Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-10300/2014 ~ М-9996/2014 от 18.11.2014

Дело № 2-10300/9/2014 г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 декабря 2014 года г. Петрозаводск

Петрозаводский городской суд Республики Карелия в составе судьи Малыгина П.А.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Селифановой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы дела по иску Гуришкиной П.И. к гаражно-строительному кооперативу «Березка-4» о признании права собственности,

установил:

Гуришкина П.И. (далее – истец) обратилась в Петрозаводский городской суд Республики Карелия с иском к гаражно-строительному кооперативу «Березка-4» (далее – ГСК «Березка-4», ответчик) о признании права собственности на гаражные боксы, расположенные в ГСК «Берёзка-4».

В судебном заседании Гуришкина П.И. исковые требования поддержала по доводам, изложенным в исковом заявлении. Гаражные боксы они строили в период брака со своим супругом, который скончался. В наследственную массу гаражи не входили. Спора с другими наследниками не имеется.

ГСК «Березка-4» надлежащим образом извещен о времени и месте судебного разбирательства, не обеспечив явку своего представителя в суд. Ране представитель ответчика представил заявление о признании исковых требований.

Третьи лица – администрация Петрозаводского городского округа, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Карелия надлежащим образом извещены о времени и месте судебного разбирательства, не обеспечив явку своих представителей в суд, просили о рассмотрении дела в своё отсутствие.

Привлеченные в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, Фомина И.П. и Гуришкин О.П. в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены о времени и месте судебного разбирательства, просили о рассмотрении дела в своё отсутствие, не возражая против удовлетворения исковых требований.

В силу положений статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие представителя ответчика, третьих лиц и их представителей.

Заслушав объяснения истца, исследовав исковое заявление, изучив и оценив представленные в материалы дела доказательства и доводы сторон, суд считает установленными следующие обстоятельства.

Как следует из материалов дела, Гуришкина П.И. является членом ГСК «Берёзка-4», владельцем гаражных боксов № и № общей площадью <данные изъяты> кв.м. Паевой взнос выплачен истцом в полном объёме в размере <данные изъяты> рублей.

Решением исполнительного комитета Петрозаводского городского Совета народных депутатов № п. 34 от ДД.ММ.ГГГГ исполнительному комитету Октябрьского районного Совета народных депутатов для Октябрьского районного Совета ВДОАМ был выделен земельный участок площадью <данные изъяты> га в районе фидерной подстанции № по <адрес> в г. Петрозаводске под строительство капитальных и инвентарных металлических гаражей боксового типа.

На основании решения исполнительного комитета Петрозаводского городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № «О создании гаражного кооператива «Берёзка-4» было разрешено создание кооператива по строительству и эксплуатации кооперативных гаражей для автомототранспорта индивидуальных владельцев на <данные изъяты> машино-места.

Решением исполнительного комитета Петрозаводского городского Совета народных депутатов № п. 14 от ДД.ММ.ГГГГ Петрозаводскому городскому Совету Всероссийского добровольного общества автомотолюбителей отведён земельный участок площадью <данные изъяты> га для строительства пристройки на <данные изъяты> машино-мест к гаражно-строительному кооперативу «Берёзка-4» в районе фидерной подстанции № по <адрес> в г. Петрозаводске.

В пункте 42 постановления мэра г. Петрозаводска № от ДД.ММ.ГГГГ указано, что Петрозаводскому отделению Совета Всероссийского общества автомобилистов г. Петрозаводска отведён земельный участок площадью <данные изъяты> га для строительства кооперативных кирпичных гаражей на <данные изъяты> машино-мест в виде пристройки с северо-западной стороны гаражей ГСК «Берёзка-4».

ГСК «Берёзка-4» является действующим юридическим лицом, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра юридических лиц.

На земельном участке ГСК «Берёзка-4» было возведено <данные изъяты> гаражных бокса, выдан технический паспорт на гаражи, расположенные по адресу: Республика Карелия, г. Петрозаводск, <адрес>, квартал №, инвентарный №.

Из строительно-технического заключения ООО «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что эксплуатация здания гаража для хранения автотранспорта индивидуальных владельцев кооператива «Берёзка-4» не нарушает охраняемые законом интересы других лиц и не создаёт угрозу жизни и здоровью граждан.

В силу статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

В соответствии с пунктом 1 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

На основании пункта 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В соответствии с пунктом 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Как установлено в пункте 1 статьи 2 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее также - государственная регистрация прав) – юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.

Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

В пункте 1 статьи 17 названного закона указано, что вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним

Суд приходит к выводу, что гаражные боксы ГСК «Берёзка-4» не являются самовольной постройкой, возведены в соответствии с установленным законом порядком, уплатив паевой взнос в полном объеме, истец приобрел право собственности на гаражные боксы, право собственности истца никто не оспаривает. Признание права собственности позволит истцу произвести государственную регистрацию данного права.

С учетом установленных обстоятельств, принимая во внимание позицию ответчика, фактически признавшего иск, суд принимает решение о признании за Гуришкиной П.И. права собственности на гаражные боксы, удовлетворяя заявленные требования.

О возмещении каких-либо судебных расходов истец не просила.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, Петрозаводский городской суд Республики Карелия

решил:

Исковые требования Гуришкиной П.И. удовлетворить полностью.

Признать за Гуришкиной П.И. право собственности на два гаражных бокса № и №, расположенные в здании гаражей Гаражного строительного кооператива «Берёзка-4», находящегося по адресу: Республика Карелия, г. Петрозаводск, <адрес>, кадастровый номер №.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Карелия через Петрозаводский городской суд Республики Карелия в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья П.А. Малыгин

Мотивированное решение изготовлено 16 декабря 2014 года.