Решение по делу № 2-1595/2013 ~ М-1428/2013 от 09.07.2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

    29 июля 2013 года г. Иркутск

    Иркутский районный суд Иркутской области в составе

председательствующего судьи Шевченко М.В.,

при секретаре Хадаевой Е.О.,

с участием представителя истца ФИО9,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1595\2013 по иску Михеева ФИО11, Михеевой Натальи ФИО12, действующей в своих интересах и в интересах своих несовершеннолетних детей ФИО4, ФИО5, ФИО6 к Министерству обороны Российской Федерации, ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

    Истцы обратились в суд с исковым заявлением к Министерству обороны РФ, ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации по 1/5 доли за каждым.

В обоснование иска указано, что **/**/**** Михеев ФИО13 и ФГУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации («Центррегионжилье»), в лице начальника ФИО2, заключили договор социального найма жилого помещения № (копия данного договора прилагается к настоящему заявлению).

Предметом данного договора является жилое помещение, находящееся в федеральной собственности, состоящее их двух комнат в квартире общей площадью ~~~ кв.м., из них жилой - ~~~ кв.м., расположенное по адресу: ....

В данном договоре указано, что совместно с нанимателем в указанное жилое помещение вселяются следующие члены семьи:

Михеева ФИО14 - жена;

ФИО4, **/**/**** г.р. - сын;

ФИО5, **/**/**** г.р. - сын;

ФИО6, **/**/**** г.р. - сын.

В августе ~~~ года истцы решили воспользоваться своим правом на приватизацию квартиры, занимаемой на условиях социального найма.

**/**/**** обратились с заявлением в Администрацию Марковского муниципального образования .... о предоставлении в общую долевую собственность указанной квартиры.

**/**/**** было получено письмо от **/**/**** №, согласно которому Администрация Марковского муниципального образования не является собственником квартиры, передать квартиру в собственность может Российская Федерация в лице Министерства обороны РФ.

Так как договор социального найма был заключен с ФГУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации («Центррегионжилье»), истцы направили заявление о передаче жилого помещения в общую долевую собственность в адрес ФГУ «Центррегионжилье». На что был получен ответ № от **/**/****, в котором указано, что указанное жилое помещение закреплено за Специальным территориальным управлением имущественных отношений Министерства обороны РФ.

Указанная квартира закреплена на праве оперативного управления за Федеральным государственным учреждением Специальным территориальным управлением имущественных отношений Министерства обороны РФ, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от **/**/**** №.

**/**/**** и **/**/**** истцы отправляли в адрес Специального территориального управления имущественных отношений Министерства обороны РФ заявления о заключении договора передачи указанной квартиры в общую долевую собственность с приложением необходимых документов.

**/**/**** была направлена телеграмма о намерении приватизировать квартиру. Однако ответ на поданные заявления так и не получен.

Согласно ст. 8 Закона РФ № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 4 июля 1991 г. решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов. Однако до настоящего времени ответ на заявление так и не был получен.

Истцы просят суд признать за ними право общей долевой собственности на 2-комнатную квартиру, общей площадью ~~~ кв.м., в том числе жилой - ~~~ кв.м., расположенную по адресу: .... по 1/5 доли за каждым в порядке приватизации.

В судебном заседании представитель истцов ФИО9 исковые требования поддержала в полном объеме.

Представитель ответчика Министерство бороны Российской Федерации, представитель соответчика ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав письменные доказательства, оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.

Статья 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусматривает, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность.

По смыслу указанного выше Закона право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.

Статьями 1, 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусмотрено, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи на условиях, предусмотренных данным Законом.

Как предусмотрено статьей 18 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в редакции закона РФ от 23.12.1992 года № 4199-1,. Федеральных законов от 20.05.2002 года №55-ФЗ, от 22.08.2004 № 122-ФЗ), при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

При рассмотрении дела судом установлены следующие обстоятельства.

**/**/**** Михеев ФИО16 и ФГУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации («Центррегионжилье»), в лице начальника ФИО2, заключили договор социального найма жилого помещения № (копия данного договора прилагается к настоящему заявлению). Предметом данного договора является жилое помещение, находящееся в федеральной собственности, состоящее их двух комнат в квартире общей площадью ~~~ кв.м., из них жилой - ~~~ кв.м., расположенное по адресу: .....

В данном договоре указано, что совместно с нанимателем в указанное жилое помещение вселяются следующие члены семьи: Михеева ФИО17 - жена; ФИО4, **/**/**** г.р. - сын; ФИО5, **/**/**** г.р. - сын; ФИО6, **/**/**** г.р. - сын.

Истцы зарегистрированы по указанному адресу с мая **/**/**** года, что подтверждается справкой № по форма С от **/**/****, выданной Администрацией Марковского муниципального образования, поквартирной карточкой.

Согласно техническому паспорту на квартиру по адресу: ...., пгт. Зеленый берег, .... общая площадь квартиры составляет ~~~ кв.м., в том числе жилая ~~~

**/**/**** истцы обратились с заявлением в Администрацию Марковского муниципального образования .... о предоставлении в общую долевую собственность указанной квартиры.

**/**/**** получено письмо от **/**/**** №, согласно которому Администрация Марковского муниципального образования не является собственником квартиры, передать квартиру в собственность может Российская Федерация в лице Министерства обороны РФ.

Кроме того, истцами было направлено заявление о передаче жилого помещения в общую долевую собственность в адрес ФГУ «Центррегионжилье». На что был получен ответ № от **/**/****, в котором указано, что указанное жилое помещение закреплено за Специальным территориальным управлением имущественных отношений Министерства обороны Российской Федерации.

Указанная квартира является собственностью Российской Федерации, закреплена на праве оперативного управления за Федеральным государственным учреждением Специальным территориальным управлением имущественных отношений Министерства обороны РФ, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от **/**/**** №.

**/**/**** и **/**/**** истцы отправляли в адрес Специального территориального управления имущественных отношений Министерства обороны РФ заявления о заключении договора передачи указанной квартиры в общую долевую собственность с приложением необходимых документов. **/**/**** была направлена телеграмма о намерении приватизировать квартиру. Однако ответ на поданные заявления так и не получен.

Истцы ранее в приватизации не участвовали, что подтверждается уведомлениями об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений, а также справками о неучастии в приватизации, выданными МУП «БТИ г. Иркутска» (копии уведомлений от **/**/**** №, справки от **/**/**** №.

В силу статьи 8 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в РФ» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Согласно пункту 5 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 8 от 24 августа 1993 года «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан.

Применяя вышеуказанные нормы материального права при оценке представленных доказательств по правилам статьи 67 ГПК РФ, суд считает установленным, что истцы ранее в приватизации жилищного фонда не участвовали.

Указанные выше существенные обстоятельства позволяют суду прийти к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований о признании права общей долевой собственности на спорное жилое помещение за Михеевым ФИО18, Михеевой ФИО19, Михеевым ФИО20, М.А.А., ФИО6 по 1\5 доли за каждым в порядке приватизации.

На основании изложенного и, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Михеева А.С., Михеевой Н.В., действующей в своих интересах и в интересах своих несовершеннолетних М.И.А., **/**/****, ФИО5, **/**/****, ФИО6, **/**/****, удовлетворить.

Признать за Михеевым А.С., Михеевой Н.В., ФИО4, ФИО5, ФИО6 право общей долевой собственности на квартиру, общей площадью ~~~ кв.м., в том числе жилой - ~~~ кв.м., расположенную по адресу: ...., по 1/5 доли за каждым, в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд в течение месяца со дня его принятия через Иркутский районный суд.

Судья         (подпись)

Копия верна, подлинник решения суда находится в материалах гражданского дела № 2-1595/2013 в Иркутском районном суде Иркутской области.

Судья                     М.В.Шевченко

Секретарь                Е.О.Хадаева