Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2555/2014 ~ М-2597/2014 от 23.10.2014

Дело № 2-2555/14

Мотивированное решение изготовлено 04 декабря 2014 года

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

04 декабря 2014 года г. Михайловск

Шпаковский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Чистяковой Л.В.,

при секретаре судебного заседания Кананове К.С.

с участием:

истца Миронченко О.В.

рассмотрел в открытом судебном заседании в помещении Шпаковского районного суда гражданское дело по исковому заявлению Миронченко О.В. к Лысенко Е.В., Лысенко А.П., Лысенко К.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Миронченко О.В. обратилась в Шпаковский районный суд с исковым заявлением к Лысенко Е.В., Лысенко А.П., Лысенко К.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

До рассмотрения дела по существу истец Миронченко О.В. подала в суд уточненное исковое заявление в обоснование которого указала, что согласно акта передачи нереализованного имущества ДД.ММ.ГГГГ судебный пристав-исполнитель Шпаковского РОПС УФССП России по Ставропольскому краю А.К.Г. рассмотрев материалы исполнительного производства от ДД.ММ.ГГГГ № - передал истцу Миронченко О.В. недвижимое имущество - квартиру в <адрес>.

На указанное имущество истец получила Свидетельство о государственной регистрации права, дата выдачи ДД.ММ.ГГГГ в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии но Ставропольскому краю.

На момент совершения вышеуказанной сделки в данной квартире зарегистрированы неопределенные лица. Согласно справки ОУФМС России по СК в Шпаковском районе от ДД.ММ.ГГГГг. № - в её квартире зарегистрировано 3 человека. При этом истцу не указали ни фамилии этих лиц, ни иных их данных. Только предположили, что там прописаны бывшие владельцы данной квартиры - супруги Лысенко. При этом фактически в квартире ни кто не проживал. Данный факт может быть подтвержден свидетелями, явку в суд которых истец может обеспечить.

Истец неоднократно просила ответчика в устной форме, при личиной встрече и в письменной форме (копию письма с уведомлением прилагает) снять с регистрационного учета в данной квартире всех зарегистрированных ею людей. Однако ответчик не желает этого делать во внесудебном порядке.

Согласно п. 2 ст. 292 ГК РФ Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилим помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Поскольку между истцом и ответчиком какого либо договора на право проживания ответчиков в её квартире не заключалось, ответчики утратили право пользования данной квартирой.

В соответствии с п. 6.15 Инструкции о применении правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. Приказом МВД РФ от 23 ок1ября 1095 года № 393 (зарегистрированного в Минюсте РФ 16 ноября 1995 г. N 980) снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства в случаях признании утратившим ими право пользования жилыми помещениями производится на основании представленных заинтересованными физическими и юридическими лицами надлежаще заверенных копии вступивших в законную силу решений судов.

В соответствии с ЖК РФ Статья 35. Выселение гражданина, право пользования жилым помещением которого прекращено или который нарушает правила пользования жилым помещением

1. В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Считает, что Лысенко Е.В. и ее члены семьи утратили право пользования жилым помещением, подлежат выселению и снятию с регистрационного учета.

На основании изложенного, в соответствии со ст. 292 п.2 ГК РФ, ст. 35 Жилищного Кодекса РФ, п. 6.15 Инструкции о применении правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации.

В связи с чем, просит суд: признать утратившими право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>:

- Лысенко А.П., <данные изъяты>

-Лысенко К.А.. <данные изъяты>.

В судебном заседании истец Миронченко О.В. заявила об отказе от части исковых требований, а именно о признании утратившей право пользования квартирой расположенной по адресу: <адрес> Лысенко Е.В., поскольку последняя до рассмотрения дела по существу исполнила исковые требования в добровольном порядке. При этом, поддержала уточненные исковые требования в части признания - Лысенко А.П., ДД.ММ.ГГГГ рождения, Лысенко К.А.. ДД.ММ.ГГГГ рождения, утратившими право пользования жилым помещением расположенным по адресу: <адрес>

Ответчик Лысенко Е.В., будучи надлежащим образом извещенная о дате и месте судебного заседания не явилась, однако предоставила суда заявление, в котором указала, что просит суд рассмотреть настоящее гражданское дело в её отсутствии, к заявлению приложила копию своего паспорта серии № выданного <адрес> ДД.ММ.ГГГГ с отметкой о снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ и с отметкой о регистрации по адресу: <адрес> (л.д. 16-17).

Ответчики Лысенко А.П., Лысенко К.А. будучи надлежащим образом извещенные о дате и месте судебного заседания не явились, не предоставили сведений об уважительности своей неявки и не просили о рассмотрении дела по существу в их отсутствие.

Представитель третьего лица УФМС России по Ставропольскому краю, будучи надлежащим образом, извещенным о месте и времени судебного заседания, в судебное заседание не явился, в соответствии с п. 31 раздела 5, «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713, «снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда». При этом, просил суд рассмотреть дело без участия представителя, в соответствии с действующим законодательством, регулирующим данные правоотношения.

Суд, обсудив указанный вопрос, с учетом мнения участников процесса, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, полагает возможным начать и окончить слушание дела в отсутствие ответчиков, представителя третьего лица по имеющимся в деле материалам.

Заслушав истца Миронченко О.В., исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

В соответствии со ст. 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан. Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим ЖК РФ. Частью 3 ЖК РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

Как установлено в судебном заседании Миронченко О.В., является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права на недвижимое имущество от ДД.ММ.ГГГГ, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации № (л.д.8).

Как следует из самого искового заявления и пояснений истца Миронченко О.В. судебный пристав-исполнитель Шпаковского РОПС УФССП России по Ставропольскому краю А.К.Г. рассмотрев материалы исполнительного производства от ДД.ММ.ГГГГ № - передал истцу Миронченко О.В. недвижимое имущество - квартиру в <адрес>, что подтверждается актом передачи нереализованного имущества от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9), а так же актом приема-передачи недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12).

Однако, на момент совершения вышеуказанной сделки в данной квартире зарегистрированы неопределенные лица. Согласно справки ОУФМС России по СК в Шпаковском районе от ДД.ММ.ГГГГг. № - в её квартире зарегистрировано 3 человека. При этом истцу не указали ни фамилии этих лиц, ни иных их данных (л.д. 11).

Согласно ответа ОАСР УФМС России по СК отДД.ММ.ГГГГ №, сведениями о лицах, зарегистрированных по адресам отдел адресно-справочной работы УФМС России по СК не располагает, так как предметом адресно-справочной работы является информация о физических лицах, зарегистрированных по Ставропольскому краю. Для получения информации о месте регистрации гражданина необходимо указать фамилию, имя, отчество, дату и место рождения, предполагаемый адрес.

Судом был направлен запрос в отдел адресно-справочной работы УФМС России по СК (л.д. 35), в соответствии с адресными справками, направленными в адрес Шпаковского районного суда СК - Лысенко К.А., ДД.ММ.ГГГГ рождения и Лысенко А.П., ДД.ММ.ГГГГ рождения зарегистрированы по адресу: <адрес>

Как выяснилось в судебном заседании истец неоднократно просила ответчиков в устной форме, при личиной встрече и в письменной форме сняться с регистрационного учета в данной квартире. Однако ответчики не пожелали этого делать во внесудебном порядке.

Согласно п. 2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилим помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии с п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Как следует из ст. 31 п. «е» «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, снятие граждан с регистрационного учета осуществляется на основании вступившего в законную силу решения суда и производится органами регистрационного учета в случае, признания утратившим право пользования жилым помещением.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что исковые требования Миронченко О.В. законны и обоснованны, подлежат удовлетворению, поскольку в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, ответчики Лысенко А.П., ДД.ММ.ГГГГ рождения и Лысенко К.А., ДД.ММ.ГГГГ рождения не проживают, вещей в данной квартире не имеют, жилым помещением, принадлежащим истцу не пользуются, следовательно, утратили право пользования указанным жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░., <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░: ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░., <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░: ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░: ░.░. ░░░░░░░░░