Решение по делу № 2-544/2020 ~ М-349/2020 от 03.03.2020

Дело № 2-544/2020

(УИД 27RS0005-01-2020-000461-71)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Хабаровск 02 июня 2020 г.

Краснофлотский районный суд города Хабаровска в составе:

председательствующего судьи Малеева А.А.,

при секретаре Зыковой О.Ю.,

с участием представителя истца ООО «Вертикаль» по доверенности Гарьюнг И.И.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Вертикаль» к Шелипову ФИО11, Шелипову ФИО12, Шелиповой ФИО13 о взыскании задолженности за жильё и коммунальные услуги, пени, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО «Вертикаль» обратился в суд с исковым заявлением к Шелипову М.Ю., Шелипову Е.М., Шелиповой Н.А. о взыскании задолженности за жильё и коммунальные услуги, пени, судебных расходов, ссылаясь на то, что в период с 01.01.2018 по 30.09.2019 на основании договора управления МКД №... от 01.01.2018, ООО «Вертикаль» осуществляло управление многоквартирным домом по адресу: ****. Собственниками квартиры №... в указанном МКД являются Шелипов М.Ю., Шелипов Е.М., Шелипова Н.А., что подтверждается выпиской из ЕГРН (право собственности зарегистрировано 20.07.2016, номер регистрации ...). Ответчики, являясь собственниками жилого помещения, не выполнили свою обязанность по своевременному внесению платы за жилое помещение в установленный законодательством срок, что подтверждается счетами на оплату за период с ноября 2018 года по май 2019 года, а также копией лицевого счета. На 11.06.2019 задолженность за период с 01.11.2018 по 31.05.2019 составляет 50 518, 57 руб. В связи с просрочкой внесения платежей, истцом начислены пени на 31.05.2019 в сумме 5 367,37 руб. По заявлению истца, мировым судьей, 12.07.2019 был вынесен судебный приказ о взыскании с ответчиков задолженности за жилье и коммунальные услуги в солидарном порядке. 06.08.2019 определением мирового судьи, судебный приказ отменен, по заявлению ответчика. Таким образом, истец вынужден обратиться в суд в исковом порядке. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.30, 153, 155 ЖК РФ, ст.382, 384 ГК РФ, истец просит взыскать солидарно задолженность за жилое помещение с Шелипова М.Ю., Шелипова Е.М., Шелиповой Н.А. основной долг за жилье и коммунальные услуги за период с 01.11.2018 по 31.05.2019 в размере 50 518,57 руб.; пени в размере 5 367,37 руб.; пени по день фактической оплаты основного долга, в соответствии с п.14 ст.155 ЖК РФ; расходы по оплате госпошлины в размере 1 876 руб.

Определением суда от 02.06.2020 производство по делу в части исковых требований к Шелипову М.Ю., Шелипову Е.М., Шелиповой Н.А. о взыскании пени по день фактической оплаты основного долга, в соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ, прекращено, в связи с отказом истца от иска и принятием его судом.

Представитель истца по доверенности Гарьюнг И.И. в судебном заседании исковые требования поддержала, подтвердила обстоятельства, изложенные в исковом заявлении. Просила исковые требования удовлетворить.

Ответчики Шелипов М.Ю., Шелипов Е.М., Шелипова Н.А. в судебном заседании участия не принимали, о месте и времени которого уведомлялись судом в установленном порядке путем направления судебных извещений по адресу: ****, однако конверты вернулись в адрес суда с пометкой почты «Истек срок хранения».

О причинах неявки ответчики не сообщили, доказательств уважительности неявки не представили, ходатайств об отложении слушания дела не заявляли, возражения по существу иска от ответчиков не поступили.

В соответствии со ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

По смыслу ст. 118 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

В силу ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

В соответствии с п. 67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 25 от 23.06.2015 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» бремя доказывания факта направления (осуществления) сообщения и его доставки адресату лежит на лице, направившем сообщение. Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (п. 1 ст. 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Если в юридически значимом сообщении содержится информация об односторонней сделке, то при невручении сообщения по обстоятельствам, зависящим от адресата, считается, что содержание сообщения было им воспринято, и сделка повлекла соответствующие последствия.

Статья 165.1 Гражданского кодекса РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное (п. 68 приведенного Постановления Пленума ВС РФ).

Применительно к пункту 35 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных Приказом Минкомсвязи России от 31.07.2014 № 234, и части 2 статьи 117 ГПК РФ, отказ в получении почтовой корреспонденции, о чем свидетельствует возврат за истечением срока хранения, следует считать надлежащим извещением о слушании дела.

Принимая во внимание изложенное, суд полагает извещение ответчиков о месте и времени слушания дела надлежащим.

На основании изложенного, в силу положений ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц.

Изучив материалы дела, выслушав представителя истца, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ и ст. 678 ГК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты.     В соответствии с ч. 2, 3, 4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.Из статьи 249 ГК РФ следует, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению. В силу ч.8 ст.155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, осуществляющие непосредственное управление таким домом, вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.Судом установлено, что 01.01.2018 между собственниками МКД **** и ООО «Вертикаль» заключен договор управления многоквартирным домом №..., согласно которому ООО «Вертикаль», выступая в качестве управляющей организации, приняло на себя обязательства оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества МКД, обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, решения вопросов пользования общим имуществом МКД и предоставления коммунальных услуг собственникам, пользователям и иным потребителям, пользующимся помещениями в указанном доме. Собственники помещений в МКД/Пользователи обязаны оплачивать услуги Управляющей организации в порядке, установленном настоящим договором (п.2.2 Договора). Ответчики Шелипов М.Ю., Шелипов Е.М., Шелипова Н.А., являются собственниками (по 1/3 доли каждый) квартиры №****, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 24.03.2020. Ответчики, являющиеся собственниками указанного жилого помещения не выполняют свои обязанности по оплате за жилье и коммунальные услуги, в связи с чем, образовалась задолженность. Из расчета задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги следует, что за период с 01.11.2018 по 31.05.2019 задолженность ответчиков за жилье и коммунальные услуги перед ООО «Вертикаль» составляет 50 518,57 руб., которая до настоящего времени не погашена. Правильность данного расчета ответчиками не оспорена, суд принимает его как правильный. Определением мирового судьи судебного района «Краснофлотский район г.Хабаровска» на судебном участке №23, и.о. мирового судьи судебного района «Краснофлотский район г.Хабаровска» на судебном участке №20 от 06.08.2019 отменен судебный приказ, выданный 12.07.2019 по заявлению ООО «Вертикаль» к Шелипову М.Ю., Шелипову Е.М., Шелиповой Н.А. о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги, судебные расходы. Материалы дела не содержат доказательств об оплате ответчиками задолженности. На основании изложенного, с учетом представленных доказательств, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований и взыскании с ответчиков в пользу истца задолженности по оплате за коммунальные услуги за период с 01.11.2018 по 31.05.2019 в размере по 16 839, 52 руб. с каждого из ответчиков, в соответствии с их долями. В соответствии с п.4.7 Договора Управления МКД, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие оплату по настоящему договору обязаны уплатить Управляющей организации пени в соответствии со ст.155 Жилищного Кодекса РФ. Согласно ч.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается Из представленного истцом расчета, следует, что размер пени за период с 01.11.2018 по 31.05.2019 составляет 5 367,37 руб. Суд принимает данный расчет как правильный, математически верный, в связи с чем, исковые требования в части взыскания с ответчиков неустойки, за указанный период, суд считает обоснованными и подлежащими удовлетворению, а именно взысканию с ответчиков подлежит пеня в размере по 1 789, 12 руб. с каждого из ответчиков, в соответствии с их долями. В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, в связи с чем, с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию госпошлина в размере 625,33 руб. с каждого. Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Вертикаль» к Шелипову ФИО14, Шелипову ФИО15, Шелиповой ФИО16 о взыскании задолженности за жильё и коммунальные услуги, пени, судебных расходов, удовлетворить.

Взыскать с Шелипова ФИО17 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Вертикаль» задолженность за жилье и коммунальные услуги за период с 01.11.2018 по 31.11.2019 в размере 16 839 руб. 52 коп., пеню в размере 1 789 руб. 12 коп., судебные расходы, связанные с оплатой государственной пошлины в размере 625 руб. 33 коп.

Взыскать с Шелипова ФИО18 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Вертикаль» задолженность за жилье и коммунальные услуги за период с 01.11.2018 по 31.11.2019 в размере 16 839 руб. 52 коп., пеню в размере 1 789 руб. 12 коп., судебные расходы, связанные с оплатой государственной пошлины в размере 625 руб. 33 коп.

Взыскать с Шелиповой ФИО19 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Вертикаль» задолженность за жилье и коммунальные услуги за период с 01.11.2018 по 31.11.2019 в размере 16 839 руб. 52 коп., пеню в размере 1 789 руб. 12 коп., судебные расходы, связанные с оплатой государственной пошлины в размере 625 руб. 33 коп.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд через Краснофлотский районный суд г. Хабаровска в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 09.06.2020.

Судья: А.А.Малеев