Решение по делу № 2-3378/2016 ~ М-3306/2016 от 04.05.2016

Дело № 2-3378/2016

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

20 июня 2016 года г. Хабаровск

Железнодорожный районный города Хабаровска Хабаровского края в составе: председательствующего судьи Комаровой Л.С.

при секретаре Гавриленко С.А.,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску

Общества с ограниченной ответственностью «Бруслит Сервис» Синеглазову Алексею Александровичу, Синеглазовой Марии Сергеевне, Богаткову Дмитрию Сергеевичу о взыскании задолженности за жилье и коммунальные услуги.

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО «Бруслит Сервис» обратился в суд с требованиями о взыскании с ответчиков солидарно задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 139612 руб. 58 коп., которая образовалась за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, пени в размере 17255 руб. 47 коп. (по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ), а также расходов по оплате государственной пошлины в размере 4337 руб. 00 коп., мотивируя тем, что ответчики, проживая в <адрес> в <адрес>, не своевременно и не полностью производят оплату за жилье и коммунальные услуги.

Представитель истца ООО «Бруслит Сервис» в судебное заседание не прибыл, просит дело рассмотреть в отсутствие своего представителя.

Ответчики в судебное заседание не явились.

В соответствии со ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Судом ответчики о дате рассмотрения дела уведомлены по адресу, указанному в исковом заявлении путем направления судебного извещения. Кроме того, стороны извещались путем заблаговременного размещения в соответствии со ст. ст. 14 и 16 Федерального закона от 22.12.2008 N 262-ФЗ "Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации" информации о времени и месте рассмотрения гражданского дела на официальном интернет-сайте Железнодорожного районного суда г. Хабаровска.

Конверты с судебными извещениями возвращены в суд за истечением срока хранения. В соответствии со ст. 117 ч.2 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

Согласно п.1 ст.10 ГК РФ: не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а так же злоупотребление правом в иных формах. В случае несоблюдения требований, предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи, суд может отказать лицу в защите принадлежащего ему права; в случаях, когда закон ставит защиту гражданских прав в зависимость от того, осуществлялись ли эти права разумно и добросовестно, разумность действий и добросовестность участников гражданских правоотношений предполагаются (п. 3).

Учитывая, что в основе правоотношений, регулируемых гражданским и гражданским процессуальным законодательством, лежит принцип диспозитивности, суть которого сводится к самостоятельному определению участником правоотношений способа своего поведения, в частности реализации предоставленных прав и свобод по своему усмотрению, принимая во внимание то обстоятельство, что при рассмотрении дела по существу судом предприняты надлежащие меры по извещению данных лиц по известному месту жительства и нахождения, в порядке части 4 статьи 167, части 1статьи 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, которые о причинах неявки не сообщили, возражений по существу иска не представили, об отложении дела не просили, в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования о взыскании задолженности обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами… Гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных Законом:

В соответствии со ст. 30 ч. 3 ЖК РФ, ст. 210 ГК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного жилого помещения, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Как следует из материалов дела, ответчики Синеглазов А.А. и Синеглазова М.С. являются собственниками жилого помещения <адрес> в <адрес>, что подтверждается копией лицевого счета, выпиской из домовой книги. Также в квартире зарегистрирован Богатков Д.С. с ДД.ММ.ГГГГ, поскольку собственник жилого помещения в соответствии со ст. 30 ЖК РФ вправе в установленном законом порядке разрешить проживания в квартире иным лицам. Ответчики пользуются коммунальными услугами, а следовательно, обязаны нести расходы за предоставленные коммунальные услуги.

В соответствии с договором №-у управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ управляющей организацией спорного дома является ООО «Бруслит Сервис».

Из расчета задолженности и акта сверки по данной квартире начислена задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги в связи с тем, что за указанный период времени собственники жилого помещения не производили оплату в полном объеме. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность составила 139612 руб. 58 коп.

На основании ч.1 ст. 153, ч.1 ст.155 ЖК РФ собственник обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (ежемесячно).

В ходе судебного заседания установлено, что задолженность образовалась по вине ответчиков - собственников жилого помещения, которые с указанного выше периода не вносили плату за жилье и коммунальные услуги.На основании изложенного, суд считает требования истца о взыскании с ответчиков задолженности по предоставленным коммунальным услугам обоснованными, т.к. в соответствии со ст. 56 ГПК РФ ответчиками не представлено доказательств, опровергающих наличие задолженности. Одностороннее изменение размера платы возможно только в случаях, предусмотренных законом или договором (ст. 682 п.2 ГК РФ). Отношение по предоставлению коммунальных услуг регулируются нормами ЖК РФ, Правил представления коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 года № 307, действия которых распространяются на отношения, касающиеся представления коммунальных услуг гражданам, проживающих на законных основаниях в жилых домах частного, государственного и муниципального жилищных фондов, а также нормами ГК РФ и Закона РФ « О защите прав потребителей».

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Согласно ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Ответственность по несению расходов по оплате за коммунальные услуги в соответствии с жилищным кодексом Российской Федерации и согласно ГК РФ возложена, как на собственника, так и на совершеннолетних членов его семьи солидарно. В соответствии со ст. 323, 325 ГК РФ при солидарной ответственности должников кредитор вправе требовать исполнения обязательства как от всех должников солидарно, так и от любого из них в отдельности. Солидарные должники остаются обязанными до тех пор, пока обязательство не исполнено полностью.

В соответствии с ч. 1 ст. 330 ГК РФ, неустойка (штраф, пеня) признается определенная денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки, кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков, следовательно, требование о взыскании пени с ответчиков в сумме 17255 руб. 47 коп. на основании ст. 155 ч.14 ЖК РФ подлежит удовлетворению, поскольку ответчиками не представлено доказательств необоснованного начисления пени, либо доказательств, при которых возможно снижение размера пени в соответствии с указанной выше нормой права.

В соответствии со ст. 323, 325 ГК РФ при солидарной ответственности должников кредитор вправе требовать исполнения обязательства как от всех должников солидарно, так и от любого из них в отдельности. Солидарные должники остаются обязанными до тех пор, пока обязательство не исполнено полностью.

Кроме этого, в соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков подлежат взысканию, помимо основного долга, судебные расходы в связи с оплатой истцом государственной пошлины при обращении в суд, в размере 4337 руб. 00 коп.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Бруслит Сервис» удовлетворить.

Взыскать с Синеглазова Алексея Александровича, Синеглазовой Марии Сергеевны, Богаткова Дмитрия Сергеевича в пользу ООО «Бруслит Сервис» солидарно задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 139612 руб. 60 коп., пеню в размере 17255 руб. 47 коп., и расходы по оплате государственной пошлины в размере 4337 руб. 00 коп.

Разъяснить, что в соответствии со ст. 237 ГПК РФ, ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд через Железнодорожный районный суд г. Хабаровска в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Л.С. Комарова