Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-324/2013 ~ М-254/2013 от 04.03.2013

Дело № 2-324/2013 г.                                                  20 марта 2013 года

                                                                                           с.Лямбирь

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Лямбирский районный суд Республики Мордовия в составе председательствующего судьи Кияйкина В.М.,

при секретаре Нугаевой М.Я.,

с участием помощника прокурора Лямбирского района Республики Мордовия Кузнецовой Н.Ю.,

представителя ответчика-общества с ограниченной ответственностью «Жилищно-коммунальное хозяйство Атемарское» Богачева А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

по иску прокурора Лямбирского района Республики Мордовия в защиту прав и законных интересов неопределенного круга лиц к обществу с ограниченной ответственностью «Жилищно-коммунальное хозяйство Атемарское» о возложении обязанности по размещению информации по управлению многоквартирными домами в сети Интернет,

установил:

Прокурор Лямбирского района Республики Мордовия предъявил иск ООО «ЖКХ Атемарское» о возложении обязанности по размещению информации по управлению многоквартирными домами в сети Интернет, указывая, что прокуратурой Лямбирского района Республики Мордовия в феврале 2013 года проведена проверка исполнения требований жилищного законодательства управляющей организацией ООО «ЖКХ Атемарское».

Согласно договору на управление многоквартирными домами от 2012г., заключенному между администрацией Атемарского сельского поселения Лямбирского муниципального района РМ и ООО «ЖКХ Атемарское», общество осуществляет деятельность по управлению 21 многоквартирным жилым домом, расположенным в с. Атемар Лямбирского муниципального района Республики Мордовия.

В ходе проверки установлено, что обществом допущены нарушения действующего законодательства Российской Федерации, а именно в нарушение п. а п. 5, п.З Стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами, утвержденного постановление Правительства Российской Федерации от 23.09.2010 №731 на официальном сайте Государственной корпорации - Фонд содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства (www.reformagkh.ru) не размещена следующая информация: общая информация об управляющей организации, о товариществе и кооперативе; б) основные показатели финансово-хозяйственной деятельности управляющей организации (в части исполнения такой управляющей организацией договоров управления), товарищества и кооператива; в) сведения о выполняемых работах (оказываемых услугах) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме; г) порядок и условия оказания услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме; д) сведения о стоимости работ (услуг) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме; е) сведения о ценах (тарифах) на коммунальные ресурсы.

В связи с этим просит в течение месяца со дня вступления решения суда в законную силу обязать управляющую компанию ООО «ЖКХ Атемарское» разместить на официальном сайте Государственной корпорации - Фонд содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства по адресу:www.reformagkh.ru следующую информацию: общую информацию об управляющей организации; информацию об основных показателях ее финансово-хозяйственной деятельности (в части исполнения ООО «ЖКХ Атемарское» договоров управления многоквартирными домами); о выполняемых работах и услугах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах, порядке и об условиях их предоставления, о стоимости данных услуг и работ, а также о ценах (тарифах) на коммунальные ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, в соответствии со Стандартом раскрытия такой информации, утвержденным Постановлением Правительства РФ от 23.09.2010 №731.

В судебном заседании помощник прокурора Лямбирского района Республики Мордовия Кузнецова Н.Ю. исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика - директор общества с ограниченной ответственностью «Жилищно-коммунальное хозяйство Атемарское» Богачев А.Н. исковые требования признал, пояснив, что в настоящее время часть информации, указанной в исковом заявлении размещена на официальном сайте Государственной корпорации - Фонд содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства.

Выслушав пояснения помощника прокурора Лямбирского района Республики Мордовия Кузнецовой Н.Ю., директора ООО «ЖКХ Атемарское» Богачева А.Н., исследовав письменные материалы дела суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со статьей 45 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов граждан, неопределенного круга лиц или интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований.

Согласно договору на управление многоквартирными домами от 2012 г., заключенному между администрацией Атемарского сельского поселения Лямбирского муниципального района Республики Мордовия и ООО «ЖКХ Атемарское», общество осуществляет деятельность по управлению 21 многоквартирным жилым домом, расположенным в с. Атемар Лямбирского муниципального района Республики Мордовия.

В соответствии с частью 10 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управляющая организация обязана обеспечить свободный доступ к информации об основных показателях ее финансово-хозяйственной деятельности, об оказываемых услугах и о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, о порядке и об условиях их оказания и выполнения, об их стоимости, о ценах (тарифах) на ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, в соответствии со стандартом раскрытия информации, утвержденным Правительством Российской Федерации.

Согласно п. 5 Стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами, утвержденного постановление Правительства Российской Федерации от 23.09.2010 №731управляющими организациями информация раскрывается путем обязательного опубликования на официальном сайте в сети Интернет, определяемом уполномоченным федеральным органом исполнительной власти, а также на одном из следующих сайтов в сети Интернет, определяемых по выбору управляющей организации,

-сайт управляющей организации;

сайт органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации, определяемого высшим исполнительным органом государственной власти субъекта Российской Федерации;

сайт органа местного самоуправления муниципального образования, на территории которого управляющая организация осуществляет свою деятельность.

Согласно пункту 2 постановления Правительства Российской Федерации от 10.06.2011 № 459 «О внесении изменений в стандарт раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами» Министерство регионального развития РФ, является уполномоченным федеральным органом исполнительной власти, который определяет официальный сайт в сети Интернет, предназначенный для раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами, и утверждает регламент раскрытия информации указанными организациями путем ее опубликования в сети Интернет.

Пунктом 1 приказа Минрегиона России от 24.11.2011 № 543 «Об определении официального сайта в сети Интернет, предназначенного для раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами» определен адрес официального сайта в сети Интернет, предназначенного для раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами, - www.reformagkh.ru.

Пунктом 2 постановления Правительства РФ от 23.09.2010 № 731 предусмотрено, что организации, осуществляющие на день вступления в силу настоящего Постановления деятельность в сфере управления многоквартирными домами, обязаны разместить (опубликовать) информацию в соответствии с утвержденным стандартом в течение 2 месяцев со дня вступления в силу постановления от 23.09.2010 №731.

В силу пункта 16 Стандарта изменения, внесенные в раскрытую информацию, подлежат опубликованию в тех же источниках, в которых первоначально была опубликована соответствующая информация, в следующие сроки: на официальном сайте в сети Интернет, указанном в подпункте «а» пункта 5 Стандарта, - в течение 7 рабочих дней со дня изменения соответствующих сведений; в официальных печатных изданиях -в течение 30 дней со дня изменения соответствующих сведений; на информационных стендах (стойках) в помещении управляющей организации - в течение 2 рабочих дней со дня изменения соответствующих сведений.

Как следует из акта проверки исполнения требований жилищного законодательства управляющей организацией ООО «ЖКХ Атемарское» от 28 февраля 2013 года в ходе проверки, проведенной прокурором Лямбирского района Республики Мордовия Кудашкиным В.А. с участием директора ООО «ЖКХ Атемарское» Богачева А.Н. на официальном сайте Государственной корпорации - Фонд содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства по адресу: www.reformagkh.ru отсутствует следующая информация о деятельности управляющей организацией ООО «ЖКХ «Атемарское», предусмотренная стандартом раскрытия такой информации, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 23.09.2010 №731.:

- общая информация об управляющей организации, о товариществе и кооперативе;

-основные показатели финансово-хозяйственной деятельности управляющей организации (в части исполнения такой управляющей организацией договоров управления), товарищества и кооператива;

-сведения о выполняемых работах (оказываемых услугах) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

-порядок и условия оказания услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

-сведения о стоимости работ (услуг) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

-сведения о ценах (тарифах) на коммунальные ресурсы.

Указанные выше в акте факты и обстоятельства представителем ответчика в судебном заседании не оспариваются.

Не обеспечение доступа неограниченного круга лиц к информации нарушает права граждан на получение достоверной информации о деятельности управляющей организации в сфере управления многоквартирными домами.

При таких обстоятельствах суд считает, что заявление прокурора Лямбирского района Республики Мордовия подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194, 198 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации,

решил:

Исковые требования прокурора Лямбирского района Республики Мордовия удовлетворить.

Обязать управляющую компанию ООО «ЖКХ Атемарское» в течение месяца со дня вступления решения суда в законную силу разместить на официальном сайте Государственной корпорации - Фонд содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства по адресу: www.reformagkh.ru следующую информацию: общую информацию об управляющей организации; информацию об основных показателях ее финансово-хозяйственной деятельности (в части исполнения ООО «ЖКХ Атемарское» договоров управления многоквартирными домами); о выполняемых работах и услугах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах, порядке и об условиях их предоставления, о стоимости данных услуг и работ, о ценах (тарифах) на коммунальные ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, в соответствии со Стандартом раскрытияинформации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами, утвержденным постановлением Правительства РФ от 23.09.2010 №731.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме в Верховный Суд Республики Мордовия через Лямбирский районный суд.

Судья                                                                                   В.М.Кияйкин