Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-247/2014 ~ М-223/2014 от 27.01.2014

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 февраля 2014 года г. Краснотурьинск

Краснотурьинский городской суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Арефьевой Л.А.,

представителя истца, ООО Управляющая компания «Коммунальный стандарт» Савельевой И.И., действующей на основании доверенности от <данные изъяты>,

при секретаре Сапегиной С.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Коммунальный Стандарт» к Беляеву Ю. В. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Коммунальный Стандарт» (далее – ООО «УК «Коммунальный Стандарт») обратилось в суд с вышеуказанным иском к Беляеву Ю.В. о взыскании с ответчика задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с <дата обезличена> по <дата обезличена> в размере <данные изъяты>. и судебных расходов в виде оплаты услуг Федеральной государственной службы регистрации, кадастра и картографии в размер <данные изъяты>., а также расходов по оплате гос.пошлины в размере <данные изъяты>

В судебном заседании представитель истца, Савельева И.И. исковые требования поддержала, в обоснование чего пояснила, что ОАО «Сибирско-Уральская Алюминиевая компания» (далее – ОАО «СУАЛ») является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес обезличен>. На основании ордера от <дата обезличена> данное жилое помещение предоставлено ответчику для проживания, при этом в качестве членов семьи нанимателя были также вселены <ФИО>2 и <ФИО>1 Согласно Договору управления жилищным фондом от <данные изъяты>, заключенному с ОАО «СУАЛ», последний поручил истцу техническое обслуживание своего жилищного фонда, включающее в себя выполнение работ и услуг по эксплуатации и надлежащему содержанию жилищного фонда, предоставление коммунальных услуг собственнику, нанимателям и арендаторам жилых помещений, а также на осуществление иной деятельности, направленной на достижение целей управления многоквартирными домами, в том числе на организацию и проведение капитального ремонта жилищного фонда. Оплата жилья и коммунальных услуг по указанному договору возложена на лиц, проживающих в жилых помещениях. Жилое помещение, находящееся по адресу: <адрес обезличен>, входит в состав жилищного фонда, переданного собственником под управление истцу. Поскольку ответчик требования законодательства Российской Федерации в сфере жилищных правоотношений по оплате жилья и коммунальных услуг не выполняет, то у него за период с <дата обезличена> по <дата обезличена> образовалась задолженность в размере <данные изъяты> Кроме того, представитель истца пояснила, что с ответчика ранее уже была взыскана задолженность по решению суда за период с <дата обезличена> по <данные изъяты> Она просит суд взыскать с ответчика указанную сумму задолженности, а также судебные расходы в виде оплаты услуг Федеральной государственной службы регистрации, кадастра и картографии в размер <данные изъяты>. и расходов по оплате гос.пошлины в размере <данные изъяты>

В судебное заседание ответчик Беляев Ю.В. не явился, о времени и месте судебного заседания извещен путем направления судебной повестки, об уважительности причин неявки суду не сообщил; заявлений о рассмотрении дела в свое отсутствие либо об отложении разбирательства дела в адрес суда не направлял.

С учетом мнения представителя истца, надлежащего извещения ответчика, руководствуясь положениями ст.ст. 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, определено рассмотреть настоящее гражданское дело при указанной явке в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы, суд приходит к следующему выводу:

В силу ст. 678 Гражданского кодекса Российской Федерации наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

В силу ст. 8 Жилищного кодекса Российской Федерации к жилищным отношениям, связанным с внесением платы за коммунальные услуги, применяется соответствующее законодательство с учетом требований, установленных настоящим Кодексом.

Правилами предоставления коммунальных услуг, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 № 307, определяется не только порядок предоставления коммунальных услуг, но обязанности сторон по отношению друг к другу.

ОАО «СУАЛ» на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес обезличен> что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 10.12.2013, (л.д.9).

Согласно справке (л.д. 7), выданной Службой регистрации граждан ООО «Ресурс» в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес обезличен>, ответчик зарегистрирован с <данные изъяты> по настоящее время.

Указанное жилое помещение входит в состав жилищного фонда, переданного собственником под управление ООО УК «Коммунальный Стандарт» на основании договора управления жилищным фондом от <данные изъяты> (л.д.20-22).

Из Выписки лицевого счета (л.д.13-16) следует, что по вышеуказанной квартире имеется задолженности по оплате жилья и коммунальных платежей.

Согласно представленному истцом расчету (л.д.6) задолженность ответчика перед ООО УК «Коммунальный Стандарт» за указанный период составила <данные изъяты>

Доказательств отсутствия у ответчика задолженности по оплате жилья и коммунальным услугам Беляевым Ю.В. суду не представлено.

На основании вышеизложенного суд приходит к выводу о том, что требования истца законны, обоснованны и подлежат удовлетворению в полном объеме.

В судебном заседании также установлено, что истец понес расходы по оплате услуг по предоставлению Выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним в размере <данные изъяты>., что подтверждается платежным поручением № от <дата обезличена> (л.д.10), которые относятся к судебным расходам, связанным с рассмотрением дела и подлежат взысканию в порядке ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика.

Кроме того, в соответствии с вышеуказанной нормой закона с ответчика подлежит в пользу истца взысканию госпошлина в размере <данные изъяты>., уплаченная истцом при подаче иска в суд, что подтверждается платежным поручением № от <дата обезличена> (л.д.5).

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Коммунальный Стандарт» к Беляеву Ю. В. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать с Беляева Ю. В. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая организация «Коммунальный стандарт» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с <дата обезличена> по <дата обезличена> в размере <данные изъяты>, судебные расходы в размере <данные изъяты>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в вынесено в совещательной комнате с помощью технических средств 27 февраля 2014 года.

Председательствующий судья Л.А. Арефьева

СОГЛАСОВАНО:

Судья: Л.А. Арефьева