Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2607/2017 ~ М-2221/2017 от 25.09.2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 октября 2017 года г.о. Тольятти

Судья Ставропольского районного суда Самарской области Попова О.А., при секретаре Ширяевой К.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2607/2017 по исковому заявлению Баранова Николая Николаевича к администрации муниципального района Ставропольский Самарской области о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Баранов Н.Н. в лице представителя по доверенности Парфеновой Е.М. обратился в Ставропольский районный суд с иском к администрации муниципального района Ставропольский Самарской области о признании права собственности, в котором просит: признать права собственности за Барановым Николаем Николаевичем на здание- конно-спортивная школа. Здание клуба, площадью <данные изъяты>, этажность 2, расположенного по адресу: <адрес> Указать что решение суда является основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимости на здание – конно- спортивная школа. Здание клуба, площадью <данные изъяты>, этажность 2, расположенного по адресу: <адрес>

Признать право собственности за Барановым Николаем Николаевичем на здание- конно-спортивная школа. Конюшня, площадью <данные изъяты>. количеством этажей 1, расположенного по адресу<адрес> Указать, что решение суда является основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимости на здание – конно-спортивная школа. Конюшня площадью <данные изъяты>. количество этажей 1, расположенного по адресу: <адрес>

Заявленные требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ между администрацией м.р. Ставропольский Самарской области и истцом заключен договор аренды № на земельный участок КН №

ДД.ММ.ГГГГ истцом получено разрешение № на строительство конно-спортивной школы. Конюшни, площадью <данные изъяты> количеством этажей 1.

ДД.ММ.ГГГГ получено разрешение № на строительство конно-спортивной школы. Здание клуба площадью <данные изъяты>., этажность 2.

Вышеуказанные объекты капитального строительства расположены на земельном участке площадью <данные изъяты>., с кадастровым номером № по адресу: <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ истец получил разрешение на ввод в эксплуатацию № конно- спортивная школа, конюшни площадью <данные изъяты> количеством этажей 1, а также разрешение на ввод в эксплуатацию № конно- спортивная школа, здание клуба площадью <данные изъяты>., количеством этажей 2.

ДД.ММ.ГГГГ истец обратился в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области с заявлением о постановке на кадастровый учет и государственной регистрации права собственности объектов капитального строительства: конно-спортивной школы, конюшни, площадью <данные изъяты>. количеством этажей 1 и конно-спортивной школы, здания клуба площадью <данные изъяты>. этажность 2.

Однако, ДД.ММ.ГГГГ получено уведомление о приостановлении, 08 июня повторное уведомление в связи с тем, что заявленные объекты капитального строительства построены на земельном участке– сельскохозяйственного назначения, площадью <данные изъяты>., расположенном по адресу: <адрес> кадастровый №, принадлежащем заявителю на праве аренды на основании договора аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ., номер регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ., в соответствии со ст. 78 Земельного кодекса Российской Федерации от 25.10.2001 №136-ФЗ «Земли сельскохозяйственного назначения могут использоваться для ведения сельскохозяйственного производства, создания защитных лесных насаждений, научно- исследовательских, учебных и иных связанных с сельскохозяйственным производством целей, а также для целей аква культуры (рыбоводства).

В судебном заседании представитель истца – Парфенова Е.М., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ полностью поддержала исковые требования. Представитель ответчика – администрации муниципального района Ставропольский Самарской области, в судебное заседание не явился, в суд поступил отзыв, просит рассмотреть дело в отсутствие представителя, возражении против заявленных требований истца не имеет.

Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области в судебное заседание на явился, извещался надлежащим образом, о причинах не явки суду не сообщил.

Суд, с учетом мнения представителя истца, считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие представителей ответчика, третьего лица.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которых она основывает свои требования.

Согласно ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между администрацией м.р. Ставропольский Самарской области и истцом заключен договор аренды № на земельный участок с КН № расположенный по адресу: <адрес>

Согласно ст. 607 ГК РФ в аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования (непотребляемые вещи).

В силу п.1 ст. 615 арендатор обязан пользоваться арендованным имуществом в соответствии с условиями договора аренды, а если такие условия в договоре не определены, в соответствии с назначением имущества.

ДД.ММ.ГГГГ истцом получено разрешение № на строительство конно-спортивной школы, конюшни, площадью <данные изъяты> количеством этажей 1.

ДД.ММ.ГГГГ получено разрешение № на строительство конно-спортивной школы. Здания клуба площадью <данные изъяты>., этажность 2.

Вышеуказанные объекты капитального строительства расположены на земельном участке площадью <данные изъяты> с кадастровым номером № по адресу: <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ истец получил разрешение на ввод в эксплуатацию № конно- спортивной школы. Конюшни площадью <данные изъяты> количеством этажей 1, а также разрешение на ввод в эксплуатацию № конно- спортивной школы, здания клуба площадью <данные изъяты>., количеством этажей 2.

ДД.ММ.ГГГГ истец обратился в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области с заявлением о постановке на кадастровый учет и государственной регистрации права собственности объектов капитального строительства: конно-спортивной школы, конюшни, площадью <данные изъяты>. количество этажей 1 и конно-спортивной школы, здания клуба площадью <данные изъяты>. этажность 2.

Однако, ДД.ММ.ГГГГ получено уведомление о приостановлении, 08 июня повторное уведомление в связи с тем, что заявленные объекты капитального строительства построены на земельном участке – сельскохозяйственного назначения, площадью <данные изъяты>., расположенном по адресу: <адрес> кадастровый №, принадлежащем заявителю на праве аренды на основании договора аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ номер регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ в соответствии со ст. 78 Земельного кодекса Российской Федерации от 25.10.2001 №136-ФЗ «Земли сельскохозяйственного назначения могут использоваться для ведения сельскохозяйственного производства, создания защитных лесных насаждений, научно- исследовательских, учебных и иных связанных с сельскохозяйственным производством целей, а также для целей аква культуры (рыбоводства).

Из письменного сообщения администрации с.п. Нижнее Санчелеево м.р. Ставропольский Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ. № следует, что земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> площадью <данные изъяты> кадастровый №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенный вид использования: под конно-спортивную школу на основании распоряжения Территориальной Управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ №-р в муниципальную собственность ( копия распоряжения и свидетельство о государственной регистрации права прилагается).

Истцом используется земельный участок по назначению под конно-спортивную школу. В соответствии с действующим законодательством истец оформил разрешение на строительство, построил здания конюшни и клуба конно-спортивной школы, получил разрешение на ввод в эксплуатацию.

В силу ч.1 ст.218 ГК РФ права собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Из содержания ст. 12 ГПК РФ следует, что зашита гражданского права осуществляется в частности путем признания права.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Баранова Николая Николаевича – удовлетворить.

Признать право собственности за Барановым Николаем Николаевичем здание- конно-спортивна школа. Здание клуба, площадью <данные изъяты>, этажность 2, расположенного по адресу: <адрес>

Решение суда является основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о праве собственности Баранова Николая Николаевича на здание – конно- спортивной школы. Здания клуба, площадью <данные изъяты>., этажность 2, расположенного по адресу: <адрес>

Признать право собственности за Барановым Николаем Николаевичем здание- конно-спортивная школа. Конюшня, площадью <данные изъяты>. количеством этажей 1, расположенного по адресу: <адрес>

Решение суда является основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о праве собственности Баранова Николая Николаевича на здание – конно-спортивная школа. Конюшня, площадью <данные изъяты> количеством этажей 1, расположенного по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме через Ставропольский районный суд.

Решение в окончательной форме изготовлено 17 октября 2017 г.

Судья