Решение от 20.01.2020 по делу № 2-189/2020 от 07.05.2019

Дело № 2- 189/2020                                20 января 2020 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Фрунзенский районный суд Санкт-Петербурга в составе

председательствующего судьи Грибова И.Н.

при секретаре Федотовой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дулеповой Тамары Александровны к Федосееву Игорю Валерьевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

    Истец Дулепова Т.А. обратилась в Фрунзенский районный суд Санкт-Петербурга с иском к Федосееву И.В. и просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> указывая, что данную квартиру истец занимает на основании ордера № 035288 от 18.05.1978 года. Ответчик Федосеев И.В. являлся мужем дочери истца, брак между ними расторгнут 08.09.2018, в спорном жилом помещении ответчик не проживает, все принадлежащие ему личные вещи вывез из квартиры. Ответчик зарегистрирован в жилом помещении с 07.02.1992. Однако с 2011 года ответчик не проживает по адресу регистрации. Препятствий в проживании ответчика по месту регистрации истцом не чинится. Обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг ответчики не исполняют.

    Истец Дулепова Т.А. в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала по указанным в иске основаниям.

Ответчик Федовеев И.В. и его представитель Лебедев К.К. в судебное заседание явились, возражали против удовлетворения требований истца, ссылаясь на то, что регистрация ему необходима для трудоустройства, а также для посещения поликлиники.

Представители третьего лица – СПб ГКУ «Жилищное агентство Фрунзенского района Санкт-Петербурга, администрации Фрунзенского района Санкт-Петербурга в суд не явились, возражений по иску не представили.

Исходя из норм ст. 176 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть гражданское дело при объявленной явке.

    Изучив материалы дела, заслушав объяснения сторон, оценив все представленные сторонами доказательства в их совокупности, суд полагает, что исковые требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан использовать жилое помещение по назначению, обеспечивать сохранность жилого помещения, поддерживать надлежащее состояние жилого помещения, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Из положений ст. 71 и ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что изменение прав и обязанностей членов семьи нанимателя, вытекающих из договора социального найма жилого помещения, а также прекращение таких прав возможно только в случае, если судом будет установлено, что член семьи нанимателя добровольно выехал в другое постоянное место жительства.

Судом установлено, что Дулеповой Т.А. на основании ордера № 035288 от 18.05.1978 предоставлена квартира № 61 общей площадью 65,60 кв.м. по адресу: <адрес> на состав семьи: Дулепов Е.Н. –муж, Дулепова С.Е. – дочь, Дулепова Н.Е.- дочь.

Согласно справки о регистрации в спорной квартире зарегистрированы с 14.09.1978 – ФИО20 (наниматель), ФИО21 (муж), Федосеева ФИО22 (дочь), ФИО23 Н.Е. (дочь), с 07.02.1992 - ФИО24 (зять), с 19.08.1994 ФИО25 (внук нанимателя), с 08.05.1997 – ФИО26 (внук нанимателя), с 03.09.1999 ФИО27 (внучка нанимателя), с 19.12.1997 Иванова К.В. (внучка нанимателя), с 07.02.1992 по 18.03.2002 ФИО28 нанимателя).    ФИО29 состояли в зарегистрированном браке с 26.09.1991 по 08.09.2018. Брак расторгнут 08.09.2019 отделом ЗАГС Фрунзенского района Комитета по делам ЗАГС Правительства Санкт-Петербурга на основании совместного заявления супругов.

Согласно договора 352К1Б/740 купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа у оператора целевой программы Санкт-Петербурга «жилье работникам учреждений системы образования, здравоохранения и социального обслуживания населения» от 11.02.2011, ФИО30 приобрели квартиру № 740, расположенную по адресу: <адрес>

    В силу п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст. 71 Жилищного кодекса Российской Федерации). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

В данном Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации указано, что разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и, при установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма, подтверждается различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

    Из объяснений ответчика Федосеева И.В. следует, что его личных вещей в квартире нет, его вещи выбросили, регистрация необходима для трудоустройства и посещения поликлиники, иного жилого помещения для проживания у него не имеется.

    Доводы ответчика о том, что ему чиняться препятствия для проживания, подтверждения в ходе рассмотрения дела не нашли, кроме того, ответчиком требования о вселении в жилое помещение и нечинении препятствий в проживании в жилом помещении не заявлены.

Опрошенный в судебном заседании свидетель Федосеева С.Е., пояснила, что является дочерью истца, а ответчик ее бывший супруг, который выехал из квартиры самостоятельно, с 2011 года с Федосеевым проживали в другой квартире, которую приобрели по льготной программе, в оплате ипотеки ответчик не помогает, поскольку брачные отношения были прекращены, его вещей в квартире Дулеповой Т.А. не имеется.

Свидетель ФИО31., указал, что является внуком истца, ответчик выехал из квартиры добровольно на другое место жительство.

Свидетель ФИО32 пояснила, является дочерью истца, что ответчику не чиняться препятствия в проживании в спорной квартире, выехал из квартиры самостоятельно в связи с приобретением другого жилья. Где он сейчас проживает неизвестно.

Оснований не доверять показаниям свидетелей у суда не имеется, поскольку их показания последовательны, не противоречат иным собранным по делу доказательствам, личной заинтересованности в исходе дела свидетели не имеют, свидетели предупреждены судом об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний.

Также обстоятельства о не проживании ответчика по адресу регистрации подтверждаются актами о непроживании от 10.09.2019, 12.09.2019, за подписью проживающих квартир № № председателем ТСЖ «Загребский 27/16».

С учетом изложенных обстоятельств и принимая во внимание то, что ответчик не выполняет обязанности по содержанию спорного жилого помещения, оплате жилищно-коммунальных платежей, не проявляет интереса к жилому помещению, при отсутствии достаточных и достоверных доказательств, свидетельствующих о вынужденном характере выезда и не проживании ответчика в спорном жилом помещении, суд приходит к выводу, что отсутствие ответчика в спорной квартире носит постоянный характер и свидетельствует об отказе от исполнения прав и обязанностей в отношении данного жилого помещения.

В ходе рассмотрения дела ответчик указал, что он не намерен вселяться и проживать в спорной комнате, однако, хотел бы сохранить регистрацию там.

Поскольку регистрация является административным актом, без вселения в установленном порядке сама по себе регистрация не порождает право пользования жилым помещением, следовательно, ответчик должен быть признан утратившим право пользования жилым помещением.

В силу статьи 98 ГПК РФ в ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по уплате госпошлины в размере 300 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 193-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░ № 61, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ <░░░░░> ░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 300 ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░-░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░                                                                            ░.░. ░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ 04 ░░░░░░░ 2020 ░░░░.