Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-422/2016 ~ М-249/2016 от 25.03.2016

Дело №2-422/2016

РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации

20 апреля 2016 года                                                                                                город Петрозаводск

Прионежский районный суд Республики Карелия в составе:
председательствующего судьи                                                                                     И.С.Леккеревой,
при секретаре                                                                                                          А.О.Александровой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Романова А.С. к Стафеевой Т.И., Стафееву Н.И., Стафеевой Н.И., Стафееву А.А., Стафееву И.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Истец обратились в суд с исковыми требованиями к ответчикам по тем основаниям, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ г. он является собственником жилого дома по адресу: ... В связи с тем, что в жилом помещении до настоящего времени зарегистрированы ответчики, истец просил их выселить из жилого помещения.

В ходе разбирательства дела истец просил признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, отказался от требования о выселении ответчиков.

Истец в судебном заседании поддержал предъявленные требования.

Ответчики Стафеева Т.И., Стафеев А.А., Стафеев И.А. не явились в судебное заседание, извещены судом о времени и месте рассмотрения дела, против удовлетворения заявленных требований не возражают.

Ответчики Стафеева Н.А., Стафеев Н.И. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Суд, заслушав стороны, участвующих в деле, изучив материалы настоящего дела, приходит к следующему.

Установлено, что Романов А.С. на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ г. является собственником жилого дома по адресу: ...

По сведениям администрации ... сельского поселения в указанном жилом доме зарегистрированы ответчики, не являющиеся членами семьи истца.

В соответствии с п.6.5 договора купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ г. лица, зарегистрированные в жилом помещении, обязуются освободить жилое помещение и сняться с регистрационного учета до ДД.ММ.ГГГГ г.

Между тем в жилом помещении до настоящего времени зарегистрированы Стафеева Т.И., Стафеев Н.И., Стафеева Н.И., Стафеев А.А., Стафеев И.А., фактически в доме не проживающие.

Данные обстоятельства подтверждаются письменными доказательствами, имеющимися в материалах дела и объяснениями сторон.

В соответствии с положениями статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

Согласно ч.ч.1,2 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Он вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу требований ч.ч.1,2 ст.31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Таким образом, поскольку в судебном заседании установлено, что ответчики членами семьи настоящего собственника жилого дома не являются, в жилом помещении фактически не проживают, какого-либо соглашения с собственниками имущества о пользовании жилым домом не заключалось, суд считает, что требование истца о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Согласно положениям пункта 31 Постановления Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 года №713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Анализ названных правовых норм позволяет сделать вывод о том, что требование о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением влечет снятие ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу.

В ходе рассмотрения дела истцом заявлен отказ от требований в части выселения ответчиков ввиду того, что ответчики фактически в жилом доме по адресу: ... не проживают.

В соответствии с нормами статей 39, 220 Гражданского процессуального кодекса РФ истец вправе отказаться от иска. Суд прекращает производство по делу в случае, если истец отказался от иска и отказ принят судом.

Поскольку заявленный истцом отказ от иска в части не противоречит требованиям действующего законодательства, не нарушает прав и законных интересов других лиц, суд считает, что имеются основания для принятия отказа истца от иска в части выселения ответчиков и прекращения производства по делу в данной части.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ в связи с удовлетворением исковых требований с ответчиков подлежат взысканию понесенные истцом расходы по оплате госпошлины при подаче иска по 60 руб. с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь нормами ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Исковые требования удовлетворить.

Признать Стафееву Т.И., Стафеева Н.И., Стафееву Н.И., Стафеева А.А., Стафеева И.А. утратившими право пользования жилым помещением по адресу: ...

Признание Стафеевой Т.И., Стафеева Н.И., Стафеевой Н.И., Стафеева А.А., Стафеева И.А. утратившими право пользования жилым помещением является основанием для снятия их с регистрационного учета по указанному адресу.

Принять отказ Романова А.С. от иска в части выселения Стафеевой Т.И., Стафеева Н.И., Стафеевой Н.И., Стафеева А.А., Стафеева И.А. Производство по делу в данной части прекратить на основании абз.4 ст.220 ГПК РФ.

Взыскать с Стафеевой Т.И., Стафеева Н.И., Стафеевой Н.И., Стафеева А.А., Стафеева И.А. в пользу Романова А.С. расходы по уплате государственной пошлины в размере по 60 руб. с каждого.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Карелия через Прионежский районный суд в течение месяца в апелляционном порядке.

Судья                                                                                                                                  И.С.Леккерева

Мотивированное решение составлено 25 апреля 2016 года.