Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2777/2014 ~ М-2697/2014 от 24.07.2014

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

26 августа 2014 г. Советский районный суд г.Самара в составе:

председательствующего судьи        Сергеевой Н.В.,

при секретаре                    Саловой М.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №

по иску Коптевой Г.С. , Коптева В.А. , Коптева А.В. к Департаменту управления имуществом городского округа Самара о признании права общей долевой собственности на квартиру в порядке приватизации, признании права собственности на долю в квартире в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к Департаменту управления имуществом городского округа Самара о признании права общей долевой собственности на квартиру в порядке приватизации, Коптева Г.С. о признании права собственности на долю в квартире в порядке наследования.

В обоснование исковых требований указали, что ДД.ММ.ГГГГ между Коптевым В.А., Коптевой Г.С., Коптевым А.В., ФИО4 и Департаментом управления имуществом г.о.Самара заключен договор передачи квартиры по адресу: <адрес> собственность в порядке приватизации. Государственная регистрация договора не была произведена, ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 оставила завещание, согласно которому свою долю завещала Коптевой Г.С. Истцы в настоящее время не могут оформить право собственности права на квартиру.

Ссылаясь на данные обстоятельства, истцы просили суд признать за Коптевым В.А. право собственности на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности, за Коптевым А.В. на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности, за Коптевой Г.С. на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истцы не явились, извещены надлежащим образом. Представитель истцов по доверенности в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.

Представитель Департамента управления имуществом г.о.Самара в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований, поскольку договор приватизации не прошел установленную законом государственную регистрацию.

Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.1 Закона Российской Федерации "О приватизации жилого фонда в Российской Федерации" приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде

В соответствии со ст. 7 Закона Российской Федерации "О приватизации жилого фонда в Российской Федерации" передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

Судом установлено, что на основании договора № передачи квартир в собственность граждан (в порядке приватизации) от ДД.ММ.ГГГГ Департамент управления имуществом г.о.Самара передал в общую долевую собственность Коптеву В.А., Коптевой Г.С., Коптеву А.В., ФИО4 <адрес> в <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО4 В соответствии с постановлением Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ»…если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до регистрации такого договора местной администрацией, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал своего заявления, поскольку по независящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано. Выразив свою волю на участие в приватизации указанной квартиры, подписав договор передачи квартиры в собственность граждан (в порядке приватизации) от ДД.ММ.ГГГГ г., начав подготовку всей необходимой документации для регистрации права собственности, ФИО4 при жизни этот процесс завершить не успела. Таким образом, после смерти ФИО4 открылось наследство в виде <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на вышеуказанное имущество. При жизни ФИО4 завещала свою долю в праве собственности на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, дочери Коптевой Г.С. После смерти ФИО4 в установленный законом 6-месячный срок к нотариусу для вступления в права наследования никто не обращался. Однако, Коптева Г.С. фактически приняла наследство, так как проживала с наследодателем по одному адресу, что подтверждается справкой ГУП Самарской области «ЕИРРЦ» от ДД.ММ.ГГГГ Поскольку в случае смерти одного из членов семьи, все права и обязанности по договору передачи квартир в собственность в порядке приватизации переходят к оставшимся членам семьи и их наследникам на общих основаниях, то при таких обстоятельствах суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований. На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Признать за Коптевым В.А. право собственности в порядке приватизации на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на <адрес> в <адрес>. Признать за Коптевым А.В. право собственности в порядке приватизации на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на <адрес>. Признать за Коптевой Г.С. право собственности на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на <адрес>. Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Советский районный суд г. Самара в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме. Решение суда в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ Судья                /подпись/                    Н.В.Сергеева Копия верна: Судья                Н.В.Сергеева

Секретарь            М.Н.Салова