебного заседания, не явилась, о причинах неявки суду не сообщила, при таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело без ее участия.

В судебное заседание судебный пристав-исполнитель Якутского городского отдела УФССП по РС (Я) Андреев Д.П. надлежащим образом извещенный судом о времени и месте рассмотрения дела не явился, при таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело без его участия.

В судебное заседание представитель третьего лица Коммерческого банка «Европейский трастовый банк» ЗАО, надлежащим образом извещенный судом о времени и месте рассмотрения дела не явился, при таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело без его участия

Суд, заслушав пояснения сторон, изучив материалы дела, приходит к следующему выводу.

Как установлено в судебном заседании, ____ на основании исполнительного листа № от ____, выданного Якутским городским судом РС (Я) по делу № возбуждено исполнительное производство №-ИП в отношении должника Александровой Л.С. (супруга истца) в пользу взыскателя Антоновой А.И.

В рамках исполнительного производства постановлением от ____ судебным приставом-исполнителем ЯГО УФССП по РС (Я) Андреевым Д.П. наложен запрет на совершение регистрационных действий в отношении спорной квартиры.

Вступившим в законную силу решением Якутского городского суда РС (Я) от ____ удовлетворен иск Антоновой А.И. к Александровой Л.С. о взыскании денежных средств по договору займа (дело №).

Согласно выписке из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним от ____, в отношении спорной квартиры имеются следующие ограничения: ипотека, запрещение сделок с имуществом.

Так же установлено, что ____ между супругами – Александровым Л.В. и Александровой Л.Ц., заключено соглашение о разделе имущества, в соответствии с которым стороны произвели раздел совместно нажитого имущества: 2-комнатной квартиры, общей площадью 46,4 кв.м., расположенной по адресу: ____. Согласно п. 2 соглашения в единоличную собственность Александрова Л.В. переходит спорная квартира. В соответствии с указанным соглашением общая совместная собственность супругов на имущество, являющееся предметом соглашения, считается прекращенной.

Согласно разъяснениям постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» по смыслу ст. 119 Федерального закона «Об исполнительном производстве» при наложении ареста в порядке обеспечения иска или исполнения исполнительных документов на имущество, не принадлежащее должнику, собственник имущества (законный владелец, иное заинтересованное лицо, в частности невладеющий залогодержатель) вправе обратиться с иском об освобождении имущества от ареста. Споры об освобождении имущества от ареста рассматриваются в соответствии с подведомственностью дел по правилам искового производства независимо от того, наложен арест в порядке обеспечения иска или в порядке обращения взыскания на имущество должника во исполнение исполнительных документов. Ответчиками по таким искам являются: должник, у которого произведен арест имущества, и те лица, в интересах которых наложен арест на имущество. Судебный пристав-исполнитель привлекается к участию в таких делах в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора.

В соответствии со ст. 256 ГК РФ, ст. 34 Семейного кодекса РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Общим имуществом супругов являются приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Положениями п.п. 3, 4 ст. 256 ГК РФ предусмотрено, что по обязательствам одного из супругов взыскание может быть обращено лишь на имущество, находящееся в его собственности, а также на его долю в общем имуществе супругов, которая причиталась бы ему при разделе этого имущества. Правила определения долей супругов в общем имуществе при его разделе и порядок такого раздела устанавливаются семейным законодательством.

Согласно ч. 1 ст. 33 Семейного кодекса РФ законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности.

В соответствии с нормами семейного законодательства изменение правового режима общего имущества супругов возможно на основании заключенного между ними брачного договора (ст. 41, 42 Семейного кодекса РФ), соглашения о разделе имущества (п. 2 ст. 38 Семейного кодекса РФ), соглашения о признании имущества одного из супругов общей совместной или общей долевой собственностью (ст. 37 Семейного кодекса Российской Федерации).

Частью 1 ст. 7 Семейного кодекса РФ предусмотрено, что граждане по своему усмотрению распоряжаются принадлежащими им правами, вытекающими из семейных правоотношений, в том числе правом на защиту этих прав, если иное не установлено Кодексом.

Таким образом, супруги вправе по своему усмотрению изменить режим общей совместной собственности имущества, нажитого в браке (или его части, в том числе и общих долгов супругов), как на основании брачного договора, так и на основании любого иного соглашения (договора), не противоречащего нормам семейного и гражданского законодательства.

В соответствии с ч. 2 ст. 38 Семейного кодекса РФ общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. По желанию супругов их соглашение о разделе общего имущества может быть нотариально удостоверено (в редакции, действовавшей в момент заключения соглашения). В случае раздела общего имущества супругов в период брака та часть общего имущества, которая не была разделена, а также имущество, нажитое в период брака в дальнейшем, составляют их совместную собственность (ч. 6 ст. 38 Семейного кодекса РФ).

Следовательно, соглашение о разделе имущества супругов является основанием для возникновения, изменения и прекращения прав и обязанностей супругов в отношении их совместной собственности.

Анализ соглашения о разделе имущества супругов от ____ позволяет сделать вывод о соответствии данной сделки требованиям, предусмотренным семейным и гражданским законодательством.

Соглашение вступило в силу после его подписания, с этого момента у сторон в силу ст. 8 ГК РФ возникают предусмотренные соглашением права и обязанности.

К Александрову Л.В. по условиям соглашения от ____ перешла в собственность спорная квартира, которая и ранее была зарегистрирована за указанным лицом. То обстоятельство, что Александровым Л.В. не произведена государственная регистрация своего права собственности на квартиру, расположенную по адресу: ____ ____, не свидетельствует о том, что у Александрова Л.В. не возникло право собственности на спорную квартиру по соглашению от ____.

Государственная регистрация как формальное условие обеспечения государственной, в том числе судебной, защиты прав лица, возникающих из договорных отношений, объектом которых является недвижимое имущество, призвана удостоверить со стороны государства юридическую силу соответствующих правоустанавливающих документов. Между тем данная регистрация не затрагивает самого содержания указанного гражданского права, не ограничивает свободу договоров, юридическое равенство сторон, автономию их воли и имущественную самостоятельность.

Указанная сделка совершена в надлежащей форме. Требование о признании соглашения недействительным по иным правовым основаниям сторонами не заявлялось.

Таким образом, из установленных на основании представленных доказательств установлено, что собственником спорной квартиры, на который судебным приставом-исполнителем (____) объявлен запрет на совершение регистрационных действий, является Александров Л.В., который не является стороной по исполнительному производству №-ИП.

При таких обстоятельствах, исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

    Иск Александрова Л.В. к Александровой Л.С., Антоновой А.И., третьему лицу Якутскому городскому отделу УФССП РФ по РС (Я) об отмене запрета на совершение регистрационных действий в отношении недвижимого имущества - удовлетворить.

Отменить запрет на совершение регистрационных действий, наложенный постановлением судебного пристава-исполнителя ЯГОСП УФССП России по РС (Я) Андреева Д.П. от ____, на 2-комнатную квартиру, площадью 46,4 кв.м., кадастровый номер объекта ___, расположенный по адресу: ____ ____.

Отменить постановление судебного пристава-исполнителя ЯГОСП УФССП по РС (Я) Андреева Д.П. от ____ по исполнительному производству №-ИП от ____ об объявлении запрета на совершение регистрационных действий, действий по исключению из госреестра в отношении имущества: 2-комнатная квартира, площадью 46,4 кв.м., кадастровый номер объекта ___, расположенный по адресу: ____.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Саха (Якутия) в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья___     В.И.Лиханов

___

___

___

___