Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2298/2014 (2-11631/2013;) от 16.10.2013

Дело № 2-2298/14

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 января 2014 года Советский районный суд г.Красноярска в составе

председательствующего судьи Тарараевой Т.С.

при секретаре Карповой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ООО УК «Красжилсервис» к Марковчину ФИО7 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

             ООО УК «Красжилсервис» обратилось в суд с иском к Марковчину Е.В. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг. Требования мотивированы тем, что ответчик является нанимателем жилого помещения-<адрес>. С ноября 2010 года ответчик систематически не вносит плату за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные и иные, оказываемые наравне с ними услуги. Просят взыскать с ответчика задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме 47 741,13 рублей, пеню за несвоевременное внесение платы в размере 4 954,76 рублей и возврат государственной пошлины 1 780,88 рублей. В связи с частичным погашением задолженности в размере 8 030 рублей, истец уточнил исковые требования, просят взыскать с ответчика задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме 39 711,13 рублей, пеню за несвоевременное внесение платы в размере 4 954,76 рублей и возврат государственной пошлины 1 780,88 рублей.

    В судебном заседании представитель истца ООО УК «Красжисервис» Киридон Р.В. /действующая на основании доверенности от 30.12.2014 года/, уточненные исковые требования поддержала.

    Ответчик Марковчин Е.В. в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещался по известному суду адресу, соответствующему адресу регистрации. Повестки возвращены за истечением срока хранения. Учитывая положения Закона Российской Федерации "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", согласно которым адрес места регистрации гражданина является условием для исполнения гражданином обязанностей перед государством и другими гражданами, т.е. гражданин обязать обеспечить получение корреспонденции по адресу регистрации от органов государства; требования ст. 35 ГПК РФ о недопустимости злоупотребления процессуальными правами, положения ст. ст. 118-119 ГПК РФ, о том, что судебное извещение посылается по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится; то, что судебное извещение повторно направлено ответчику заказной почтой, размещением информации о месте и времени судебного разбирательства на сайте суда, суд приходит к выводу, что ответчик извещены о времени и месте судебного разбирательства.

    Суд, исследовав материалы дела, заслушав доводы представителя истца, полагает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение.

Согласно ч.1,2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В силу ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

На основании ч.14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Судом установлено, что на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ ответчик Марковчин Е.В. является нанимателем жилого помещения - <адрес> в <адрес>. Согласно выписке из домовой книги, выданной ООО «Городская управляющая компания «Жилищный фонд» от 28.01.2013 года, по данному адресу зарегистрирован: Марковчин Е.В.

По состоянию финансово-лицевого счета от 21.01.2014 года общая сумма задолженности ответчика по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ноября 2010 года по январь 2013 года составляла 47 741,13 рублей. Ответчиком оплачено 8 030 рублей.

В судебном заседании представитель истца Киридон Р.В. пояснила, что ответчик является нанимателем жилого помещения-<адрес>. С ноября 2010 года Марковчин Е.В. систематически не вносит плату за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные и иные, оказываемые наравне с ними услуги. На январь 2013 года сумма задолженности составляла 47 741,13 рублей, в связи с частичным погашением задолженности в размере 8 030 рублей, просят взыскать с ответчика задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме 39 711,13 рублей, пеню за несвоевременное внесение платы в размере 4 954,76 рублей и возврат государственной пошлины 1 780,88 рублей.

Оценивая представленные по делу доказательства суд приходит к следующему. В соответствии с действующим жилищным законодательством граждане и организации обязаны своевременно - ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Марковчин Е.В. является нанимателем жилого помещения- <адрес> в <адрес> выписки из домовой книги, выданной ООО «Городская управляющая компания «Жилищный фонд» от 28.01.2013 года, по данному адресу зарегистрирован: Марковчин Е.В.

В ходе судебного разбирательства установлено, что ответчик в течение длительного периода времени не вносит плату за жилье и коммунальные услуги. По состоянию финансово-лицевого счета общая сумма задолженности ответчика по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ноября 2010 года по январь 2013 года составляла 39 711,13 рублей.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ доказательств погашения данной задолженности ответчик суду не представил.

Таким образом, ответчик, как наниматель жилого помещения по договору социального найма надлежащим образом свои обязанности по своевременному внесению платы за жилье и коммунальные услуги не исполняет. Статья 155 ЖФ РФ предусматривает за нарушение обязанности по ежемесячному внесению платы за жилье и коммунальные услуги взыскание с должника пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального Банка РФ. Согласно представленному стороной истца расчету общая сумма пени составляет 4 954,76 рублей. Данный расчет ответчиком также не оспорен.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В связи с чем, в пользу истца подлежит взысканию, уплаченная им при подаче искового заявления государственная пошлина в размере удовлетворенной части требований в сумме 1 539,98 рублей.

При таких обстоятельствах, суд полагает возможным исковые требования ООО УК «Красжилсервис» удовлетворить. Взыскать в пользу ООО УК «Красжилсервис» с Марковчина Евгения Владимировича задолженность за содержание и ремонт жилого помещения, за коммунальные и иные услуги в сумме 39 711,13 рублей, пеню за несвоевременное внесение платы в размере 4 954,76 рублей и возврат государственной пошлины 1 539,98 рублей, всего 46 205,87 рублей.

            На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО УК «Красжилсервис» удовлетворить.

Взыскать в пользу ООО УК «Красжилсервис» с Марковчина ФИО6 задолженность за содержание и ремонт жилого помещения, за коммунальные и иные услуги в сумме 39 711,13 рублей, пеню за несвоевременное внесение платы в размере 4 954,76 рублей и возврат государственной пошлины 1 539,98 рублей, всего 46 205,87 рублей.

Решение может быть обжаловано в краевой суд через Советский районный суд в течение одного месяца даты изготовления мотивированного текста решения с 27.01.2014 года.

     Председательствующий                                                                                     Т.С. Тарараева