Решение по делу № 2-1080/2015 ~ М-643/2015 от 24.02.2015

Дело № 2-1080/2015

Поступило в суд ДД.ММ.ГГГГ.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

<адрес> районный суд <адрес>

в с о с т а в е:

Председательствующего судьи А.А. Киевской

При секретаре          А.Ю. Кыргыс,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску фио 4 к фио 5 о прекращении права общей совместной собственности,

У С Т А Н О В И Л :

фио 1 обратился в суд с вышеуказанным иском, просит суд прекратить право общей совместной собственности на нежилое здание, общей площадью 1022,9 кв.м по <адрес>. В обоснование требований указал, что решением <адрес> районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за ним признано право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на здание гаража площадью 613,9 кв. м, расположенное по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ Управлением Росреестра по НСО ему отказано в регистрации перехода права собственности на указанный объект недвижимости по тому основанию, что государственная регистрация права на помещение возможна при условии прекращения права на все здание. Вышеуказанное решение суда не меняет режим общей совместной собственности на объект недвижимости, в связи с чем произвести регистрацию на основании решения суда от ДД.ММ.ГГГГ не представляется возможным без прекращения права общей совместной собственности на нежилое здание.

В судебное заседание истец не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.

В судебном заседании представитель фио 1 заявленные требования поддержала по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик фио 5 в судебном заседании не возражал против удовлетворения требований истца.

Исследовав материалы дела, заслушав объяснения участников процесса, суд приходит к выводу, что требования истца подлежат удовлетворению исходя из следующего.

Как установлено судом, решением <адрес> районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ частично удовлетворены исковые требования фио 1, за ним признано право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на здание гаража, площадью здания 1022,9 кв.м, по адресу: <адрес>.

При этом, из данного решения следует, что гараж по адресу: <адрес>, являлся общей совместной собственностью, собственниками здания являлись фио 2 и фио 5

На основании решения <адрес> районного суда <адрес> с фио 2 в пользу фио 3 взыскана сумма в размере <данные изъяты> руб.

фио 2 умер, его правопреемником на основании определения <адрес> районного суда <адрес> было признано государство в лице ИМНС по <адрес>.

Впоследствии на имущество должника фио 2 было обращено взыскание, а именно, ? долю в праве собственности на здание гаража, бытовые помещения по адресу: <адрес>.

Согласно данному решению суда гараж по вышеуказанному адресу являлся общей совместной собственность, и собственником здания гаража являлся фио 5 и фио 2Победителем на аукционе признан фио 4 ДД.ММ.ГГГГ – по продаже доли в праве собственности на здание гаража по <адрес>, решением суда за ним признано право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на вышеуказанное здание гаража.

Сообщением Управления Росреестра по <адрес> фио 1 отказано в государственной регистрации права собственности по тому основанию, что право общей совместной собственности на спорное здание гаража не прекращено.

Защита гражданских прав осуществляется способами, перечисленными в ст. 12 ГК РФ, а также иными способами, предусмотренными законом. Таким образом, перечень способов защиты гражданских прав не является исчерпывающим, однако, использование других способов защиты права допускается Кодексом только при наличии прямого указания закона.

В соответствии с п.1 ст. 235 Гражданского Кодекса РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях предусмотренных законом.

В соответствии со ст. 254 ГК РФ Раздел общего имущества между участниками совместной собственности, а также выдел доли одного из них могут быть осуществлены после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество. При разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными. Основания и порядок раздела общего имущества и выдела из него доли определяются по правилам статьи 252 настоящего Кодекса постольку, поскольку иное для отдельных видов совместной собственности не установлено настоящим Кодексом, другими законами и не вытекает из существа отношений участников совместной собственности.

Таким образом, учитывая, что при решении вопрос о признании за Кротовым права собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на объект недвижимости право общей совместной собственности не прекращено, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца, поскольку фактически вышеназванным решением суда при признании права собственности на ? долю в праве собственности на объект недвижимости право общей совместной собственности было прекращено.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

        Р Е Ш И Л :

Исковые требования фио 4 удовлетворить.

Прекратить право общей совместной собственности на нежилое здание, расположенное по адресу: <адрес>.

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес> областной суд в течение месяца с подачей жалобы через <адрес> районный суд <адрес>.

    Решение суда изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий – подпись

Копия верна:    

Подлинник решения суда находится в материалах гражданского дела № в <адрес> районном суде <адрес>.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ судебный акт не вступил в законную силу

Судья