Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1713/2022 (2-6990/2021;) ~ М-5111/2021 от 08.11.2021

          Дело №–1713/2022

24RS0№-98

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

16 мая 2022 года                                                                                        <адрес>

Свердловский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Милуш О.А.,

при секретаре ФИО4,

с участием представителя истца ФИО1- ФИО8, действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, представителя истца ФИО1- ФИО9, действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, представителя истца ФИО2- ФИО8, действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, представителя истца ФИО2- ФИО9, действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО1 к Администрации <адрес> о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2, ФИО1 обратились в суд с иском к Администрации <адрес> о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.

Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ на основании решения о предоставлении жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, между ФИО2 и <адрес>, был заключен типовой договор найма жилого помещения в общежитии. Согласно п.1 заключенного договора, наймодатель передает нанимателю и членам его семьи за плату во владение и пользование жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из комнаты, общей площадью 11,7 кв.м., расположенной по адресу: <адрес> рабочий, <адрес>, ком. 332. Совместно с нанимателем, в жилое помещение вселяются члены его семьи: ФИО1 - жена. Истцы проживают в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> рабочий, <адрес>, ком. 332, оплачивают коммунальные услуги, поддерживают помещение в пригодном для жилья состоянии, обеспечивают сохранность жилого помещения, проводят текущий ремонт, то есть надлежащим образом исполняют возложенные на них по закону обязанности нанимателей жилого помещения по договору социального найма. Ранее истцы участия в приватизации жилого помещения не принимали. На основании изложенного, просят признать за ФИО2, ? долю в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> рабочий, <адрес>, ком. 332, общей площадью 11,7 кв. м, в порядке однократной бесплатной приватизации, за ФИО1 ? долю в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> рабочий, <адрес>, ком. 332, общей площадью 11,7 кв. м, в порядке однократной бесплатной приватизации.

Истцы ФИО2, ФИО1 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом, доверили представление своих интересов представителям ФИО8, ФИО9 /полномочия проверены/, которые в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме по изложенным выше основаниям, просили иск удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации <адрес> ФИО5 (доверенность от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.46) в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела был уведомлен надлежащим образом, причины неявки суду не сообщил, представил отзыв на исковое заявление, считает исковые требования не подлежащими удовлетворению. Согласно письму из Департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-ДМИиЗО, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, пр. им. газеты «Красноярский рабочий», <адрес>, в Реестре муниципальной собственности (далее - Реестр) не учитывается. Ранее, здание общежития по вышеуказанному адресу было включено в Реестр на основании постановления администрации города от ДД.ММ.ГГГГ № «О включении в муниципальную собственность общежитий акционерных обществ». В соответствии с постановлением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «Об отнесении жилых помещений общежитий муниципальной формы собственности к специализированному жилищному фонду» здание, расположенное по пр-кт им. газеты «Красноярский рабочий», <адрес>, включено в перечень жилых зданий, в которых жилые помещения муниципального жилищного фонда подлежат отнесению к жилым помещениям жилищного фонда - жилым помещением в общежитиях. В соответствии с Жилищным кодексом, на основании распоряжения администрации города от ДД.ММ.ГГГГ №-р здание общежития исключено из Реестра, муниципальные жилые помещения переданы в состав городской казны. Из письма Департамента городского хозяйства администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-дгх следует, что в рамках действующего законодательства указанный многоквартирный жилой дом аварийным и подлежащим сносу не признан, а также жилое помещение № по пр. имени газеты «Красноярский рабочий», <адрес> непригодным для проживания не признавалось. Статьей 2 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» определено, что граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных названным Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет. В соответствии с положениями статьи 1 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № « О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений возможна гражданами в отношении занимаемых ими на основании договора социального найма жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде. Таким образом, одним из условий реализации права гражданина на передачу ему в собственность жилого помещения является его проживание в жилом помещении государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма. Основанием заключения договора социального найма является принятое с соблюдением требований Жилищного кодекса Российской Федерации решение органа местного самоуправления о предоставлении жилого помещения гражданину, состоящему на учете в качестве нуждающегося в жилом помещении (части 3 и 4 статьи 57, статья 63 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно ч. 1 ст. 92 ЖК РФ к жилым помещениям специализированного жилого фонда относятся жилые помещения в общежитиях. В качестве специализированных жилых помещений используются жилые помещения государственного и муниципального жилищных фондов. Использование жилого помещения в качестве специализированного жилого помещения допускается только после отнесения такого помещения к специализированному жилищному фонду с соблюдением требований и в порядке, которые установлены уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, за исключением случаев, установленных федеральными законами. Включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к определенному виду специализированных жилых помещений и исключение жилого помещения из указанного фонда осуществляются на основании решений органа, осуществляющего управление государственным или муниципальным жилищным фондом. Специализированные жилые помещения не подлежат отчуждению, передаче в аренду, внаем, за исключением передачи таких помещений по договорам найма, предусмотренным настоящим разделом. В соответствии со ст. 94 ЖК РФ жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения. Под общежития предоставляются специально построенные или переоборудованные для этих целей дома либо части домов. Жилые помещения в общежитиях укомплектовываются мебелью и другими необходимыми для проживания граждан предметами. В силу ч. 1 ст. 99 ЖК РФ специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений. По договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем (ч. 1 ст. 100ЖКРФ). Согласно ч. 2 ст. 105 ЖК РФ договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, обучения, а также увольнение со службы основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии. Статьей 4 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» установлено, что не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения. Собственники жилищного фонда или уполномоченные ими органы, а также предприятия, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, и учреждения, в оперативное управление которых передан жилищный фонд, с согласия собственников вправе принимать решения о приватизации служебных жилых помещений и находящегося в сельской местности жилищного фонда стационарных учреждений социальной защиты населения. Существующий запрет на приватизацию жилых помещений в общежитиях связан с их специальным функциональным назначением, предоставлением в целях временного проживания граждан, обусловленного работой либо учебой. ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и <адрес> был заключен типовой договор найма жилого помещения в общежитии. Таким образом, истец вселен в спорное жилое помещение на условиях договора специализированного найма, как в жилое помещение общежития. Доказательств изменения условий договора специализированного найма на договор социального найма, либо документов, подтверждающих, что истец ранее проживал и был вселен в спорное жилое помещение, не представлено. Также не представлено доказательств того, что он признан в установленном законом порядке малоимущим нуждающимся в предоставлении жилого помещения на условиях договора социального найма и поставлен на данный учет.

Представитель третьего лица МКУ "Центр недвижимости" ФИО6 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела была уведомлена надлежащим образом, причины неявки суду не сообщила, представила ходатайство о рассмотрении в отсутствие.

Представитель третьего лица Департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации <адрес> ФИО7 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела была уведомлена надлежащим образом, причины неявки суду не сообщила, представила отзыв на исковое заявление. Жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, пр-кт им. газеты «Красноярский рабочий», <адрес>, в реестре муниципальной собственности не учитывается. Ранее здание общежития по вышеуказанному адресу было включено в реестр на основании постановления администрации города от ДД.ММ.ГГГГ № «О включении в муниципальную собственность общежитий акционерных обществ». В соответствии с постановлением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ «Об отнесении жилых помещений общежитий муниципальной формы собственности к специализированному жилищному фонду» здание, расположенное по пр-кт им. газеты «Красноярский рабочий», <адрес>, включено в перечень жилых зданий, в которых жилые помещения муниципального жилищного фонда подлежат отнесению к жилым помещениям специализированного жилищного фонда - жилым помещениям в общежитиях. В соответствии с Жилищным кодексом, на основании распоряжения администрации города от ДД.ММ.ГГГГ №-р здание общежития исключено из Реестра, муниципальные жилые помещения переданы в состав городской казны. Специализированные жилые помещения не подлежат отчуждению, передаче в аренду, внаем. Существующий запрет на приватизацию жилых помещений в общежитиях связан с их специальным функциональным назначением предоставлением в целях временного проживания граждан, обусловленного работой либо учебой. На основании вышеизложенного, просит в исковых требованиях отказать в полном объеме.

Третьи лица <адрес> в городе Красноярске, Управление Росреестра по <адрес>, МП "МУК Правобережная", в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела были уведомлен надлежащим образом, причины неявки суду не сообщили, ходатайств и заявлений не представили.

При указанных обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав представителей истца, исследовав и оценив доказательства в их совокупности и взаимосвязи, суд приходит к следующим выводам.

В силу ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества. При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.

Частью 1 ст. 672 ГК РФ определено, что жилые помещения по договору социального найма предоставляются в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования.

На основании ч. 1 ст. 2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Из изложенного следует, что граждане, которые занимают указанные жилые помещения, вправе приобрести их в собственность, руководствуясь ст. 2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации». При этом приватизации подлежит только изолированное жилое помещение (квартира или комната), поскольку, по смыслу ч. 2 ст. 62 ЖК РФ, не изолированное жилое помещение не может быть самостоятельным предметом договора социального найма.

Согласно ч. 1 ст. 92 ЖК РФ к жилым помещениям специализированного жилого фонда относятся жилые помещения в общежитиях. В качестве специализированных жилых помещений используются жилые помещения государственного и муниципального жилищных фондов. Использование жилого помещения в качестве специализированного жилого помещения допускается только после отнесения такого помещения к специализированному жилищному фонду с соблюдением требований и в порядке, которые установлены уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, за исключением случаев, установленных федеральными законами. Включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к определенному виду специализированных жилых помещений и исключение жилого помещения из указанного фонда осуществляются на основании решений органа, осуществляющего управление государственным или муниципальным жилищным фондом. Специализированные жилые помещения не подлежат отчуждению, передаче в аренду, внаем, за исключением передачи таких помещений по договорам найма, предусмотренным настоящим разделом.

Согласно ч. 1 ст. 94 ЖК РФ жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения.

В ст. 99 ЖК РФ предусмотрено, что специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений, за исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, которые предоставляются по договорам безвозмездного пользования.

В силу ч. 2 ст. 105 ЖК РФ договор найма специализированного жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, учебы, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма специализированного жилого помещения в общежитии и освобождения жилых помещений, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 102 ЖК РФ и ч. 2 настоящей статьи (ч. 1 ст. 103 ЖК РФ).

В соответствии с ч. 2 ст. 103 ЖК РФ не могут быть выселены из жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения, состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях:1) члены семьи военнослужащих, должностных лиц, сотрудников органов внутренних дел, органов федеральной службы безопасности, таможенных органов Российской Федерации, органов государственной противопожарной службы, органов по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, погибших (умерших) или пропавших без вести при исполнении обязанностей военной службы или служебных обязанностей; 2) пенсионеры по старости; 3) члены семьи работника, которому было предоставлено служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии и который умер; 4) инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие трудового увечья по вине работодателя, инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие профессионального заболевания в связи с исполнением трудовых обязанностей, инвалиды из числа военнослужащих, ставших инвалидами I или II групп вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при исполнении обязанностей военной службы либо вследствие заболевания, связанного с исполнением обязанностей военной службы, семьи, имеющие в своем составе детей-инвалидов, инвалидов с детства.

В силу статьи 4 Закона Российской Федерации N 1541-1 от ДД.ММ.ГГГГ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" не подлежат приватизации жилые помещения в общежитиях.

В силу ст. 8 указанного закона в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ <адрес> с ФИО2 и членами его семьи ФИО1 (жена) был заключен типовой договор найма жилого помещения в общежитии, состоящее из комнаты, общей площадью 11,7 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, пр.им.газ. Красноярский рабочий, <адрес>, для временного проживания в нем (л.д. 6-11).

Доказательств, подтверждающих вселение истцов ранее и по иным основаниям в материалы дела не представлено. Представленные стороной истца копии квитанций по оплате жилищно-коммунальных услуг установить основания и условия предоставления спорного жилого помещения не позволяют.

ДД.ММ.ГГГГ заключен брак между ФИО1 и ФИО2 на основании свидетельства о регистрации брака IV-БА 37755 (л.д. 40, л.д. 103).

Постановлением Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О включении в муниципальную собственность общежитий акционерных обществ» включены в муниципальную собственность из государственной собственности общежития ОАО «Искра», ОАО «Красноярский завод комбайнов», ЗАО КПШТО «Заря», ОАО «Краслесмаш», ОАО «Восточная Сибирь», ОАО «Красноярский судостроительный завод», с приложением перечня общежитий, передаваемых в муниципальную собственность (л.д.52-55).

В соответствии с ответом на запрос от ДД.ММ.ГГГГ №-ГУ, Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> и <адрес>, объект недвижимого имущества, расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>, пр.им.газ. Красноярский рабочий, 166, ком. 332, в реестре федерального имущества не учитывается (л.д.33)

В ответ на запрос Департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации <адрес> следует, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в Реестре муниципальной собственности не учитывается жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, пр.им.газ. Красноярский рабочий, <адрес>, ком. 332 (л.д. 41).

По информации от ДД.ММ.ГГГГ Департамента городского хозяйства Администрации <адрес>, жилое помещение по адресу: <адрес> рабочий, <адрес>, ком. 332, указанный многоквартирный дом аварийным и подлежащим сносу или реконструкции не признан, помещение 332 в установленном порядке непригодным не признавалось (л.д. 42,56).

По информации от ДД.ММ.ГГГГ Департамента муниципального имущества и земельных отношений Администрации <адрес>, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ здание, расположенное по адресу: <адрес>, пр-кт им. газеты «Красноярский рабочий», <адрес>, в Реестре муниципальной собственности (далее - Реестр) не учитывается. Ранее, здание общежития по вышеуказанному адресу было включено в Реестр на основании постановления администрации города от ДД.ММ.ГГГГ №    536 «О включении в муниципальную собственность общежитий акционерных обществ». В соответствии с Жилищным кодексом, на основании распоряжения администрации города от ДД.ММ.ГГГГ №-р здание общежития исключено из Реестра, муниципальные жилые помещения переданы в состав городской казны. Жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, пр-кт им. газеты «Красноярский рабочий», <адрес>, ком. 332, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в Реестре не учитывается (л.д.51).

Согласно ответу на запрос от ДД.ММ.ГГГГ АО «Ростехинвентаризация –Федеральное БТИ», Красноярский центр технической инвентаризации и кадастровых работ Восточно-Сибирского филиала АО «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» предоставляет информацию о зарегистрированных правах на объекты недвижимого имущества на основании базы данных государственного учреждения «Красноярский государственный центр технической инвентаризации и оценки зданий, строений, сооружений» (ГУ КГЦТИ и ОЗСС) по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии с указанной базой данных: жилое помещение №, расположенное по адресу: <адрес>, пр. им.газеты "Красноярский рабочий", №, на праве собственности не зарегистрировано. Сведениями об участии (неучастии) в приватизации жилых помещений ФИО2, ФИО1, не располагают (л.д.97).

По информации МКУ Администрации <адрес> «Центр недвижимости» от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с электронной базой данных приватизированного жилищного фонда <адрес> и архивными данными за период с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., не использовал право бесплатной приватизации жилого помещения на основании Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», участия в приватизации жилых помещений на территории <адрес> не принимал.

ФИО10 (Дубовцева) ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., приобрела в собственность безвозмездно, в порядке приватизации, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. (договор №-в от ДД.ММ.ГГГГ) на основании Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (л.д. 34), что подтверждено договором № от ДД.ММ.ГГГГ на основании заявления ФИО1 (л.д. 36), ордером № от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ, финансово-лицевым счетом № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 61-71).

Согласно уведомлению об отсутствии в ЕГРН запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГГГ информация по объекту недвижимости, расположенному по адресу: <адрес> рабочий, <адрес>, отсутствует (л.д. 58).

Согласно уведомлению об отсутствии в ЕГРН запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГГГ информация о правах отдельного лица ФИО2 на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости на территории <адрес> отсутствуют (л.д. 59).

Согласно уведомлению об отсутствии в ЕГРН запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГГГ информация о правах отдельного лица ФИО1 на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости на территории <адрес> отсутствуют (л.д. 60).

В соответствии с выпиской из домовой книги финансово-лицевого счета 1012741 от ДД.ММ.ГГГГ, по адресу: <адрес> рабочий, <адрес> наниматель ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., по договору найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ.

Как разъяснено в пункте 41 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", вопрос о том, является ли конкретное жилое помещение специализированным (в частности, служебным), решается, в силу статьи 5 Вводного закона, исходя из положений законодательства, действовавшего на момент предоставления данного жилого помещения.

Из материалов дела следует, что после передачи здания общежития в собственность муниципального образования собственником или уполномоченным им лицом, осуществляющим управление муниципальным жилищным фондом, решение об исключении спорной комнаты из специализированного жилищного фонда не принималось, правовой статус комнаты не изменялся.

Из материалов дела видно, что договор найма спорного жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ заключен между истцом и <адрес> в <адрес> для временного проживания, с указанием статуса объекта (комнаты), передаваемого в пользование как помещение в общежитии.

Из пункта 19 указанного договора следует, что договор прекращается в связи с утратой (разрушением) жилого помещения; смертью Нанимателя; истечением срока трудового договора; окончанием срока службы; окончанием срока обучения.

Таким образом, оценив представленные в материалы дела доказательства с учетом приведенных выше норм права, суд приходит к выводу об отсутствии правовых оснований для применения к правоотношениям сторон положения статьи 7 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации", поскольку со времени передачи в муниципальную собственность общежития его собственник не менялся, спорное жилое помещение в общежитии предоставлено ФИО2 после передачи его в муниципальную собственность и на момент предоставления имело статус специализированного (комнаты в общежитии), с истцом ФИО2 заключен договор найма, соответствующий Типовому договору найма специализированных жилых помещений, утвержденному Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 42, следовательно, спорное жилое помещение по договору социального найма истцу не предоставлялось. Обстоятельств, свидетельствующих о предоставлении ФИО2, ФИО1 спорного жилого помещения для постоянного проживания как нуждающихся в улучшении жилищных условий и состоящей на учете на получение жилья, в материалах дела не имеется и на указанные обстоятельства истцы не ссылались ни в исковом заявлении, ни в процессе рассмотрения дела.

При этом суд принимает во внимание, что понуждение собственника (владельца) жилищного фонда к передаче специализированных жилых помещений в собственность граждан недопустимо, поскольку согласно статье 9 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

Вместе с тем, ФИО10 (Дубовцева) Е.Ю. ранее участвовала в приватизации, в связи с чем, реализовала свое право бесплатно приобрести помещение в собственность на основании ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», находящееся в муниципальной собственности.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что оснований для удовлетворения исковых требований о признании права собственности на жилое помещение по адресу: <адрес> рабочий, <адрес> связи с правом на приватизацию не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО2, ФИО1 к Администрации <адрес> о признании права собственности на жилое помещение, находящееся по адресу: <адрес>, пр.им.газ. Красноярский рабочий, <адрес>. в порядке приватизации – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам <адрес>вого суда с подачей жалобы через Свердловский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья                                                                                                           О.А. Милуш

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья                                                                                                          О.А. Милуш