Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-195/2017 ~ М-144/2017 от 11.04.2017

Дело № 2- 195/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Приволжский районный суд Ивановской области в составе:

председательствующего судьи Цветковой Л.Р.

при секретаре Шеламовой И.Н.

с участием истца Чернышевой В.Ф. и ее представителя Чистова А.Н.

ответчика Воробьевой М.Л.

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Приволжске 12 мая 2017 г. гражданское дело по иску Чернышевой В.Ф. к администрации Приволжского муниципального района Ивановской области, Воробьевой Марине Львовне об определении доли в праве собственности на земельный участок

у с т а н о в и л :

Чернышева В.Ф. обратилась в суд с иском к администрации Приволжского муниципального района, Воробьевой     М.Л. об определении доли в праве собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>.

В обоснование своих требований истец и ее представитель пояснили, что Чернышевой В.Ф. принадлежит ? доля в праве собственности на дом № <адрес>, и земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. по праву пожизненного наследуемого владения по этому же адресу. Фактически по указанному адресу имеется земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., вторая половина этого земельного участка также площадью <данные изъяты> кв.м., согласно данным Росреестра, принадлежит ФИО8 ФИО8 умер, его наследником является Воробьева М.Л. В настоящее время истец желает зарегистрировать свое право собственности на земельный участок, но сделать этого не может, так как в добровольном порядке определить доли в праве собственности на земельный участок невозможно, наследник не получила свидетельство о праве на наследство на земельный участок. Доли в праве на земельный участок распределены соответственно долям в праве собственности на дом. Истец просит определить, что ей принадлежит ? доля в праве собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Ответчик Администрация Приволжского муниципального района, ходатайствовала о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя (л.д. 30-31).

Ответчик Воробьева М.Л. пояснила, что она является наследником своих отца ФИО9 и деда ФИО8 В состав наследства входит дом и земельный участок, расположенные по <адрес>, ее наследодателям принадлежали ? доля дома и земельного участка по этому адресу, вторая половина дома и земельного участка принадлежат Чернышевой В.Ф., она не оспаривает ее право собственности на это имущество.

Третьи лица Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ивановской области, филиал Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ивановской области» в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте проведения судебного заседания извещены надлежащим образом, ходатайствовали о рассмотрении дела в отсутствие своих представителей, предоставив письменные отзывы по существу заявленных исковых требований.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующему:

Земельный участок предоставлен истцу по праву пожизненного наследуемого владения в декабре 1999г. до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации. Земельный участок имеет целевое назначение – для индивидуального жилищного строительства (л.д. 8). В соответствии со ст. 9.1. Федерального закона от 25.10.2001 №137-ФЗ «О введение в действие Земельного кодекса Российской Федерации» граждане, владеющие таким земельным участком, имеют право зарегистрировать право собственности на земельный участок.

Согласно данным кадастрового учета земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> имеет площадь <данные изъяты> кв.м (л.д. 8). Правообладателями указанного земельного участка согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (л.д. 8-10) и решению Приволжского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6-7) являются Чернышева В.Ф. и ФИО8 Земельный участок принадлежит им по праву пожизненного наследуемого владения.

ФИО8 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 5 на обороте). Наследство, открывшееся после его смерти, приняла внучка Воробьева М.Л. (л.д. 21). Свидетельство о праве на наследство на земельный участок наследником не получено.

Таким образом, земельный участок имеет двух законных владельцев, имеющих право зарегистрировать на него право собственности. В соответствии со статьёй 244 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество. Таким образом, истец имеет право зарегистрировать право на долю в праве собственности в общем имуществе.

В соответствии с частью 1 статьи 245 Гражданского кодекса Российской Федерации, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными. Одним из принципов земельного законодательства в соответствии с пунктом 5 части 1 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Согласно данным Единого государственного реестра недвижимости (л.д. 13) и свидетельства о праве на наследство по закону жилой дом № принадлежит на праве общей долевой собственности по ? доле в праве собственности у каждой Чернышевой В.Ф. и Воробьевой М.Л. Следовательно, доли в праве собственности на земельный участок также являются равными.

Установление доли в праве на земельный участок истцу необходимо для проведения процедуры государственной регистрации права собственности.

Требования истца о признании за ней права на ? долю в праве собственности на земельный участок являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л :

Исковые требования Чернышевой В.Ф. удовлетворить.

Установить, что Чернышевой В.Ф. принадлежит ? доля в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный на землях населенных пунктов, предназначенный для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Приволжский районный суд в течение одного месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Председательствующий:

Решение в окончательной форме изготовлено 15 мая 2017 года.