Решение по делу № 2-274/2016 (2-3305/2015;) ~ М-2931/2015 от 07.12.2015

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

(заочное)

г. Новокузнецк                                                                                   18 января 2016 года

Орджоникидзевский районный суд г. Новокузнецка Кемеровской области в составе председательствующего судьи Дементьева В.Г.

при секретаре Шумайловой Е.К.

        рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело                            № 2-274/2016 (2-3305/2015) по иску Колесникова А.С. к Новоженовой Е.А. об определении долей в составе общей совместной собственности,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Колесников А.С. обратился в суд с иском к ответчику Новоженовой Е.А. об определении долей в составе общей совместной собственности. Свои исковые требования мотивирует тем, что с .. .. ....г. Колесников А.С. состоял в браке с Колесниковой Е.А.. .. .. ....г. брак между истцом и ответчиком был расторгнут по решению мирового судьи судебного участка № 2 Орджоникидзевского района г. Новокузнецка., что подтверждается Свидетельством о расторжении брака ....... №... от .. .. ....г. В настоящий момент фамилия Ответчика - Новоженова. В период брака .. .. ....г. в общую совместную собственность истцом и ответчиком была приобретена 2-х комнатная квартира по адресу: ул.....г..... по цене 300 000 (триста тысяч) рублей, что подтверждается Договором купли-продажи квартиры от .. .. ....г. Сторонами Договора купли-продажи квартиры от .. .. ....г. являлись Колесников А,С. и К. Е.А., квартира приобретена без определения долей сторон. В добровольном порядке ответчик отказывается определять доли в совместно нажитой квартире, а также вся техническая документация и документы, подтверждающие право собственности на вышеуказанную квартиру находятся у ответчика.

Просит определить долю Колесникова А.С. в праве общей собственности в квартире по адресу: ул.....г..... виде ....... доли.

Истец Колесников А.С. в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом, письменно просил рассмотреть дело в его отсутствие, направил в суд представителя (л.д.31).

Представитель истца Колесникова А.С. – Топоровская А.В., действующая на основании доверенности от .. .. ....г. № ....... ....... (л.д.5), в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, дала объяснения, аналогичные доводам искового заявления, просила определить долю Колесникова А.С. в праве общей собственности в квартире по адресу: ул.....г..... виде ....... доли.

Ответчик Новоженова Е.А. в судебное заседание не явилась, о месте и времени слушания дела извещалась по месту регистрации (л.д.25) заказными письмами с уведомлениями о вручении (л.д.27), которые возвращались за истечением срока хранения на почте, что свидетельствует об отказе ответчика от реализации права на непосредственное участие в судебном заседании, причину неявки суду не сообщил.

        В соответствии со статьей 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в порядке заочного производства.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

На основании п. 1 ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность) (п. 2 ст. 244 ГК РФ).

Согласно п. 5 ст. 244 ГК РФ, по соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

Статьей 245 ГК РФ установлен порядок определения долей в праве долевой собственности. Если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными (п. 1 ст. 245 ГК РФ).

Соглашением всех участников долевой собственности может быть установлен порядок определения и изменения их долей в зависимости от вклада каждого из них в образование и приращение общего имущества (п. 1 ст. 245 ГК РФ).

В соответствии с п.1 ст.247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В соответствии с п.1,2 ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с ч.1,2 ст.15 ЖК РФ, Объектами жилищных прав являются жилые помещения. Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства (далее - требования)).

В соответствии с п.2,3 ч.1 ст.16 ЖК РФ, к жилым помещениям относятся: квартира, часть квартиры; комната.

В соответствии с ч.3,4 ст.16 ЖК РФ, квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении. Комнатой признается часть жилого дома или квартиры, предназначенная для использования в качестве места непосредственного проживания граждан в жилом доме или квартире.

В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Судом установлено, что Колесников А.С. и Новоженова Е.А. являются собственниками квартиры (л.д.3), расположенной по адресу: ул.....г..... на основании договора купли-продажи квартиры от .. .. ....г. (л.д.6).

Согласно отчета №... об оценке стоимости квартиры расположенной по адресу: ул.....г..... (л.д.12-24)- рыночная стоимость квартиры составляет 700 000 рублей.

.. .. ....г. брак между Колесниковым А.С. и Новоженовой Е.А. был прекращен (л.д.4).

Участники совместной собственности не достигли соглашения по поводу определения долей каждого из них в праве собственности. Установленные судом обстоятельства подтверждаются пояснениями явившихся лиц, а также письменными материалами дела. Суд доверяет вышеизложенным доказательствам, так как они взаимно подтверждают и дополняют друг друга.

Поскольку жилое помещение – квартира, расположенная по адресу ул.....г..... приобретена в общую совместную собственность сторон без определения долей на основании договора купли-продажи, соглашения об определении долей в общей совместной собственности сторонами достичь не представляется возможным, суд в соответствии с п.1 ст.245 ГК РФ, а также с учетом того, что заявленные истцом требования не противоречат закону и не нарушают законных интересов ответчика, определяет за Колесниковым А.С. ....... в праве общей собственности в квартире, расположенной по адресу ул.....г......

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Определить долю Колесникова А.С. в праве общей собственности в квартире по адресу: ул.....г..... виде ....... доли.

    Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

    Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявление.

    Судья:                                В.Г. Дементьев

.......

.......

.......

.......

.......

.......

.......

.......

.......

.......

.......

.......

.......

.......

.......

.......

.......

.......