Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2730/2013 ~ М-1954/2013 от 03.06.2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(ДД.ММ.ГГГГ) Коминтерновский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Жуковой Л.Н.

при секретаре Разуваевой С.Н.

с участием истцов Милениной Е.С., Рогачевой О.С.,

представителя истцов – адвоката Смолович М.В. по ордеру,

третьего лица Рогачева С.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Милениной Е. С., действующей в интересах несовершеннолетних детей (ФИО3) и (ФИО2), Рогачевой О. С., действующей в интересах несовершеннолетней (ФИО1), к (Госорган1) <адрес> о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,–

Установил:

Миленина Е.С., действующая в интересах несовершеннолетних детей (ФИО3) и (ФИО2), Рогачева О.С., действующая в интересах несовершеннолетней (ФИО1), обратились в суд с иском к администрации городского округа <адрес> о признании права собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. В обоснование иска указав, что несовершеннолетние (ФИО3), (ДД.ММ.ГГГГ) рождения, (ФИО2), (ДД.ММ.ГГГГ) рождения, (ФИО1), (ДД.ММ.ГГГГ) рождения являются членами семьи нанимателя квартиры по адресу: <адрес>. Вместе с несовершеннолетними в указанной квартире проживают (ФИО4), (ФИО6), Рогачева О.С., Миленина Е.С., которые отказались от участия в приватизации квартиры по адресу: <адрес>.

Указанная квартира была предоставлена (ФИО4) по ордеру как очереднику, состоявшему на очереди в (Госорган1) <адрес>

При обращении в (Госорган3) с целью заключения договора на передачу в собственность в порядке приватизации квартиры, истцам было разъяснено, что квартира не значится в реестре муниципального имущества в связи с чем, (Госорган3) не вправе заключать указанные договора.

Просят признать право собственности на квартиру по адресу: <адрес> за несовершеннолетними – (ФИО3) (ДД.ММ.ГГГГ) рождения, (ФИО2), (ДД.ММ.ГГГГ) рождения, (ФИО1), (ДД.ММ.ГГГГ) рождения по 1/3 доле за каждым.

В судебном заседании истец Рогачева О.С. исковые требования, доводы иска поддержала, суду пояснила, что квартира по адресу: <адрес> предоставлялась ее отцу – (ФИО4) по ордеру. Все совершеннолетние члены семьи отказались от участия в приватизации указанной квартиры в пользу несовершеннолетних (ФИО3), (ДД.ММ.ГГГГ) рождения, (ФИО2), (ДД.ММ.ГГГГ) рождения, (ФИО1), (ДД.ММ.ГГГГ) рождения. (Госорган3) отказало в заключении договора на передачу в собственность в порядке приватизации квартиры по адресу: <адрес>, т.к. квартира не значится в реестре муниципального имущества.

Истец Миленина Е.С. исковые требования, доводы иска поддержала в полном объеме.

Третье лицо (ФИО4) против удовлетворения заявленных исковых требований не возражал, суду пояснил, что квартира по адресу: <адрес> была предоставлена ему на основании ордера на всех членов семьи. (ФИО4) и его жена, (ФИО6), не возражают против передачи в собственность в порядке приватизации квартиры несовершеннолетним внукам - (ФИО3) (ДД.ММ.ГГГГ) рождения, (ФИО2), (ДД.ММ.ГГГГ) рождения, (ФИО1), (ДД.ММ.ГГГГ) рождения по 1/3 доле каждому.

Ответчик (Госорган1) <адрес> в судебное заседание представителя не направил, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом (л.д. 23), возражений по иску не представлено.

Третье лицо (ФИО6) в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом (л.д. 27), поступило заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, с исковыми требованиями согласна (л.д. 29).

Третье лицо (Госорган2) по <адрес> своего представителя в судебное заседание не направило, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом (л.д. 24).

Суд, выслушав истцов, третье лицо, изучив представленные по делу письменные доказательства, находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.2 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» № 1541-1 от 4 июля 1991 года Граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность, либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет. (в ред. ФЗ от 16.10.2012 N 170-ФЗ)

Согласно ст.6 указанного Закона передача жилья в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Из имеющихся в материалах дела документов усматривается, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> была предоставлена (ФИО4) по ордеру (№) от (ДД.ММ.ГГГГ) на состав семьи из 4 человек: (ФИО4), (ФИО6), Рогачева О.С., (ФИО5), на основании приказа комитета по управлению жилищным фондом администрации <адрес> (л.д. 16).

Согласно поквартирной карточке нанимателем на основании договора социального найма квартиры по адресу: <адрес> является (ФИО4), зарегистрированы в указанной квартире: (ФИО6), Рогачева О.С., Миленина Е.С., (ФИО3), (ФИО1), (ФИО2) (л.д. 19), данный факт подтверждается справкой (Наименование1) (л.д. 18).

(ФИО4), (ФИО6), Рогачева О.С., Миленина Е.С. отказались от участия в приватизации квартиры, расположенной по адресу: <адрес> пользу несовершеннолетних (ФИО3), (ДД.ММ.ГГГГ) рождения, (ФИО2), (ДД.ММ.ГГГГ) рождения, (ФИО1), (ДД.ММ.ГГГГ) рождения.

При обращении истцов в (Госорган3) <адрес> с заявлением о заключении договора на передачу в собственность квартиры по адресу: <адрес>, им было отказано ввиду того обстоятельства, что квартира не значится в реестре муниципального имущества (л.д.13), по сообщению (Госорган2) по <адрес> в реестре федерального имущества указанная квартира также не учитывается (л.д. 37).

В соответствии со ст.4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Из имеющихся в материалах дела документов усматривается, что обстоятельства препятствующие заключению с истцами договора приватизации, предусмотренные ст.4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» отсутствуют.

Согласно ст.11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда РФ» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде 1 раз.

Несовершеннолетние: (ФИО3) (ДД.ММ.ГГГГ) рождения, (ФИО2), (ДД.ММ.ГГГГ) рождения, (ФИО1), (ДД.ММ.ГГГГ) рождения ранее не принимали участия в приватизации (л.д. 34,35,36).

Суд приходит к выводу, что препятствием для заключения договора приватизации квартиры послужило то обстоятельство, что в настоящее время отсутствует лицо, полномочное на заключение такого договора.

Несовершеннолетние: (ФИО3) (ДД.ММ.ГГГГ) рождения, (ФИО2), (ДД.ММ.ГГГГ) рождения, (ФИО1), (ДД.ММ.ГГГГ) рождения имеют законное право на приватизацию спорной квартиры, реализовать которое не могут по независящим от них обстоятельствам – отсутствием лица, полномочного выступать передающей стороной по договору приватизации.

С учетом установленных судом обстоятельств и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р е ш и л :

Иск Милениной Е. С., действующей в интересах несовершеннолетних детей (ФИО3) и (ФИО2), Рогачевой О. С., действующей в интересах несовершеннолетней (ФИО1), к администрации городского округа <адрес> о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за (ФИО3), (ФИО2), (ФИО1) право собственности на <адрес> расположенную по адресу: <адрес>, по <данные изъяты> доле за каждым в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд в течение месяца со дня принятия его судом в окончательной форме через Коминтерновский районный суд <адрес>.

Судья                                                                   Л.Н. Жукова

Мотивированное решение

изготовлено (ДД.ММ.ГГГГ)