Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-9068/2019 ~ М-8649/2019 от 04.10.2019

Дело № 2-9068/2019

Решение

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    «18» ноября 2019 года    г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи             Васиной Д.К.

при помощнике                                      Зориковой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Данилиной Натальи Анатольевны к Голубевой Ольге Ивановне о разделе жилого дома

установил:

        Истец обратилась в суд с иском к ответчику со следующими исковыми требованиями: Прекратить право общей долевой собственности Данилиной Натальи Анатольевны на жилой дом, расположенный по адресу: АДРЕС

        Выделить в собственность Данилиной Наталье Анатольевны помещения,состоящие из: квартиры № общей площадью 86.1 кв.м, помещений 1этажа лит.А1 №1 площадью 23.7 кв.м., № 2 площадью 7.6 кв.м., №3площадью 0.9 кв.м., №4 площадью 13.8 кв.м., №5 площадью 7.1. кв.м.;помещений 2 этажа лит.А5 площадью 20.5 кв.м. Общей жилой площадью54.2 кв.м., помещений 1 этажа лит.А1 №1 площадью 23.7 кв.м., № 1площадью 1.1 кв.м, (пл.под лестницей) № 2 площадью 7.6 кв.м., №3площадью 0.9 кв.м., №4 площадью 13.8 кв.м., №5 площадью 7.1. кв.м..

В судебном заседании представитель истца на иске настаивал.

Голубева О.И. с исковыми требованиями полностью согласилась.

              Суд, изучив материалы дела, выслушав сторон, приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

              Данилина Н.А. является собственником жилого дома по адресу: АДРЕС, Данилиной Н.А. в размере 1/3.

              Ранее собственником 2/3 доли указанного дома являлась ФИО, которой заочным решением от 28.12.2010г. право долевой собственности за ней прекращено, выделена в собственность часть жилого дома.

               В настоящее время собственником выделенной части дома является Голубева О.И., что подтверждается выпиской из ЕГРН.

               Порядок пользования указанным домом между сторонами сложился, споров не возникает.

               Данилиной Н.А. также на праве собственности принадлежит земельный участок, площадью 508 кв.м, по адресу: АДРЕС (л.д. 35).

В силу пункта 1 статьи 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества (пункт 2 статьи 252 ГК РФ).

При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества (пункт 3 статьи 252 ГК РФ).

В соответствии с п. 7 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 10.06.1980 г. № 4 (ред. от 06.02.2007) "О некоторых вопросах практики рассмотрения судами споров, возникающих между участниками общей собственности на жилой дом", поскольку участники общей долевой собственности имеют равные права в отношении общего имущества пропорционально своей доле в нем, суд при выделе доли в натуре должен передать сособственнику часть жилого дома и нежилых построек, соответствующую по размеру стоимости его доле, если это возможно без несоразмерного ущерба хозяйственному назначению строений. Под несоразмерным ущербом хозяйственному назначению строения следует понимать существенное ухудшение технического состояния дома, превращение в результате переоборудования жилых помещений в нежилые, предоставление на долю помещений, которые не могут быть использованы под жилье из-за малого размера площади или неудобства пользования ими, и т.п.

              Согласно пояснительной записки кадастрового инженера вариант выдела части дома, который предлагает истец, соответствует порядку пользования, представляет собой изолированную блокированную часть дома с отдельным входом, переоборудование не требуется, прав ответчика выделением указанной части не нарушается.

    Стороны согласны с таким разделом жилого дома, соответствует сложившемуся порядку пользования.

        На основании изложенного, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объёме.

          Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

        Прекратить право общей долевой собственности Данилиной Натальи Анатольевны на жилой дом, расположенный по адресу: АДРЕС

        Выделить в собственность Данилиной Наталье Анатольевны помещения,состоящие из: квартиры № общей площадью 86.1 кв.м, помещений 1этажа лит.А1 №1 площадью 23.7 кв.м., № 2 площадью 7.6 кв.м., №3площадью 0.9 кв.м., №4 площадью 13.8 кв.м., №5 площадью 7.1. кв.м.;помещений 2 этажа лит.А5 площадью 20.5 кв.м. Общей жилой площадью54.2 кв.м., помещений 1 этажа лит.А1 №1 площадью 23.7 кв.м., № 1площадью 1.1 кв.м, (пл.под лестницей) № 2 площадью 7.6 кв.м., №3площадью 0.9 кв.м., №4 площадью 13.8 кв.м., №5 площадью 7.1. кв.м.

     Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения.

         Судья                                                                                         Д.К. Васина

Мотивированное решение изготовлено 22.11.2019г.