Решение по делу № 2-1658/2016 ~ М-1463/2016 от 20.04.2016

К делу №г.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ Р. Ф.

01 июля 2016 года                            а. Тахтамукай

Тахтамукайский районный суд Республики Адыгея в составе:

Председательствующего федерального С. - Едиджи С.Х.

при секретаре - ШеудженЛ.Г.

с участием:

-истца Обабко Л. С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Обабко Л. С. к Идрисову А. К. об устранении препятствий в пользовании земельным участком и установлении межевой границы между земельными участками в соответствии с юридическими границами,

У С Т А Н О В И Л:

Обабко Л.С. обратилась в суд с иском к Идрисову А.К. об устранении препятствий в пользовании земельным участком и установлении межевой границы между земельными участками в соответствии с юридическими границами.

В обоснование указала, что является собственником земельного участка по <адрес> в <адрес> Республики Адыгея, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии 01-РА № от ДД.ММ.ГГГГ.

Собственником смежного земельного участка № по <адрес> является Идрисов А.К.

Между земельными участками № и № не установлена граница.

Предметом рассмотрения судебных органов были споры истицы со смежными земельными участками.

Так, решением Тахтамукайского районного суда от 20.11.1992г. постановлено:

-установить межевую границу между земельными участками Обабко Л.С. и Шкуратенко Л.П. следующим образом: передвинуть межевую границу в точке 8 вглубь земельного участка Шкуратенко Л.П. на 1 метр 60 сантиметров и выйти на точку 5 по прямой от передвинутой точки 8, увеличив площадь земельного участка Обабко Л.С. на 22,4 кв.м., а площадь земельного участка Шкуратенко Л.П. соответственно уменьшить;

-признать право собственности за Обабко Л.С. на земельный участок (548+22,4=570,4 кв.м.) площадью 570,4 кв.м., расположенный в <адрес>;

-свидетельство о наследовании земельного участка в свидетельство о регистрации земельного участка признать недействительными в части размера участка и обязать нотариуса и руководителя филиала учреждения юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним по <адрес> внести изменения в перечисленные выше документы, указав площадь земельного участка 570,4 кв.м.;

-в удовлетворении исковых требований Обабко Л.С. в части установления межевой границы с Водяным Н.П. устранения препятствий в пользовании земельным участком в возмещении ущерба отказать;

-в иске Водяного Н.П. к Обабко Л.С. об определении границ земельных участков и устранении препятствий в их пользовании отказать;

-признать размер земельного участка принадлежащего Шкуратенко Л.П равным 683,6 кв.м. и снять арест с земельного участка принадлежащего Шкуратенко Л.П. расположенного в <адрес>, пер. Красный, 1, и в этой части решение подлежит исполнению с момента оглашения.

    Решением мирового С. судебного участка № <адрес> от 14.12.2004г. за Обабко Л.С. признано право собственности на не достающую площадь земельного участка, в размере прилегающего к ее домовладению по адресу <адрес>, расположенного с его тыльной стороны и соседствующего с земельным участком Анисимого А.И. с его тыльной стороны, расположенного в <адрес>.

    С учетом вынесенных решений истица считает, что площадь принадлежащего ей земельного участка составляет 647 кв.м.

    При этом, согласно заключения кадастрового инженера, при проведении межевых работ на ее земельном участке с кадастровым номером 01:05:0200034:9, расположенном по адресу: РА, <адрес>, фактическая площадь составила 605 кв.м.

    Ответчик препятствует ей в перенесении забора в глубь участка ответчика, чтобы она могла пользоваться своим земельным участком площадью 647кв.м. в полном объеме.

Просит обязать Водяного Н.П. и Идрисова А.К. не чинить препятствия в пользовании принадлежащим ей земельным участком, установить межевую границу между участками в соответствии с юридическими границами.

Истица Обабко Л.С. в судебном заседании отказалась от требования в отношении Водяного Н.П., поддержала исковые требования в отношении Идрисова А.К., заменив ответчика на Идрисова А.К., так как он является собственником.

Замена ненадлежащего ответчика Идрисова К. А. на Идрисова А. К. надлежащим произведена с согласия истца определением суда от ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик Идрисов А.К. надлежащим образом извещенный о дате и времени слушания дела повесткой и путем публичного размещения информации на официальном сайте Тахтамукайского районного суда, в судебное заседание не явился, суд о причинах не явки не извещен.

Суд, выслушав истицу, исследовав материалы дела, считает исковые требования Обабко Л.С. не обоснованными, и не подлежащими удовлетворению.

    На основании ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.    

Как установлено судом, истица Обабко Л.С. является собственником земельного участка площадью 548 кв.м. по <адрес> в <адрес> Республики Адыгея, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии 01-РА № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного ей на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ.

Собственником смежного земельного участка является Идрисов А.К.

Обабко Л.С. считает себя собственником земельного участка площадью 654 кв.м. исходя из решения Тахтамукайского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ, по которому, постановлено:

-установить межевую границу между земельными участками Обабко Л.С. и Шкуратенко Л.П. следующим образом: передвинуть межевую границу в точке 8 вглубь земельного участка Шкуратенко Л.П. на 1 метр 60 сантиметров и выйти на точку 5 по прямой от передвинутой точки 8, увеличив площадь земельного участка Обабко Л.С. на 22,4 кв.м., а площадь земельного участка Шкуратенко Л.П. соответственно уменьшить;

-признать право собственности за Обабко Л.С. на земельный участок (548+22,4=570,4 кв.м.) площадью 570,4 кв.м., расположенный в <адрес>;

-свидетельство о наследовании земельного участка в свидетельство о регистрации земельного участка признать недействительными в части размера участка и обязать нотариуса и руководителя филиала учреждения юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним по <адрес> внести изменения в перечисленные выше документы, указав площадь земельного участка 570,4 кв.м.;

-в удовлетворении исковых требований Обабко Л.С. в части установления межевой границы с Водяным Н.П. устранения препятствий в пользовании земельным участком в возмещении ущерба отказать;

-в иске Водяного Н.П. к Обабко Л.С. об определении границ земельных участков и устранении препятствий в их пользовании отказать;

-признать размер земельного участка принадлежащего Шкуратенко Л.П равным 683,6 кв.м. и снять арест с земельного участка принадлежащего Шкуратенко Л.П. расположенного в <адрес>, пер. Красный, 1, и в этой части решение подлежит исполнению с момента оглашения.

А также, решения мирового С. судебного участка № <адрес> от 14.12.2004г. за Обабко Л.С. признано право собственности на не достающую площадь земельного участка, в размере прилегающего к ее домовладению по адресу <адрес>, расположенного с его тыльной стороны и соседствующего с земельным участком Анисимого А.И. с его тыльной стороны, расположенного в <адрес>.

<адрес> и мирового С. истица не зарегистрировала.

В соответствии с ч.1,2 ст. 8.1 ГК РФ, в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации.

Государственная регистрация прав на имущество осуществляется уполномоченным в соответствии с законом органом на основе принципов проверки законности оснований регистрации, публичности и достоверности государственного реестра.

В государственном реестре должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить объект, на который устанавливается право, управомоченное лицо, содержание права, основание его возникновения.

Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. 2 Федеральным Законом от 21.07.1997г. №122-ФЗ «о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее также - государственная регистрация прав) - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.

Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Из изложенного следует, что в собственности у Обабко Л.С. имеется имущество в виде земельного участка площадью 548кв.м. и ее требование об устранении препятствий в пользовании земельным участком площадью 654 кв.м., не могут быть удовлетворены, так как истица не предоставила правоустанавливающий документ на наличие у нее в собственности земельного участка площадью 654кв.м. для разрешения земельного спора с ответчиком.

С учетом изложенного, суд считает законным в удовлетворении исковых требований Обабко Л.С. об устранении препятствий в пользовании земельным участком и установлении межевой границы между земельными участками в соответствии с юридическими границами, отказать.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований Обабко Л. С. к Идрисову А. К. об устранении препятствий в пользовании земельным участком, расположенным по адрес: <адрес>, и установлении межевой границы между земельными участками в соответствии с юридическими границами, отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Адыгея через Тахтамукайский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

ФЕДЕРАЛЬНЫЙ С. С.Х. ЕДИДЖИ