Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-225/2011 ~ М-9/2011 от 13.01.2011

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Шадринский районный суд Курганской области в составе

председательствующего судьи Попова П.И.,

при секретаре Венгренюк О.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании ... года гражданское дело по исковому заявлению Бряковой Г.И. к Комитету по управлению муниципальным имуществом Администрации ..., Брякову С.С., Онориной О.С. о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

Брякова Г.И. обратилась в суд с иском о признании права собственности на гараж. В исковом заявлении указала следующее. ... года умер ее муж С.П.. При жизни С.П. в соответствии с решением исполнительного комитета ... совета депутатов трудящихся ... № от ... года, своими силами и за счет средств своей семьи построил гараж по адресу: ..., бывший адрес: .... С момента возведения гаража С.П. пользовался им. распоряжался, владел. Однако, право собственности на данный гараж С.П. не было зарегистрировано. После смерти мужа истица вступила в права наследования, однако в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на гараж ей было отказано, так как право собственности на гараж за С.П. не зарегистрировано. Просила признать право собственности на гараж общей площадью № кв.м, расположенный по адресу: ....

В судебном заседании Брякова Г.И. исковые требования поддержала, пояснив, что ее муж С.П., умерший ... года, в ... года за счет собственных сил и средств построил гараж №, но в установленном порядке право на него не зарегистрировал, поэтому она не может оформить наследственные права на данное недвижимое имущество. Просит суд признать за ней право собственности на гараж, литер Г1, общей площадью 19,9 кв.м, расположенный по адресу: ... в порядке наследования по закону после смерти мужа С.П.

Ответчик Бряков С.С. исковые требования признал в полном объеме. Суду пояснил, что данный гараж его отец строил за свой счет, силами своей семьи. Не возражает против удовлетворения требований Бряковой Г.И.

Ответчик Онорина О.С. в судебное заседание не явилась, представила заявление о признании иска, просит рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель ответчика - Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации ... в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствие, не возражают по существу заявленных требований.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в судебное заседание не явился, просят рассмотреть дело в их отсутствие, возражений против удовлетворения иска не представили.

Суд, заслушав участвующих в деле лиц, исследовав письменные материалы дела, пришел к следующему выводу.

Судом установлены следующие обстоятельства по делу.

На основании решения Исполнительного комитета ... Совета депутатов трудящихся ... № от ... года «О строительстве индивидуальных гаражей» С.П. разрешено строительство индивидуального гаража №. В ... года С.П. своими силами и на средства своей семьи был построен гараж. Регистрация права собственности на гараж не производилась. С.П. умер ... года. Наследниками первой очереди после смерти С.П. являются жена Г.П., дети: Бряков С.С.. Онорина О.С. Дети умершего в наследственные права на гараж после смерти С.П. вступать не желают. В связи с тем, что наследодателем не была произведена регистрация права собственности гаража, Брякова Г.И. не может оформить свое право собственности на указанное недвижимое имущество.

Установленные обстоятельства подтверждаются показаниями свидетелей.

Свидетель Ю.В. суду пояснил, что муж истицы С.П. за счет собственных средств осуществлял строительство гаража № но право собственности на него не зарегистрировал, потому что раньше этого не требовалось. Позже С.П. умер. Наследниками после его смерти являются жена Г.П., сын Бряков С.С. и дочь Онорина О.С.

Свидетель Т.Н. суду пояснила, что более тридцати лет назад С.П. с разрешения Администрации ... построил гараж №. Гараж строил за счет собственных средств и сил. После смерти С.П., его жена и сын продолжают пользоваться гаражом.

Кроме показаний свидетелей установленные обстоятельства подтверждаются следующими письменными доказательствами: копией свидетельства о смерти С.П. копией свидетельства о заключении брака выпиской из решения Исполнительного комитета ... Совета депутатов трудящихся ... от ... года № «О строительстве индивидуальных гаражей» архивной справкой ФГОУСПО «...» кадастровым паспортом на гараж справкой ФГУП «...» кадастровым паспортом земельного участка справкой нотариуса Ножковой Л.Л. справкой нотариуса Андрейко Л.Н. заявлением Онориной О.С.

Согласно ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В силу ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него.

Согласно ст.218 ч. ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Судом установлено, что С.П. построил гараж №, свое право на вновь построенный гараж не зарегистрировал. Объект недвижимости - гараж № самовольным не является, так как решением Исполнительного комитета ... Совета депутатов трудящихся ... № от ... года С.П. разрешено строительство индивидуального гаража. Поэтому С.П. мог зарегистрировать право собственности на гараж в любое время, регистрация данного права носит заявительный характер и сроком давности не ограничивается. Однако, С.П. умер ... года, не зарегистрировав право собственности на гараж.

В силу ст. 1112 ГК РФ. в состав наследственного имущества входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ч.2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось.

В силу ч.4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Таким образом, положения о том, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства, а получение свидетельства о праве на наследство является правом, а не обязанностью наследника (п.4 ст. 1152, ст. 1162 ГК РФ) действует и в отношении недвижимого имущества и является исключением из общего правила определяющего возникновение права на недвижимое имущество с момента государственной регистрации.

Отсутствие предусмотренной ст. 131 ГК РФ обязательной регистрации прав на недвижимое имущество, перешедшее по наследству, ограничивает возможности распоряжаться этим имуществом (продавать, дарить и т.п.), но никак не влияет, согласно названным выше требованиям закона, на факт принадлежности этого имущества на праве собственности лицам, получившим его в порядке наследования.

Как следует из материалов дела, право собственности С.П. на гараж возникло на основании решения Исполнительного комитета ... Совета депутатов трудящихся ... № от ... года, в связи с чем данное недвижимое имущество подлежало включению в наследственную массу в соответствии с положениями ст. 1112 ГК РФ.

То обстоятельство, что регистрация права собственности С.П. произведена не была, с учетом указанных выше требований закона, не может рассматриваться как основание для исключения гаража из состава наследственного имущества. Истец является наследником к имуществу умершего С.П., поэтому исковые требования следует удовлетворить.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Бряковой Г.И. удовлетворить.

Признать за Бряковой Г.И.. ... года года рождения право собственности на гараж литер ГТ, общей площадью № кв.м, расположенный по адресу: ....

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Курганского областного суда в течение 10 дней через канцелярию Шадринского районного суда.

Судья П.И.Попов