Решение по делу № 2-5947/2016 от 07.11.2016

Дело №2-5947 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 ноября 2016 года г. Зеленодольск

Зеленодольский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Левченко С.В.

при секретаре Лещевой Е.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Исполнительному комитету Зеленодольского муниципального района РТ о признании права собственности на гараж,

установил:

ФИО2 обратился в суд с иском к Исполнительному комитету Зеленодольского муниципального района РТ о признании за ним права собственности на гараж, общей площадью 29 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

В обосновании своих требований истец указал, что он является членом товарищества ГНКТ «Песчаный карьер» и имеет гараж, однако право собственности на него не зарегистрировано. Гаражом пользуется на протяжении 27 лет. В настоящее время он намерен зарегистрировать право собственности на принадлежащий ему гараж, поэтому обратился в суд с данным иском.

В судебном заседании истец ФИО2 на исковых требованиях настаивал, просил их удовлетворить, мотивируя доводами, изложенными в исковом заявлении.

Представитель ответчика Исполнительного комитета Зеленодольского муниципального района РТ в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представлен отзыв, в котором просят о рассмотрении данного дела в их отсутствие, против удовлетворения иска не возражали (л.д.40).

Выслушав пояснения истца, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.218 ГПК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В силу ст.219 ГПК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

На основании ст.234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

В судебном заседании установлено следующее.

На основании решения администрации завода и профсоюзного комитета Зеленодольского машиностроительного завода №/р от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, истцу по делу был выделен земельный участок под строительство индивидуального гаража в гаражном обществе «Песчаный карьер», что подтверждается архивной справкой профсоюза трудящихся Авиационной промышленности Профсоюзный комитет Зеленодольского машиностроительного завода № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10).

Из пояснений истца ФИО2 усматривается, что ему в 1988 году по месту его работы в Зеленодольском механическом заводе был предоставлен земельный участок под строительство гаража в ГНКТ «Песчаный карьер» <адрес>. В этом же году он своими силами и на свои средства построил кирпичный гараж, которым владеет и пользуется по настоящее время, а также несет расходы по его содержанию, что подтверждается справкой БТИ, членской книжкой, квитанциями об уплате налогов и карточкой технической инвентаризацией домовладений (л.д.13-14, 28, 32-33).Однако после строительства гаража он в соответствующие органы для регистрации права собственности на него не обращался.

Как усматривается из технического паспорта на гараж от ДД.ММ.ГГГГ, данный гараж, расположенный по адресу: <адрес> имеет инвентарный №, его общая площадь по наружному обмеру составляет 29 кв.м, а по внутреннему обмеру 25,4 кв.м, право собственности на данный гараж не зарегистрировано, о чем также свидетельствует уведомление Управления Росреестра по РТ об отсутствии зарегистрированных прав на данный гараж от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.16-27,29).

Согласно кадастровому паспорту данного гаража от ДД.ММ.ГГГГ ему присвоен кадастровый № (л.д.15).

Данный гараж расположен на земельном участке, площадью 24 кв.м. с кадастровым номером №, разрешенное использование: гараж, находящимся по адресу: <адрес> что подтверждается кадастровым паспортом земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11).

Как усматривается из справки ГНКТ «Песчаный карьер» владельцем гаража № (ранее №) в ГНКТ «Песчаный карьер» <адрес> является истец ФИО2(л.д.30-31, 57).

Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО5 также подтвердила, что спорный гараж истец построил своими силами и на свои средства и с этого времени пользуется им как собственник.

Таким образом, судом установлено, что истец ФИО2 на предоставленном ему земельном участке, имеющим разрешенное использование гараж своими силами и на свои средства построил спорный гараж, которым владеет и пользуется, несет расходы по его содержанию добросовестно, открыто и непрерывно более 15 лет, следовательно он приобрел право собственности на данный гараж.

Обстоятельств, свидетельствующих о том, что сохранение данного гаража нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан, судом не установлено.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что исковые требования истца подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.218,219,234 ГК РФ, ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на гараж с инвентарным номером №, с кадастровым номером № площадью по наружному обмеру 29 кв.м., а по внутреннему обмеру 25,4 кв.м., расположенный на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд РТ через Зеленодольский городской суд РТ в течение месяца.

С мотивированным решением лица, участвующие в деле, могут ознакомиться 05 декабря 2016 года

Судья: