Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-8177/2015 ~ М-7107/2015 от 16.07.2015

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

31 августа 2015 года Ленинский районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Тушина А.С.,

при секретаре Лушиной В.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело 2-8177/2015 по иску Шевелевой ФИО9 к Шевелеву ФИО10, Департаменту имущественных отношений <данные изъяты> о признании утратившим право пользования жилым помещением, признании права пользования жилым помещением и заключении договора социального найма,

УСТАНОВИЛ:

Истец Шевелева ФИО11 обратилась в суд с указанным иском.

Требования мотивированы тем, что:

ДД.ММ.ГГГГ ответчику был выдан ордер на право занятия жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Ответчик с семьей вселился в жилое помещение. В ДД.ММ.ГГГГ ответчик выехал из жилого помещения, вывез все свои вещи, истец осталась проживать в спорном жилом помещении. За весь период проживания в спорном жилом помещении истец несет бремя содержания жилого помещения, оплачивает коммунальные платежи, то есть является добросовестным нанимателем жилого помещения. Ответчик с моменты выезда из жилого помещения не поддерживает его надлежащее состояние, не вносит плату за коммунальные услуги.

В связи с этим истец просит:

Признать ответчика Шевелева ФИО12 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, признать за истцом право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, обязать Департамент имущественных отношений <данные изъяты> заключить с истцом договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>

Истец Шевелева ФИО13. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом. Дело рассмотрено в ее отсутствие.

Представитель истца ФИО5, действующий на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Шевелева ФИО14 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причине неявки суд не уведомил. Дело рассмотрено в его отсутствие.

Представитель ответчика Департамента имущественных отношений <данные изъяты>, в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом. Предоставил суду отзыв на исковое заявление, в котором просил рассмотреть дело без участия представителя ответчика и принять решение на усмотрение суда.

Судом принято решение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Представитель истца. против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражал.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, допросив свидетелей, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Судом установлено следующее:

ДД.ММ.ГГГГ ответчику был выдан ордер на право занятия жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Ответчик с семьей вселился в жилое помещение. ДД.ММ.ГГГГ ответчик выехал из жилого помещения, вывез все свои вещи, истец осталась проживать в спорном жилом помещении.

Согласно свидетельству о заключении брака, между истцом и ответчиком заключен брак ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ, истец проживает по адресу: <адрес> ответчик в указанном жилом помещении не проживает.

Согласно поквартирной карточке от ДД.ММ.ГГГГ истец зарегистрирован в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> Ответчик снят с регистрационного учета в спорном жилом помещении ДД.ММ.ГГГГ.

За весь период проживания в спорном жилом помещении истец несет бремя содержания жилого помещения, оплачивает коммунальные платежи, то есть является добросовестным нанимателем жилого помещения. Ответчик с моменты выезда из жилого помещения не поддерживает его надлежащее состояние, не вносит плату за коммунальные услуги.

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, уведомлению об отсутствии в ЕГРП сведений от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, не зарегистрировано.

Согласно представленным суду платежным документам, истец оплачивает коммунальные платежи за спорное жилое помещение. Задолженности по коммунальным платежам не имеется.

По ходатайству представителя истца, судом допрошены свидетели, которые так же подтверди факт проживания истца в спорном жилом помещении.

Так, свидетель ФИО6 в судебном заседании пояснил, что истец проживает по адресу: <адрес> дочерью. Ответчик Шевелев ФИО16. в спорном жилом помещении не проживает с ДД.ММ.ГГГГ, попыток вселения с его стороны не было.

Свидетель ФИО7 в судебном заседании пояснил, что истец в проживает по адресу: <адрес>. Ответчика Шевелева ФИО15 он не знает, никогда в спорном жилом помещении его не видел.

В соответствии со статьями 17, 18, 45, 55 Конституции Российской Федерации, статьями 9, 10 Гражданского кодекса Российской Федерации, граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. Не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах. Государственная защита прав и свобод гражданина в Российской Федерации гарантируется.

В силу статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый гражданин имеет право на жилище.

Согласно ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а так же дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Согласно п. 2 ст. 672 Гражданского кодекса Российской Федерации, проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи, пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем. По требованию нанимателя и членов его семьи договор может быть заключен с одним из членов семьи. В случае смерти нанимателя или его выбытия из жилого помещения договор заключается с одним из членов семьи, проживающих в помещении.

С момента вселения в спорное жилое помещение, истец использует его только по прямому назначению, то есть для проживания. В настоящее время истец выполняет все обязанности нанимателя жилой площади в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации. При этом претензий как со стороны Администрации <адрес> (собственника дома) по пользованию жилым помещением, так и жилищно-эксплутационных служб, к истцу не поступало. Истец не имеет другого жилья для проживания ни по праву собственности, ни по договору социального найма.

При таких обстоятельствах суд считает возможным устранить препятствия в осуществлении истцом права пользования спорным жилым помещением – признать ответчика утратившими право пользования спорным жилым помещением.

Таким образом, исследовав все доказательства в их совокупности, суд пришел к выводу о том, что исковое заявление является обоснованным, а потому его надлежит удовлетворить.

Поскольку за истцом признано право пользования спорным жилым помещением, в соответствии статьями 49, 60, 62, 64 Жилищного кодекса Российской Федерации, суд признает необходимым обязать Департамент имущественных отношений <данные изъяты> заключить с истцом договор социального найма спорного жилого помещения.

На основании изложенного и в соответствии со статьями 6, 40 Конституции Российской Федерации, статьей 672 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 42 Жилищного кодекса РСФСР, статьями 49, 60, 62, 64, 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, руководствуясь статьями 12, 56, 67, 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Шевелевой ФИО17 к Шевелеву ФИО18, Департаменту имущественных отношений <данные изъяты> о признании утратившим право пользования жилым помещением, признании права пользования жилым помещением и заключении договора социального найма удовлетворить полностью.

Признать Шевелева ФИО19 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Признать за Шевелевой ФИО20 право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Обязать Департамент имущественных отношений <данные изъяты> заключить с Шевелевой ФИО21 договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>

Ответчик вправе подать в Ленинский районный суд города Тюмени заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии заочного решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления путем подачи апелляционной жалобы в Тюменский областной суд через Ленинский районный суд города Тюмени.

Судья                            А.С.Тушин

Мотивированное решение изготовлено 07.09.2015 года с применением компьютера.