Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2[1]-43/2017 (2[1]-1043/2016;) ~ М[1]-915/2016 от 14.11.2016

Дело № 2(1)-43/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 января 2017 года с.Сакмара

Сакмарский районный суд Оренбургской области в составе

председательствующего судьи О.К. Никитиной,

при секретаре Егоровой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шинжирбаева Ф.К., Шинжирбаевой А.Г. Шинжирбаевой В.Ф., Шинжирбаева Р.Ф. Р.Ф. к администрации муниципального образования Светлый сельсовет Сакмарского района <адрес> об определении долей в праве общей долевой собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Шинжирбаев Ф.К., Шинжирбаева А.Г., Шинжирбаева В.Ф., Шинжирбаев Р.Ф. обратились в суд с вышеуказанным иском к администрации МО Светлый сельсовет <адрес>, об определении долей в праве общей долевой собственности на <адрес> жилом <адрес>, расположенном по <адрес> в <адрес>. В обосновании заявленного требования указали, что на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между директором птицефабрики ...» и Шинжирбаевым Ф.К., истцам в порядке приватизации была передана <адрес> жилом <адрес> в <адрес>. На момент приватизации в квартире были зарегистрированы и проживали все истцы, но стороной договора был указан лишь Шинжирбаев Ф.К., однако в договоре указано, что в приватизации принимали участие 4 человека.

ДД.ММ.ГГГГ ЗАО «...» было признано несостоятельным (банкротом) и его деятельность прекращена ДД.ММ.ГГГГ. Жилой фонд ЗАО «...» муниципальному образованию Светлый сельсовет <адрес> передан не был, в связи с чем, они лишены возможности в установленном законом порядке внести изменения в договор приватизации.

В связи с чем, просили суд признать, что по договору на передачу и продажу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированному в администрации Светлого сельсовета <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, <адрес> жилого <адрес> в <адрес> была передана в общую долевую собственность Шинжирбаеву Ф.К. Ф.К., Шинжирбаевой А.Г. А.Г., Шинжирбаевой В.Ф., Шинжирбаеву Р.Ф..

Определить доли в праве общей долевой собственности на <адрес> площадью ... кв.м. в жилом <адрес>, расположенном по <адрес> за Шинжирбаевым Ф.К., Шинжирбаевой А.Г., Шинжирбаевой В.Ф., Шижирбаевым Р.Ф., по ? доле за каждым.

В судебном заседании истцы Шинжирбаев Ф.К., Шинжирбаева А.Г., Шинжирбаева В.Ф., Шинжирбаев Р.Ф. не присутствовали о времени и месте рассмотрения извещены надлежащим образом.

Представитель ответчика администрации муниципального образования Светлый сельсовет <адрес> в судебном заседании не присутствовал, о времени и месте слушания по делу извещался должным образом, в своем письменном заявлении указал о признании исковых требований, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

    Суд, выслушав истца, изучив и оценив доказательства в совокупности, приходит к следующему.

Согласно положениям ст. 2 Федерального закона Российской Федерации от 04.07.1991 года № 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» - граждане, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных указанным Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членной семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Материалами дела подтверждается наличие всех предусмотренных законом условий, при которых спорное жилое помещение было передано в собственность истцов в порядке приватизации, так:

- согласно данным договора на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного директором птицефабрики «... с Шинжирбаевым Ф.К., последнему была предоставлена <адрес> жилом <адрес>, расположенном по <адрес> в <адрес>, в договоре указано, что на момент приватизации в данной квартире были зарегистрированы, проживали и участвовали в приватизации 4 человека: Шинжирбаев Ф.К., Шинжирбаева А.Г., Шинжирбаева В.Ф., Шинжирбаев Р.Ф. Данный договор был зарегистрирован в администрации Светлого сельсовета ДД.ММ.ГГГГ (л.д. );

- согласно постановления администрации МО Светлый сельсовет от ДД.ММ.ГГГГ №-п - квартире с кадастровым номером №, принадлежащей Шинжирбаеву Ф.К., Шинжирбаевой А.Г., Шинжирбаевой В.Ф., Шинжирбаеву Р.Ф. присвоен почтовый адрес: <адрес>.

- согласно похозяйственным книгам за ДД.ММ.ГГГГ годы в <адрес> жилого <адрес>, расположенном по <адрес> в <адрес> зарегистрированы и проживают Шинжирбаев Ф.К., Шинжирбаева А.Г., Шинжирбаева В.Ф., Шинжирбаев Р.Ф. (л.д. );

- согласно кадастровому паспорту помещения от ДД.ММ.ГГГГ, площадь <адрес> жилом <адрес>, расположенном по <адрес> в <адрес>, составляет 67,1 кв.м. (л.д. ).

В соответствии со ст.61 ГК РФ ликвидация юридического лица влечет его прекращение без перехода прав и обязанностей в порядке правопреемства к другим лицам.    

Таким образом, судом установлено, что Шинжирбаеву Ф.К., Шинжирбаевой А.Г., Шинжирбаевой В.Ф., Шинжирбаеву Р.Ф. в ДД.ММ.ГГГГ году птицефабрика «Большевик» передала по договору приватизации <адрес> жилом <адрес>, расположенном по <адрес> в <адрес>, в которой они проживают до настоящего времени. ДД.ММ.ГГГГ ЗАО «...» прекратило свою деятельность, правопреемника не имеет.

Дом, в котором проживают истцы не относится ни к государственному, ни к муниципальному жилищному фонду. Хотя жилой дом не передавался конкурсным управляющим на баланс Светлого сельсовета, поскольку он находится на землях поселений Светлого сельсовета <адрес>, суд считает, что иск предъявлен к надлежащему ответчику.

В силу ст. 244 ГК РФ - имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

В соответствии со ст. 254 ГК РФ при разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными.

Поскольку к моменту обращения за передачей квартиры в собственность все участники приватизации имели равные права на жилое помещение, проживали и были зарегистрированы по адресу: <адрес>, суд считает данную квартиру переданной по договору от ДД.ММ.ГГГГ в общую долевую собственность Шинжирбаеву Ф.К., Шинжирбаевой А.Г., Шинжирбаевой В.Ф., Шинжирбаеву Р.Ф. Кроме того, доли в договоре должны быть признаны равными и определены по ? каждому из участвующих в приватизации лиц.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Шинжирбаева Ф.К., Шинжирбаевой А.Г., Шинжирбаевой В.Ф., Шинжирбаева Р.Ф. к администрации муниципального образования Светлый сельсовет <адрес> об определении долей в праве общей долевой собственности на квартиру – удовлетворить.

Признать, что по договору на передачу и продажу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированному в администрации Светлого сельсовета <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, <адрес> жилом <адрес>, расположенном по <адрес> была передана в общую долевую собственность Шинжирбаеву Ф.К., Шинжирбаевой А.Г., Шинжирбаевой В.Ф., Шинжирбаеву Р.Ф..

Определить доли в праве общей долевой собственности на <адрес> общей площадью ... кв.м. в жилом <адрес>, расположенном по <адрес> в <адрес> за Шинжирбаевым Ф.К., Шинжирбаевой А.Г., Шинжирбаевой В.Ф., Шинжирбаевым Р.Ф., по ? доле за каждым.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд через Сакмарский районный суд <адрес> в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья О.К. Никитина

В окончательной форме решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.