Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-851/2021 ~ М-539/2021 от 06.04.2021

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 мая 2021 года с. Красный Яр

Красноярский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Ключниковой И.А.,

при секретаре Карташовой Ю.А.,

с участием истца ФИО3,

ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-851/2021 по иску ФИО3 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в Красноярский районный суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Свои требования истец мотивирует тем, что она является собственником жилого дома по адресу: <адрес>.

С декабря 2014 года в данном жилом помещении зарегистрирован ответчик в качестве члена семьи.

Однако с ДД.ММ.ГГГГ ответчик выехал на другое постоянное место жительства в <адрес>, где в настоящее время проживает с Колягиной Юлией, с которой состоит в семейных отношениях. Ответчик вывез все принадлежащие ему вещи и с тех пор в спорном жилом помещении не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет.

Фактические семейные отношения с истцом, которые не были зарегистрированы в надлежащем порядке в органах ЗАГС, с того же момента были прекращены.

На многочисленные требования истца о добровольном снятии с регистрационного учета ответчик не отвечает и добровольно удовлетворить отказывается.

С учетом изложенного просит суд: признать ФИО2 утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес> снять его с регистрационного учета в жилом доме по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец исковые требования поддержала и просила их удовлетворить, дала пояснения аналогично иска.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании с исковыми требованиями не согласился, считает, что имеет право на проживание в данном доме, так как совместно проживал с истицей, производили ремонт. Не отрицал, что в ноябре 2020 года выехал из данного жилого помещения, забрал свои личные вещи и с того момента проживает по другому адресу с Колягиной Юлией.

Представитель третьего лица ОМВД России по Красноярскому району в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что ФИО3 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Как следует из ответа миграционной службы ОМВД России по <адрес> ФИО2 зарегистрирован по адресу: <адрес>.

     Согласно п.1 ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со ст. 2 ФЗ № от ДД.ММ.ГГГГ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» местом жительства гражданина является жилое помещение, в котором гражданин проживает на любом законном основании. Ст. 3 данного закона предусматривает регистрационный учет граждан РФ по месту жительства и месту пребывания в пределах РФ в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами РФ своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами.

Истцом заявлены требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета. Однако, указанные требования могут быть предъявлены только к лицам, пользующимся помещением на основании договора социального найма, в то время как ответчик зарегистрирован в жилом помещении, принадлежащем истцу на праве собственности. Поскольку истец является собственником жилого помещения, он вправе в силу закона требовать прекращения права пользования жилым помещением лицами, не являющимися членом его семьи.

Установлено в судебном заседании, что ответчик членом семьи собственника не является, личных вещей в спорном жилом помещении не имеет, по указанному адресу не проживает.

Данное обстоятельство подтверждено показаниями свидетеля ФИО5, допрошенной в судебном заседании.

Своей регистрацией ответчик ограничивает права ФИО3 как собственника, в полном объеме пользоваться и распоряжаться своей собственностью.

Истец, являясь собственниками спорного жилья, возражает против регистрации ответчика в принадлежащем ему жилом доме.

Доводы ответчика о том, что он проживал совместно с истицей, вместе они производили ремонт в данном жилом помещении, не могут быть приняты судом во внимание, так как никаких доказательств в обоснование своих доводов ответчиком не представлено.

Таким образом, исковые требования ФИО3 подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилым домом, расположенным по адресу: <адрес> снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Красноярский районный суд в течении одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья                     И.А. Ключникова