Решение по делу № 2-362/2014 ~ М-28/2014 от 09.01.2014

Дело № 2-№/2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 февраля 2014 года город Хабаровск

Железнодорожный районный суд города Хабаровска в составе председательствующего судьи Шапошниковой Т.В.

при секретаре Тарских В.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Бруслит Сервис» к Сидорову Владимиру Сергеевичу, Сидоровой Марине Михайловне, Сидорову Егору Владимировичу, Сидорову Ивану Владимировичу о взыскании задолженности за жилье и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Бруслит Сервис» обратилось в Железнодорожный районный суд города Хабаровска с вышеуказанным исковым заявлением. Истец просил взыскать с ответчиков солидарно сумму долга по платежам за жилье и коммунальные услуги в сумме <данные изъяты> руб., сумму пени <данные изъяты> руб. по состоянию на <данные изъяты>., расходы по оплате госпошлины в сумме <данные изъяты> руб. Указав, что ответчики проживают по адресу: город Хабаровск, ул. Большая, д.№ кв.№ и обязаны своевременно вносить плату за коммунальные услуги. Однако задолженность по оплате платежей за жилье и коммунальные услуги, сложившаяся за период с <данные изъяты>. по <данные изъяты>. составляет <данные изъяты> руб. по настоящее время не погашена.

В качестве соответчика по определению суда привлечен к участию в деле Сидоров И.В.

Представитель истца в судебное заседание не явился. Письменно просил о рассмотрении дела в их отсутствие.

Ответчик Сидоров В.С. в судебном заседании просил в удовлетворении иска отказать, так как ответчиками полностью погашена задолженность по оплате коммунальных услуг, а также произведено погашение пени, государственной пошлины по иску, в подтверждение возражений представлены квитанции.

Ответчики Сидоров Е.В., Сидорова М.М., Сидоров И.В. в судебное заседание не явились. О месте и времени рассмотрения дела уведомлены судебными повестками.

Заслушав ответчика Сидорова В.С., изучив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 30 ч. 3 ЖК РФ, ст. 210 ГК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного жилого помещения, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Как следует из материалов дела, ответчики являются собственниками жилого помещения квартиры № № в доме № по ул. Большой в г. Хабаровске на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан №№ от <данные изъяты>.

В соответствии с Договором № № управления многоквартирным домом от <данные изъяты> г. управляющей организацией спорного дома является ООО «Бруслит Сервис».

Из расчета задолженности и акта сверки на <данные изъяты> по данной квартире начислена задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги в связи с тем, что за указанный период времени собственник жилого помещения не производил оплату в полном объеме.

На основании ч.1 ст. 153, ч.1 ст.155 ЖК РФ собственник обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (ежемесячно).

Как следует из копии лицевого счета и выписки из домой книги, в квартире № дома № по ул. Большой в г. Хабаровске зарегистрированы и проживают собственники жилого помещения Сидоров В.С., Сидоров Е.В., Сидорова М.М., а также до <данные изъяты>. значился зарегистрированным собственник жилого помещения Сидоров И.В.

В ходе судебного заседания установлено, что задолженность образовалась по вине ответчиков, которые с указанного выше периода не вносили плату за жилье и коммунальные услуги.

Отношение по предоставлению коммунальных услуг регулируются нормами ЖК РФ, Правил представления коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 года № 307, действия которых распространяются на отношения, касающиеся представления коммунальных услуг гражданам, проживающих на законных основаниях в жилых домах частного, государственного и муниципального жилищных фондов, а также нормами ГК РФ и Закона РФ « О защите прав потребителей».

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Согласно ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В соответствии с п.14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Согласно представленного расчета размер пени по состоянию на <данные изъяты> г. составляет <данные изъяты> руб.

В соответствии со ст. 323, 325 ГК РФ при солидарной ответственности должников кредитор вправе требовать исполнения обязательства как от всех должников солидарно, так и от любого из них в отдельности. Солидарные должники остаются обязанными до тех пор, пока обязательство не исполнено полностью.

В соответствии с ч.1 ст.56 ГПК РФ ответчиком Сидоровым В.С. в обоснование заявления об отсутствии задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги представлены квитанции от <данные изъяты>, подтверждающие погашение основного долга и пени по состоянию на <данные изъяты>., а также оплаты государственной пошлины в сумме <данные изъяты> руб., которая была оплачена истцом при подаче искового заявления в суд.

При таких обстоятельствах суд считает необходимым ООО «Бруслит Сервис» отказать в удовлетворении иска в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-198ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Обществу с ограниченной ответственностью «Бруслит Сервис» в удовлетворении исковых требований к Сидорову Владимиру Сергеевичу, Сидоровой Марине Михайловне, Сидорову Егору Владимировичу, Сидорову Ивану Владимировичу о взыскании задолженности за жилье и коммунальные услуги отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Хабаровского краевого суда в течение месяца со дня его принятия, через Железнодорожный районный суд г.Хабаровска.

Судья Шапошникова Т.В.