Определение по делу № 2-7253/2020 ~ М-6036/2020 от 02.07.2020

УИД № 45RS0026-01-2020-005396-96

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

об утверждении мирового соглашения

Курганский городской суд Курганской области

в составе председательствующего судьи Рыбаловой С.С.,

при секретаре Саламатовой К.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Кургане 22.12.2020 года гражданское дело № 2-7253/20 по иску Степановой Д.С. к Клементьеву С.А. о сохранении жилого дома в реконструированном состоянии, признании права собственности, определении порядка пользования земельным участком,

УСТАНОВИЛ:

Степанова Д.С. обратилась в суд с иском к Клементьеву С.А. о сохранении в реконструированном виде многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес>, общей площадью 131,5кв.м., выделении долей в натуре, прекращении права общей долевой собственности истца и ответчика на указанный жилой дом, определении порядка пользования земельным участком по адресу: <адрес>

В судебном заседании представитель истца, действующая на основании нотариально удостоверенной доверенности, Зайцева Н.А. заявила ходатайство об утверждении судом мирового соглашения, подписанного сторонами 22.12.2020.

Ответчик Клементьев С.А., его представитель Сазонов А.С., ходатайство об утверждении мирового соглашения в судебном заседании поддержали, просили производство по делу прекратить.

Заслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу об обоснованности ходатайства об утверждении условий мирового соглашения и прекращении производства по делу.

Установлено, что от сторон поступило ходатайство о прекращении производства по делу в связи с заключением мирового соглашения, текст которого, подписанный сторонами, представлен суду.

Из условий мирового соглашения следует, что стороны просят утвердить мировое соглашение на следующих условиях:

1. Истица Степанова Дарья Сергеевна в полном объеме отказывается от исковых требований к ответчику Клементьеву Сергею Анатольевичу о сохранении в реконструированном виде многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес> общей площадью 131,5кв.м., выделении в натуре Степановой Дарье Сергеевне и признании за ней права собственности на квартиру №1, с кадастровым номером №, общей площадью 66,1кв.м., расположенную в многоквартирном жилом доме по адресу: <адрес>, выделении в натуре Клементьеву Сергею Анатольевичу и признании за ним права собственности на квартиру №2, с кадастровым номером №, общей площадью 34,4кв.м., расположенную в многоквартирном жилом доме по адресу: <адрес>, прекращении права общей долевой собственности истца и ответчика на указанный жилой дом, определении порядка пользования земельным участком по адресу: <адрес> между Степановой Дарьей Сергеевной и Клементьевым Сергеем Анатольевичем пропорционально долям в праве общей собственности.

2. В счет исполнения взаимных договоренностей сторон истица Степанова Дарья Сергеевна передает в собственность Клементьеву Сергею Анатольевичу 1/6 доли в праве общей собственности на земельный участок по адресу: <адрес>. В результате чего доля в праве общей собственности Клементьева Сергея Анатольевича на земельный участок по адресу: <адрес> составит 2/6 доли (1/3).

Право собственности Степановой Дарьи Сергеевны на 5/6 долей в праве общей собственности на земельный участок по адресу: <адрес> прекращается. Признать право общей долевой собственности на земельный участок по адресу<адрес> за Степановой Дарьей Сергеевной в размере 2/3 доли, за Клементьевым Сергеем Анатольевичем в размере 1/3 доли.

3. Стороны согласны сохранить в реконструированном виде многоквартирный жилой дом по адресу: г<адрес>, общей площадью 131,5кв.м., что является основанием для внесения соответствующей записи в ЕГРН в сведения об основных характеристиках объекта недвижимости - многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес>

4 Стороны пришли к соглашению выделить в натуре Степановой Дарье Сергеевне и признать за ней право собственности на квартиру №1, с кадастровым номером №, общей площадью 66,1 кв.м., расположенную в многоквартирном жилом доме по адресу: г.Курган, ул.Короленко, дом 2.

Выделить в натуре Клементьеву Сергею Анатольевичу и признать за ним право собственности на квартиру №2, с кадастровым номером 45:25:070110:214, общей площадью 34,4кв.м., расположенную в многоквартирном жилом доме по адресу: <адрес>

5. От имущественных и иных претензий к Степановой Дарье Сергеевне в связи с проведенной реконструкцией жилого дома по адресу: <адрес> техническим состоянием крыши, ограждающих несущих и ненесущих конструкций жилого дома по адресу: <адрес>, техническим состоянием выделяемой в натуре Клементьеву Сергею Анатольевичу квартиры №2, с кадастровым номером №, общей площадью 34,4кв.м., в доме по адресу: <адрес>, возможными ремонтными работами в отношении указанной квартиры либо компенсацией их стоимости Клементьев Сергей Анатольевич отказывается и после заключения настоящего мирового соглашения к собственнику квартиры №1 жилого дома по адресу: <адрес> не предъявляет. Указанное является основанием для предоставления Степановой Дарьей Сергеевной Клементьеву Сергею Анатольевичу 1/6 доли в праве общей собственности на земельный участок по адресу: <адрес>

6. Право общей долевой собственности Степановой Дарьи Сергеевны и Клементьева Сергея Анатольевича на жилой дом по адресу: <адрес> прекратить.

7. Стороны пришли к соглашению установить порядок пользования земельным участком с кадастровым номером №, площадью 616кв.м. по адресу: <адрес> в соответствии со Схемой порядка пользования земельным участком по адресу: <адрес>, выполненной кадастровым инженером С.А. Селезневым 21.12.2020г. В соответствии с указанной схемой определены координаты границ и суммарная площадь земельного участка - ЗУ1, выделяемая в пользование Степановой Дарье Сергеевне, в размере 386кв.м. и координаты границ и суммарная площадь земельного участка - ЗУ2, выделяемая в пользование Клементьеву Сергею Анатольевичу, в размере 207кв.м. В пользование Степановой Дарье Сергеевне передаются земельные участки: ЗУ 1(1) 158кв.м., ЗУ 1(2) 10кв.м., ЗУ 1(3) 218кв.м. В пользование Клементьева Сергея Анатольевича передаются земельные участки: ЗУ2 (1) 19кв.м., ЗУ2 (2) 60кв.м., ЗУ2 (3) 117кв.м., ЗУ2 (4) 11кв.м.

Земельный участок в границах с координатами характерных точек: № передается в совместное пользование сторон.

Стороны пришли к соглашению, что строения и сооружения, расположенные на передаваемых сторонам в пользование частях земельных участков, передаются в собственность той стороне, на чьем земельном участке находится строение.

После вступления в законную силу определения суда об утверждении настоящего мирового соглашения и регистрации права собственности на образуемые квартиры, в срок до 25.02.2021г. сторонами будет подано заявление в Департамент архитектуры, строительства и земельных отношений Администрации города Кургана об изменении вида разрешенного использования земельного участка по адресу: <адрес>

8. Стороны согласны и подтверждают, что имущественных и иных претензий к друг другу в связи с выделением долей в натуре жилого дома по адресу: <адрес> и в связи с определением порядка пользования земельным участком по адресу: г<адрес> не имеют. Судебные расходы (государственная пошлина, расходы на оплату услуг представителя и др.) относятся на Сторону, понесшую такие расходы, и впоследствии не предъявляются.

С последствиями заключения мирового соглашения, предусмотренными ст.ст. 220, 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороны ознакомлены и согласны.

В соответствии со статьей 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Заслушав пояснения сторон, исследовав письменные материалы дела, суд считает возможным утвердить мировое соглашение на достигнутых сторонами условиях.

Суд не усматривает противоречий достигнутого сторонами мирового соглашения закону, его условия не ущемляют и не нарушают прав сторон и иных лиц, в связи, с чем оснований для отказа в принятии условий мирового соглашения суд не находит.

Руководствуясь статьями 39, 153.10, 173, 220, 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение по заявлению Администрации г. Кургана на следующих условиях:

«1. Истица Степанова Дарья Сергеевна в полном объеме отказывается от исковых требований к ответчику Клементьеву Сергею Анатольевичу о сохранении в реконструированном виде многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес> общей площадью 131,5кв.м., выделении в натуре Степановой Дарье Сергеевне и признании за ней права собственности на квартиру №1, с кадастровым номером №, общей площадью 66,1кв.м., расположенную в многоквартирном жилом доме по адресу: г<адрес>, выделении в натуре Клементьеву Сергею Анатольевичу и признании за ним права собственности на квартиру №2, с кадастровым номером №, общей площадью 34,4кв.м., расположенную в многоквартирном жилом доме по адресу: <адрес>, прекращении права общей долевой собственности истца и ответчика на указанный жилой дом, определении порядка пользования земельным участком по адресу: <адрес> между Степановой Дарьей Сергеевной и Клементьевым Сергеем Анатольевичем пропорционально долям в праве общей собственности.

2. В счет исполнения взаимных договоренностей сторон истица Степанова Дарья Сергеевна передает в собственность Клементьеву Сергею Анатольевичу 1/6 доли в праве общей собственности на земельный участок по адресу: <адрес> В результате чего доля в праве общей собственности Клементьева Сергея Анатольевича на земельный участок по адресу: <адрес> составит 2/6 доли (1/3).

Право собственности Степановой Дарьи Сергеевны на 5/6 долей в праве общей собственности на земельный участок по адресу: <адрес> прекращается. Признать право общей долевой собственности на земельный участок по адресу: <адрес> за Степановой Дарьей Сергеевной в размере 2/3 доли, за Клементьевым Сергеем Анатольевичем в размере 1/3 доли.

3. Стороны согласны сохранить в реконструированном виде многоквартирный жилой дом по адресу: <адрес>, общей площадью 131,5кв.м., что является основанием для внесения соответствующей записи в ЕГРН в сведения об основных характеристиках объекта недвижимости - многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес>

4 Стороны пришли к соглашению выделить в натуре Степановой Дарье Сергеевне и признать за ней право собственности на квартиру №1, с кадастровым номером № общей площадью 66,1кв.м., расположенную в многоквартирном жилом доме по адресу: <адрес>

Выделить в натуре Клементьеву Сергею Анатольевичу и признать за ним право собственности на квартиру №2, с кадастровым номером № общей площадью 34,4кв.м., расположенную в многоквартирном жилом доме по адресу: <адрес>

5. От имущественных и иных претензий к Степановой Дарье Сергеевне в связи с проведенной реконструкцией жилого дома по адресу: <адрес>, техническим состоянием крыши, ограждающих несущих и ненесущих конструкций жилого дома по адресу: г<адрес>, техническим состоянием выделяемой в натуре Клементьеву Сергею Анатольевичу квартиры №2, с кадастровым номером №, общей площадью 34,4кв.м., в доме по адресу: <адрес> возможными ремонтными работами в отношении указанной квартиры либо компенсацией их стоимости Клементьев Сергей Анатольевич отказывается и после заключения настоящего мирового соглашения к собственнику квартиры №1 жилого дома по адресу: <адрес> не предъявляет. Указанное является основанием для предоставления Степановой Дарьей Сергеевной Клементьеву Сергею Анатольевичу 1/6 доли в праве общей собственности на земельный участок по адресу: <адрес>

6. Право общей долевой собственности Степановой Дарьи Сергеевны и Клементьева Сергея Анатольевича на жилой дом по адресу: <адрес> прекратить.

7. Стороны пришли к соглашению установить порядок пользования земельным участком с кадастровым номером № площадью 616кв.м. по адресу: <адрес> в соответствии со Схемой порядка пользования земельным участком по адресу: <адрес>, выполненной кадастровым инженером С.А. Селезневым 21.12.2020г. В соответствии с указанной схемой определены координаты границ и суммарная площадь земельного участка - ЗУ1, выделяемая в пользование Степановой Дарье Сергеевне, в размере 386кв.м. и координаты границ и суммарная площадь земельного участка - ЗУ2, выделяемая в пользование Клементьеву Сергею Анатольевичу, в размере 207кв.м. В пользование Степановой Дарье Сергеевне передаются земельные участки: ЗУ 1(1) 158кв.м., ЗУ 1(2) 10кв.м., ЗУ1(3) 218кв.м. В пользование Клементьева Сергея Анатольевича передаются земельные участки: ЗУ2 (1) 19кв.м., ЗУ2 (2) 60кв.м., ЗУ2 (3) 117кв.м., ЗУ2 (4) 11кв.м.

Земельный участок в границах с координатами характерных точек: № передается в совместное пользование сторон.

Стороны пришли к соглашению, что строения и сооружения, расположенные на передаваемых сторонам в пользование частях земельных участков, передаются в собственность той стороне, на чьем земельном участке находится строение.

После вступления в законную силу определения суда об утверждении настоящего мирового соглашения и регистрации права собственности на образуемые квартиры, в срок до 25.02.2021г. сторонами будет подано заявление в Департамент архитектуры, строительства и земельных отношений Администрации города Кургана об изменении вида разрешенного использования земельного участка по адресу: <адрес>

8. Стороны согласны и подтверждают, что имущественных и иных претензий к друг другу в связи с выделением долей в натуре жилого дома по адресу: <адрес> и в связи с определением порядка пользования земельным участком по адресу: <адрес> не имеют. Судебные расходы (государственная пошлина, расходы на оплату услуг представителя и др.) относятся на Сторону, понесшую такие расходы, и впоследствии не предъявляются.».

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.

Судья С.С. Рыбалова