Решение по делу № 2-3240/2015 ~ М-3101/2015 от 14.07.2015

Решение

Именем Российской Федерации

29 октября 2015 года                             г. Астрахань

Ленинский районный суд г. Астрахани в составе:

председательствующего судьи     Серапина А.А.

при секретаре             Юсуповой Д.Р.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации <адрес> к ФИО1, ФИО2, ФИО2 (ФИО2) ФИО2, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 о прекращении права собственности,

установил:

Истец Администрация <адрес> обратилась в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО2, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 о прекращении права собственности, указав, что по данным Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесена запись о регистрации права общей долевой собственности ФИО5, ФИО4 и ФИО6 на <адрес>, внесена запись о регистрации права общей долевой собственности ФИО7 и ФИО8 на <адрес>.

Согласно имеющимся данным Астраханского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация -Федеральное БТИ» домовладение, расположенное по <адрес> состоит из литера А и литера Б. В состав литера Б входят <адрес>. Квартира <№> числится на праве общей долевой собственности за ФИО1, ФИО2 и ФИО2 по 1/3 доли. Квартира <№> числится на праве общей долевой собственности за ФИО4, ФИО5 и ФИО6 по 1/3 доли. Квартира <№> числится на праве общей долевой собственности за ФИО7 и ФИО8 по 1/2 доли.

Актом обследования ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» Астраханского филиала от <дата обезличена> установлен факт сноса здания литера Б, общей площадью 116,3 кв. м., с КН <№>, находящегося по адресу: <адрес>. Таким образом, здание литер Б, расположенное по <адрес> утратило свои свойства как объект недвижимости в связи с чем, не может быть использовано по своему назначению.

В связи с тем, что у органа местного самоуправления отсутствуют иные способы защиты своих трав, Администрация <адрес> вынуждена обратиться с иском о прекращении права.

Истец просит суд прекратить право собственности на 1/3 доли ФИО1, на 1/3 доли ФИО2 и на 1/3 доли ФИО2 <адрес>, располагавшуюся по адресу: <адрес>; прекратить право собственности на 1/3 доли ФИО4, на 1/3 доли ФИО5 и на 1/3 доли ФИО6 <адрес>, располагавшуюся по адресу: <адрес>; прекратить право собственности на 1/2 доли ФИО7 и на 1/2 доли ФИО8 на <адрес>, располагавшуюся по адресу: <адрес>. Истец просит суд указать в решении суда, что вступившее в законную силу решение Ленинского районного суда <адрес> является основанием для филиала Федерального Государственного Бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> для снятия с кадастрового учета объекта недвижимого имущества - жилого дома литер Б, общей площадью 116,3 кв.м., с кадастровым номером <№>, располагавшегося по адресу: <адрес>.

Впоследствии судом по ходатайству представителя истца в качестве третьих лиц привлечены Жилищного управления администрации <адрес>, ООО «<данные изъяты>».

В судебном заседании представитель истца Администрации <адрес> ФИО9, действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.

Ответчики ФИО2, ФИО2, ФИО4 в судебном заседании не присутствовали, извещались надлежащим образом; ответчики ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 также в судебном заседании не присутствовали, извещались надлежащим образом, убыли на другое место жительства, без его точного указания за пределы <адрес>, место нахождение ответчиков не установлено, в связи с чем, в порядке ст. 50 ГПК РФ, судом был назначен адвокат АК <адрес> в качестве представителя ответчиков –ФИО10, которая в судебном заседании удовлетворение исковых требований оставила на усмотрение суда, поскольку ей не известно, где сейчас находятся ответчики и их мнение по данному иску.

Представитель третьего лица Жилищного управления администрации <адрес> по доверенности ФИО11 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить.

Представитель третьего лица ООО «<данные изъяты> в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, причина неявки суду неизвестна.

Суд, в силу ст.ст. 167 ГПК РФ, с учетом мнения участвующих лиц, приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие не явившихся ответчиков и представителя третьего лица.

Суд, выслушав лиц участвующих в деле, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Как установлено судом, согласно выписок из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от <дата обезличена>., собственниками права общей долевой собственности на <адрес> являются ФИО2, <дата обезличена> года рождения, ФИО2 (ФИО2) К.Е., <дата обезличена> года рождения и ФИО1, <дата обезличена> года рождения; собственниками права общей долевой собственности на <адрес> являются ФИО7, <дата обезличена> года рождения и ФИО8, <дата обезличена> года рождения по ? доли; собственниками права общей долевой собственности на <адрес> являются ФИО6, <дата обезличена> года рождения, ФИО5, <дата обезличена> года рождения и ФИО4, <дата обезличена> года рождения по 1/3 доли.

Указанные квартиры расположены в жилом доме литер Б по указанному адресу.

Актом обследования ФГУП «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ» Астраханского филиала установлено, что при обследовании домовладения по адресу: <адрес> по состоянию на <дата обезличена>. установлен факт сноса здания литер Б, общей площадью 116, 3 кв.м. с кадастровым номером <№>, документ о сносе не предъявлен.

Таким образом, жилой дом литер Б, расположенный по <адрес>, утратил свои свойства как объект недвижимости в связи с чем, не может быть использован по своему назначению.

Таким образом, указанным документом подтверждается прекращение существования спорного объекта капитального строительства.

Согласно ответов службы записи актов гражданского состояния <адрес> от <дата обезличена>. имеются сведения о смерти ФИО1, <дата обезличена> года рождения, запись акта о смерти <№> от <дата обезличена>., умерла <дата обезличена> на остальных ответчиков сведения о смерти отсутствуют.

Наследников умершей ФИО1 не установлено.

В соответствии со ст. 125 ГК РФ имущество, принадлежащее на праве собственности городским и сельским поселениям, а также другим муниципальным образованиям, является муниципальной собственностью.

В силу п. 1 ст. 235 ГК РФ в случае утраты недвижимостью свойств объекта гражданских прав, исключающей возможность его использования в соответствии с первоначальным назначением, запись о праве собственности на это имущество не может быть сохранена в реестре по причине ее недостоверности. Противоречия между правами на недвижимость и сведениями о них, содержащимися в реестре, в случае гибели или уничтожения такого объекта могут быть устранены как самим правообладателем, так и судом по иску лица, чьи права и законные интересы нарушаются сохранением записи о праве собственности на это недвижимое имущество.

Исходя из смысла вышеназванной нормы, в случае утраты недвижимостью свойств объекта гражданских прав, исключающей возможность его использования в соответствии с первоначальным назначением, запись о праве собственности на это имущество не может быть сохранена по причине ее недостоверности.

Противоречия между правами на недвижимость и сведениями о них, в случае гибели или уничтожения такого объекта могут быть устранены как самим правообладателем, так и судом по иску лица, чьи права и законные интересы нарушаются сохранением записи о праве собственности на это недвижимое имущество, при условии отсутствия у последнего иных законных способов защиты своих прав.

В силу ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Согласно п. 2 ст. 11 Земельного кодекса Российской Федерации управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности осуществляется органом местного самоуправления.

Учитывая вышеизложенное, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования Администрации <адрес> к ФИО1, ФИО2, ФИО2 (ФИО2) ФИО2, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 о прекращении права собственности- удовлетворить.

Прекратить право собственности на 1/3 доли ФИО1, на 1/3 доли ФИО2 (Тютиной) ФИО2, на 1/3 доли ФИО2 (ФИО2) ФИО2 <адрес>, располагавшуюся по адресу: <адрес>.

Прекратить право собственности на 1/3 доли ФИО4, на 1/3 доли ФИО5, на 1/3 доли ФИО6 <адрес>, располагавшуюся по адресу: <адрес>.

Прекратить право собственности на 1/2 доли ФИО7, на 1/2 доли ФИО8 на <адрес>, располагавшуюся по адресу: <адрес>.

Решение Ленинского районного суда <адрес>, вступившее в законную силу, является основанием для филиала Федерального Государственного Бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>» для снятия с кадастрового учета объекта недвижимого имущества - жилого дома литер Б, общей площадью 116,3 кв.м., с кадастровым номером <№>, располагавшегося по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию, Астраханский областной суд, в течение одного месяца.

Решение в окончательной форме изготовлено 03.11.2015г.

Судья            подпись                     А.А. Серапина

Копия верна судья секретарь