Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2426/2014 ~ М-1384/2014 от 11.03.2014

Дело № 2-2426/14

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

г.Щелково 05 июня 2014 года

    Щелковский городской суд Московской области в составе председательствующего федерального судьи Ванеевой Н. В.,

при секретаре судебного заседания Макаровой А. В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Аистовой Л. А. к ФГУ «Центральное Территориальное Управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ о признании права пользования жилым помещением по договору социального найма жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

     Аистова Л. А. обратилась в суд с иском к ФГУ «Центральное Территориальное Управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ о признании права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> по договору социального найма жилого помещения (с учетом уточнений).

     В обоснование указала, что 01 августа 2004 года была принята в Болшевскую КЭЧ КЭУ г. Москвы в котельную на должность оператора котельной.

     Истица, а также члены ее семьи нуждались в улучшении жилищных условий, поскольку не были обеспечены жильем и нуждались в нем.

     С октября 2004 года по месту работы была принята на учет в качестве лица, из числа гражданского персонала, как не имеющая его и нуждающаяся в нем с учетом состава семьи.

     15 мая 2006 года между истцом и Болшевской КЭЧ КЭУ г. Москвы заключен договор найма жилого помещения в общежитии в виде двух отдельных комнат по адресу: <адрес>, комнаты № и №. Очередность истца на получение жилья, как не имеющая его и нуждающаяся в нем с учетом состава семьи сохранилась.

     11 августа 2010 года между истцом и Болшевской КЭЧ КЭУ г. Москвы заключен договор найма служебного жилого помещения № 47 о передаче в возмездное владение и пользование жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в связи с чем, с очереди на получение жилья, как не имеющая его и нуждающаяся в нем, истица была снята.

     31 октября 2010 года истица, в связи с сокращением штата котельной была уволена. С 01 ноября 2010 года работает в той же должности и в той же котельной по трудовому договору с ОАО «РЭУ» Филиал ОАО «РЭУ» «Северный» по настоящее время.

     Считает, что спорная квартира не может считаться служебной, поскольку не была отнесена к специализированному жилью в установленном законом порядке и не может быть распределена как специализированное жилье.

В судебном заседании представитель истца Земскова Г. А., действующая на основании доверенности (копия в деле), требования поддержала по изложенным основаниям. Дополнительно указала, что квартира как служебное жилое помещение, не зарегистрировано.

Представитель ответчика ФГУ «Центральное Территориальное Управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ в судебное заседание не явился, извещен. Определением суда постановлено рассматривать дело в его отсутствие.

Выслушав представителя истца, изучив материалы гражданского дела, суд установил следующее.

     01 августа 2004 года была принята в Болшевскую КЭЧ КЭУ г. Москвы в котельную на должность оператора котельной, что подтверждается копией трудовой книжки Аистовой Л. А. (л. д. 12 – 19).

Как следует из пояснений истца, с октября 2004 года по месту работы она была принята на учет в качестве лица, из числа гражданского персонала, как не имеющая его и нуждающаяся в нем с учетом состава семьи. Однако, доказательств, в силу ст. 56 ГПК РФ, подтверждающих данное обстоятельство, суду не представлено.

     15 мая 2006 года между истцом и Болшевской КЭЧ КЭУ г. Москвы заключен договор найма жилого помещения в общежитии в виде двух отдельных комнат по адресу: <адрес> (л. д. 21 – 23).

     11 августа 2010 года между истцом и Болшевской КЭЧ КЭУ г. Москвы заключен договор найма служебного жилого помещения № 47 о передаче в возмездное владение и пользование жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> (л. д. 10 – 11), на время работы в Болшевской КЭЧ КЭУ г. Москвы.

     31 октября 2010 года истица, в связи с сокращением штата котельной была уволена. С 01 ноября 2010 года работает по трудовому договору с ОАО «РЭУ» Филиал ОАО «РЭУ» «Северный» по настоящее время, что подтверждается копией трудовой книжки Аистовой Л. А. (л. д. 12 – 19).

    Трудовые отношения с Болшевской КЭЧ КЭУ г. Москвы прекращены.

Согласно, письма начальника отдела Федерального государственного казенного учреждения «Центральный архив Министерства обороны Российской Федерации» от 19 мая 2014 года, в имеющихся документах по учету жилой площади за 2003 – 2005 годы Аистова Л. А. не значится. Других документов не имеется. Списков очередников, нуждающихся в получении жилья и решений жилищной комиссии в фонде Болшевской КЭЧ КЭУ г. Москвы не имеется (л. д. 42), следовательно, истцом не доказан факт получения спорного жилого помещения в связи с нуждаемостью в улучшении жилищных условий, а также не подтверждены доводы о включении истицы в число нуждающихся в улучшении жилищных условий.

Доводы представителя истца об отсутствии регистрации спорного жилого помещения в качестве служебного не свидетельствуют об ином его статусе.

Ни Положением о государственном учете жилищного фонда в Российской Федерации, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 26 января 2006 г. N 42, ни Правилами отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду, ни другими нормативными актами не предусмотрено обстоятельств, которые применительно к данному случаю дали бы основания считать статус жилого помещения иным.

В силу ст. 93 ЖК РФ, служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

Согласно ст. 99 ЖК РФ, специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений, за исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, которые предоставляются по договорам безвозмездного пользования. Специализированные жилые помещения предоставляются по установленным настоящим Кодексом основаниям гражданам, не обеспеченным жилыми помещениями в соответствующем населенном пункте.

В соответствии со ст. 104 ЖК РФ, договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

В настоящее время истец не является военнослужащим и не состоит в трудовых отношениях с Министерством обороны РФ, сведений о включении его в число лиц, нуждающихся в улучшении жилищных условий, также не имеется.

Изложенное свидетельствует о необоснованности доводов истца.

Согласно ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», служебные жилые помещения в отсутствие волеизъявления собственника и учреждения, в оперативное управление которого передан жилищный фонд, приватизации не подлежат.

Следовательно, у истца отсутствует субъективное право на признание права пользования спорным жилым помещением по договору социального найма.

При таких обстоятельствах суд находит иск подлежащим отклонению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований Аистовой Л. А. к ФГУ «Центральное Территориальное Управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ о признании права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> по договору социального найма жилого помещения – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Щелковский городской суд в течение одного месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

Федеральный судья Н. В. Ванеева