Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-6939/2021 ~ М-6535/2021 от 25.06.2021

                                                                                                  Дело № 2-6939/2021

УИД 35RS0010-01-2021-009943-82

            ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

            ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Вологда                                          16 августа 2021 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Ивановой И.В.,

при секретаре Разумовой Л.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Кубометр» к Балашову Д. А. о взыскании задолженности по договору аренды,

установил:

23.11.2020, 24.11.2020, 26.11.2020 между обществом с ограниченной ответственностью «Кубометр» (Арендодатель, далее ООО «Кубометр») и ФИО1 (Арендатор) заключены договоры аренды строительных лесов, по условиям которых Арендодатель предоставляет Арендатору либо его представителю (по доверенности) во временное владение и пользование за плату и на установленный настоящим договором срок рамные строительные леса, строительное оборудование в соответствии с актом приема-передачи строительных лесов в аренду (Приложение №1 к настоящему договору), являющимся его неотъемлемой частью, а Арендатор по окончании срока аренды обязуется своевременно возвратить строительные леса, строительное оборудование в исправном состоянии с учетом нормального износа.

ООО «Кубометр», мотивируя тем, что обязательства по договорам аренды Балашовым Д.А. исполнены не в полном объеме, обратилось в суд с иском о взыскании с Балашова Д.А. в свою пользу по договору аренды оборудования от 23.11.2020 денежные средства в размере 188689,5 руб., в том числе: арендная плата за период с 13.01.2021 по 18.02.2021 в размере 24689,5 руб., неустойка – 164000 руб., по договору аренды оборудования от 24.11.2020 денежные средства в размере 297019 руб. руб., в том числе: арендная плата за период с 13.01.2021 по 22.06.2021 в размере 9019 руб., неустойка -288000, по договору аренды оборудования от 26.11.2020 денежные средства в размере 431536,5 руб. руб., в том числе: арендная плата за период с 13.01.2021 по 27.04.2021 в размере 80536,5 руб., за период с 28.04.2021 по 22.06.2021 63000 руб.. неустойка -288000, компенсацию расходов по уплате государственной пошлины в размере 12372 руб., расходы на оплату услуг представителя в размере 30000 руб.

В судебном заседании представители истца ООО «Кубометр» по доверенности Новоселов А.Л., на основании прав по должности Савельев П.А. уточненные исковые требования поддержали, просили удовлетворить. Против рассмотрения гражданского дела в отсутствие неявившегося ответчика в порядке заочного судопроизводства не возражали.

Ответчик Балашов Д.А. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причина неявки неизвестна, в связи с чем, суд, руководствуясь положениями статей 117, 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, полагает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства.

Суд, заслушав представителей истца, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со статьей 606 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Согласно пункту 1 статьи 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.

В соответствии с разделом 4 договоров аренды строительных лесов от 23.11.2020, 26.11.2020, заключенных между ООО «Кубометр» и Балашовым Д.А. размер (ставка) арендной платы составляет 2 руб. 75 коп. за один квадратный метр в сутки.

Арендатор в течение двух рабочих дней с даты подписания настоящего договора обязуется единовременно внести в кассу либо перечислить на расчетный счет Арендодателя стоимость арендной платы за тридцать календарных дней аренды строительных лесов. Последующие арендные платежи за пользование строительными лесами вносятся Арендатором еженедельно, не позднее чем за три календарных дня до окончания оплаченного срока аренды оборудования.

Платежи осуществляются посредством внесения полной предоплаты (авансового платежа) и в размере, исчисленной путем умножения квадратуры строительных лесов, указанной в пункте 1.2 настоящего договора, на ставку арендной платы в сутки, указанную в пункте 4.1 настоящего договора, и на количество календарных дней аренды лесов (ставка арендной платы х квадратура строительных лесов х количество календарных дней).

За просрочку оплаты аренды строительных лесов, Арендодатель имеет право взыскать с Арендатора неустойку в размере 800 руб. за каждый календарный день просроченной задолженности. За просрочку возврата строительных лесов Арендатор уплачивает Арендодателю арендную плату за весь период пользования невозвращенными строительными лесами и неустойку в размере 1 000 руб. за каждый календарный день просрочки.

В соответствии с разделом 4 договора аренды строительного оборудования от 24.11.2020, заключенного между ООО «Кубометр» и Балашовым Д.А. размер (ставка) арендной платы составляет 3 руб. за один ригель в сутки, 1 руб. за один деревянный щит в сутки.

Арендатор в течение двух рабочих дней с даты подписания настоящего договора обязуется единовременно внести в кассу либо перечислить на расчетный счет Арендодателя стоимость арендной платы за тридцать календарных дней аренды строительного оборудования. Последующие арендные платежи за пользование строительным оборудованием вносятся Арендатором еженедельно, не позднее чем за три календарных дня до окончания оплаченного срока аренды оборудования.

Платежи осуществляются посредством внесения полной предоплаты (авансового платежа) и в размере, исчисленной путем умножения единицы строительного оборудования, указанной в пункте 1.2 настоящего договора, на ставку арендной платы в сутки, указанную в пункте 4.1 настоящего договора, и на количество календарных дней аренды оборудования (ставка арендной платы х квадратуру строительного оборудования х количество календарных дней).

За просрочку оплаты аренды строительного оборудования, Арендодатель имеет право взыскать с Арендатора неустойку в размере 800 руб. за каждый календарный день просроченной задолженности. За просрочку возврата строительного оборудования Арендатор уплачивает Арендодателю арендную плату за весь период пользования невозвращенными строительным оборудованием и неустойку в размере 1 000 руб. за каждый календарный день просрочки.

Пунктом 3.14 договора аренды следует, что в случае отказа немедленного возмещения стоимости неисправных или недостающих элементов строительного оборудования, Арендодатель вправе начислить на них арендную плату, которую Арендатор обязан оплатить в соответствии со следующими арендными ставками: аренда одной рамы с лестницей – 25 руб. в сутки, аренда одной рамы без лестницы – 25 руб. в сутки, аренда диагональной связи – 15 руб. в сутки, аренда горизонтальной связи – 15 руб., аренда ригеля – 19 руб. в сутки, аренда деревянного щита – 7 руб. в сутки. Аренда начисляется до полного возмещения стоимости неисправных или недостающих элементов строительных лесов с учетом указанной в п. 3.14 стоимости аренды.

Установлено, что во исполнение обязательств по договору аренды строительных лесов от 23.11.2020 Балашовым Д.А. уплачена арендная плата в размере 106 766 руб. до 13.01.2021, по договору аренды строительных лесов от 26.11.2020 уплачена арендная плата в размере 40 425 руб. до 13.01.2021, по договору аренды строительного оборудования от 24.11.2020 Балашовым Д.А. уплачена арендная плата в размере в размере 19 600 руб.

Согласно представленного истцом расчета задолженность Балашова Д.А. составляет:

по договору аренды строительных лесов от 23.11.2020 - 188 689 руб. 50 коп., в том числе: 24 689 руб. 50 коп. – задолженность по арендной плате за период с 13.01.2021 по 18.02.2021, 128 000 руб. неустойка за просрочку оплаты аренды строительных лесов, 36 000 руб. – неустойка за просрочку возврата строительных лесов;

по договору аренды строительного оборудования от 24.11.2020 – 297 019 руб., в том числе: 9019 – задолженность по арендной плате за период с 13.01.2021 по 22.06.2021, 128 000 руб. неустойка за просрочку оплаты аренды строительного оборудования, 160 000 руб. – неустойка за просрочку возврата строительного оборудования;

по договору аренды строительных лесов от 26.11.2020 – 431 536 руб. 50 коп., в том числе 80 536 руб. 50 коп. – задолженность по арендной плате за период с 13.01.2021 по 27.04.2021, 128 000 руб. неустойка за просрочку оплаты аренды строительных лесов, 160 000 руб. – неустойка за просрочку возврата строительных лесов; 63 000 руб. - задолженность по аренде невозвращенного имущества за период с 28.04.2021 по 22.06.2021.

Суд признает расчет истца арифметически верным, контррасчет суду не представлен.

В соответствии со статьями 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательств и односторонне изменение его условий не допускается.

Поскольку обязательства по оплате арендной платы по договорам аренды строительных лесов, строительного оборудования от 23.11.2020, 24.11.2020, 26.11.2020 Балашовым Д.А. не исполнены, суд приходит к выводу о взыскании с ответчика в пользу истца задолженности по договорам аренды строительных лесов, строительного оборудования: по договору от 23.11.2020 за период с 13.01.2021 по 18.02.2021 в размере 24689,5 руб., по договору от 24.11.2020 за период с 13.01.2021 по 22.06.2021 в размере 9019 руб., по договору от 26.11.2020 за период с 13.01.2021 по 27.04.2021 в размере 80536,5 руб.

Принимая во внимание, что доказательств возврата оборудования переданного в аренду в полном объеме ответчиком не представлено, суд приходит к выводу о взыскании с Балашова Д.А. в пользу ООО «Кубометр» арендной платы за период с 28.04.2021 по 22.06.2021 в размере 63 000 руб.

Разрешая требования в части взыскания неустойки суд полагает их обоснованными, поскольку ее уплата предусмотрена условиями договора за нарушение Арендатором обязательств по уплате арендных платежей.

Таким образом, исковые требования ООО «Кубометр» подлежат удовлетворению в полном объеме.

Применяя положения статей 88, 98 ГПК РФ с учетом разъяснений, изложенных в пункте 21 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 №1, взысканию с Балашова Д.А. в пользу ООО «Кубометр» подлежит в порядке возмещения расходы на оплату государственной пошлины в размере 12 372 руб.

С учетом положений статей 88, 94, 100 ГПК РФ взысканию с Балашова Д.А. в пользу ООО «Кубометр» с учетом требования разумности и справедливости взысканию подлежат документально подтвержденные расходы на представителя в размере 30 000 руб.

Руководствуясь статьями 194-197 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Кубометр» удовлетворить.

Взыскать с Балашова Д. А. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Кубометр»

по договору аренды оборудования от 23.11.2020 денежные средства в размере 188689,5 руб. руб., в том числе: арендная плата за период с 13.01.2021 по 18.02.2021 в размере 24689,5 руб., неустойку – 164000 руб.

по договору аренды оборудования от 24.11.2020 денежные средства в размере 297019 руб. руб., в том числе: арендная плата за период с 13.01.2021 по 22.06.2021 в размере 9019 руб., неустойку -288 000 руб.

по договору аренды оборудования от 26.11.2020 денежные средства в размере 431536,5 руб. руб., в том числе: арендная плата за период с 13.01.2021 по 27.04.2021 в размере 80536,5 руб., за период с 28.04.2021 по 22.06.2021 63000 руб., неустойку -288000 руб.

компенсацию расходов по уплате государственной пошлины в размере 12 372 руб., расходы на оплату услуг представителя в размере 30 000 руб.

Ответчик вправе подать в Вологодский городской суд заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

    Судья         И.В. Иванова

    Мотивированное решение изготовлено 23.08.2021