Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4308/2015 ~ М-2344/2015 от 02.03.2015

Дело 2-4308/2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ                                     г.Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи     Рожновой О.Е.,

при секретаре              Преснове А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Новокрещеновой Г.П. к Администрации городского поселения ..... муниципального района ..... области о признании права собственности в порядке приватизации, третье лицо ОАО «3е лицо»,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании права собственности в порядке приватизации на комнату общей площадью 17,9 кв.м. в квартире №, расположенной по адресу: АДРЕС. Свои требования обосновывает тем, что занимает указанную выше жилую площадь на условиях договора социального найма, решил реализовать право на приватизацию жилой площади, однако ответчиком до настоящего времени право муниципальной собственности надлежащим образом не оформлено, что является препятствием реализации прав истца. В связи с изложенным, истец вынужден обратиться в суд, поскольку в ином порядке не имеет возможности реализовать свое право.

Истец в судебное заседание не явился, в представленном заявлении настаивал на исковых требованиях, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, представил суду заявление в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие в соответствии с действующим законодательством.

Представитель третьего лица направил в суд отзыв, согласно которому требования истца поддерживает.

Дело рассмотрено в отсутствие участвующих в деле лиц.

Изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» (далее Закона) каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В силу ст. 2 Закона граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма, в праве с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ.

Судом установлено, что спорную комнату истец занимает на основании договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ., проживает в ней.

Спорное жилое помещение прошло государственный технический учет и техническую инвентаризацию, что подтверждается техническим паспортом объекта и кадастровым паспортом. Общая площадь спорной комнаты составляет 17,9 кв.м.

Согласно ответу ОАО «3е лицо» на обращение истца Администрацией г.п. ..... до настоящего времени право муниципальной собственности надлежащим образом не оформлено.

Согласно сообщению Администрации г.п. ..... спорное жилое помещение объектом муниципальной собственности городского поселения ..... не является и в Реестре муниципальной собственности городского поселения ..... не значится.

Ранее истец право на приватизацию не использовал, что подтверждается материалами дела.

Согласно п. 5 постановления Пленума Верховного суда РФ от 24.08.1993г. «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, т.к. ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную).

Исходя из смысла преамбулы и ст.ст.1, 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Принимая во внимание изложенное, суд приходит к выводу о том, что исковые требования законны и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать за Новокрещеновой Г.П. право собственности на комнату общей площадью 17,9 кв.м., расположенную в квартире АДРЕС в порядке приватизации.

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья