Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-447/2021 (2-5090/2020;) ~ М-4937/2020 от 17.11.2020

Мотивированное решение изготовлено 09 июля 2021 года

Подлинник решения находится в материалах гражданского дела № ******

в производстве Октябрьского районного суда <адрес>

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02.07.2021г. город Екатеринбург

Октябрьский районный суд города Екатеринбурга в составе председательствующего судьи Бабкиной Н.А.,

при секретаре Калистратовой Н.А., после перерыва ФИО5,

с участием представителя истца ФИО6,

ответчиков ФИО2, ФИО1,

третьего лица ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства <адрес>» к ФИО1, ФИО2, действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО3, о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ :

ООО «УК ЖКХ <адрес>» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2, действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме основного долга 124383 руб. 36 коп., расходов, связанных с уплатой государственной пошлины в размере 3688 рублей.

В обоснование иска истец указано, что ФИО1 является собственником жилого помещения в виде двух комнат, расположенных в квартире по адресу: <адрес>, что подтверждается справкой из поквартирной карточки № ****** от 09.04.20202г., а также выпиской из ЕГРН. Ответчик ФИО2 с несовершеннолетней дочерью ФИО3 постоянно зарегистрированы в спорном жилом помещении по указанному адресу: <адрес>, что также подтверждается справкой из поквартирной карточки. В течение длительного периода времени ответчики не выполняют обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг перед ООО «УК ЖКХ <адрес>», предупреждались о необходимости погашения задолженности, однако заявленные требования исполнены не были.

До рассмотрения спора по существу от истца поступило заявление об уточнении исковых требований, в соответствии с которым заявлено о взыскании с ФИО1 задолженности в размере 52380 руб. 83 коп., с ФИО2, действующего в интересах своих и несовершеннолетней ФИО3, - задолженности в размере 95591 руб. 34 коп., солидарно с ФИО1 и ФИО2 расходов по уплате государственной пошлины в размере 4159 рублей.

В обоснование заявленных требований указано, что данная задолженность образовалась согласно выписке-расчету с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. При этом, по данным поквартирной карточки с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении проживали два человека, а именно ФИО2 и ФИО3, задолженность собственника ФИО1 за содержание жилого помещения – 2834,98 рублей, коммунальные ресурсы в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме – 250,54 рублей, итого на сумму 3085 руб. 52 коп. (2834 руб. 98 коп. + 250 руб. 54 коп.). На двух зарегистрированных в жилом помещении, а именно ФИО2 и его несовершеннолетнего ребенка ФИО3 осуществлялось начисление по отоплению – 8484 руб. 92 коп., ГВС – 4916 руб. 20 коп., ХВС – 2064 руб. 64 коп., водоотведение – 1545 руб. 39 коп., электроэнергию – 528 руб. 52 коп., газоснабжение – 402 руб. 30 коп., обращение с ТКО – 594 руб. 50 коп., итого на общую сумму 18536 руб. 47 коп.

В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ также по данным поквартирной карточки в жилом помещении проживали три человека, а именно ФИО1, ФИО2, ФИО3 Начисления за указанный период по оплате жилищно-коммунальных услуг производились в следующем порядке: собственнику ФИО1 за содержание жилого помещения – 8 314 руб. 64 коп., отопление 4059 руб. 72 коп., ГВС - 7378 руб. 35 коп., ХВС – 3124 руб. 05 коп., водоотведение – 2388 руб. 27 коп., электроэнергия – 1678 руб. 14 коп., газоснабжение – 608 руб. 46 коп., коммунальные ресурсы в целях содержания общего имущества в МКД – 771 руб. 04 коп., обращение с ТКО - 1354 руб. 50 коп., всего на общую сумму 29677 руб. 17 коп. На двух зарегистрированных в жилом помещении, а именно ФИО2, ФИО3 начисления производились в размере: отопление - 8119 руб. 43 коп., ГВС – 14756 руб. 69 коп., ХВС - 6248 руб. 10 коп., водоотведение - 4776 руб. 53 коп., электроэнергия - 3356 руб. 28 коп., газоснабжение – 1216 руб. 92 коп., обращение с ТКО - 2708 руб. 99 коп., всего на сумму 41182 руб. 94 коп.

В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении проживали два человека, а именно ФИО3 и ФИО2, начисления за жилищно-коммунальные услуги производились на собственника жилого помещения ФИО1 в размере содержания жилого помещения - 5740 руб. 96 коп., коммунальные ресурсы в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме – 529 руб. 52 коп., всего на общую сумму 6270 руб. 48 коп. На двух зарегистрированных в жилом помещении, а именно ФИО2 и ФИО3 в размере: отопление - 5076 руб. 19 коп., ГВС - 10695 руб. 47 коп., ХВС – 4164 руб. 80 коп., водоотведение 3456 руб. 52 коп., электроэнергия – 225 руб. 17 коп., газоснабжение – 817 руб. 24 коп., обращение с ТКО – 1645 руб. 72 коп., итого на сумму 25630 руб. 77 коп.

За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении проживали три человека, а именно ФИО1, ФИО3, ФИО2, начисления производились на ФИО1 в размере: содержание жилого помещения - 4404 руб. 30 коп., отопление - 4273 руб. 25 коп., ГВС – 3723 руб. 76 коп., ХВС - 1578 руб. 59 коп., водоотведение - 1306 руб. 73 коп., электроэнергия – 286 руб. 90 коп., газоснабжение – 1416 руб. 89 коп., коммунальные ресурсы в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме – 399 руб. 29 коп., обращение с ТКО – 1208 руб. 29 коп., всего – 13347 руб. 66 коп. На двух зарегистрированных в жилом помещении, а именно ФИО2, ФИО3 в размере: отопление - 8546 руб. 51 коп., ГВС - 7447 руб. 52 коп., ХВС - 3157 руб. 19 коп., водоотведение – 2613 руб. 47 коп., электроэнергия – 573 руб. 81 коп., газоснабжение – 2833 руб. 78 коп., обращение с ТКО - 2416 руб. 57 коп. При этом по ранее вынесенному судебном приказу 2 -1161/2020 на лицевой счет поступили денежные средства в размере 6225 руб. 08 коп., которые были взысканы с карты Сбербанк ФИО2, а также перенесена переплата денежных средств с закрытого лицевого счета на открытый в размере 621 руб. 91 коп. Задолженность составила 10241 руб. 16 коп.

Суд, рассмотрев ходатайство, его удовлетворил в порядке ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

В судебном заседании представитель истца ФИО6 иск с учетом уточнений поддержала, просила удовлетворить.

Ответчик ФИО2 суду пояснил, что с заявленными исковыми требованиями в уточненном виде не согласен и указал, что по спорному адресу фактически не проживал, доступ в жилое помещение ему был ограничен со стороны ответчика ФИО1, который поставил на входные двери запирающее устройство. Кроме этого, между ним и братом ФИО1 имелась устная договоренность, что ФИО1 будет оплачивать коммунальные услуги сам, так как там проживает.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании подтвердил приведенные ответчиком ФИО2 возражения и указал, что действительно он проживает по спорному адресу, коммунальные услуги не оплачивает в связи с потерей работы, в настоящее время намерен погашать образовавшуюся задолженность.

Привлеченная к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора, ФИО7 указала, что ФИО2 является бывшим мужем, от брака имеют дочь ФИО3 Просит обратить внимание суда на то, что зарегистрированные лица несут ответственность по оплате коммунальных услуг в части водоотведения, газоснабжения, ГВС, ХВС, обращения с ТКО, а остальные расходы должен оплачивать собственник жилого помещения ФИО1 ФИО2 несет обязанность по оплате коммунальных услуг за себя и дочь по месту фактического проживания по адресу: <адрес>183.

Информация о времени и месте рассмотрения дела размещена на официальном сайте Октябрьского районного суда <адрес> в сети Интернет: https://oktiabrsky--svd.sudrf.ru.

Заслушав стороны, третье лицо, исследовав письменные материалы дела, суд пришел к следующему выводу.

В силу ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1, 2 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В силу ч. 7 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 настоящей статьи и статьей 171 настоящего Кодекса.

В силу ч. 11 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации не проживание собственника в принадлежащем ему жилом помещении не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 3 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с положениями ст. 61 Семейного кодекса Российской Федерации родители имеют равные права и несут равные обязанности в отношении своих детей.

Из материалов дела следует, что собственником спорного жилого помещения по адресу: <адрес> является ФИО1, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Согласно справке МКУ «Центр муниципальных услуг» № ****** от 29.06.2021г. в <адрес> зарегистрированы ФИО1, ФИО2, ФИО3

Судом установлено, что в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>, выбран способ его управления управляющей организацией – ООО «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства <адрес>».

Ответчиками не оспорено, что ООО «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства <адрес>» выполнило свои обязательства по оказанию коммунальных услуг и техническому обслуживанию жилого помещения. Однако оплата этих услуг ответчиками надлежащим образом не произведена.

По расчету истца, задолженность ответчиков по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила 147972 руб 17 коп.

Ответчиками иного расчета задолженности суду не представлено (ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Согласно ст. ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Учитывая изложенное, поскольку ответчиками доказательств погашения задолженности перед истцом не представлено (ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации), заявленные исковые требования подлежат удовлетворению, при этом, с учетом вышеприведенных нормативных положений, доводов сторон, с ответчиков подлежит взысканию в пользу истца сумма задолженности в следующем порядке:

за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ с ФИО1 - 12567 руб. 24 коп. (за содержание жилого помещения 2834 руб. 98 коп. + коммунальные ресурсы в целях содержания общего имущества в многоквартирном <адрес> руб. 54 коп. + отопление 8484 руб. 92 коп. + газоснабжение 402 руб. 30 коп. + обращение с ТКО 594 руб. 50 коп.,), из них оплата за отопление в размере 8484 руб. 92 коп. солидарно с ФИО2, с ФИО2 – 9054 руб. 75 коп. (ГВС 4 916 руб. 20 коп., ХВС 2 064 руб. 64 коп., водоотведение 1 545 руб. 39 коп., электроэнергию 528 руб. 52 коп.;

за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ с ФИО1 - 14974 руб. 57 коп. (за содержание жилого помещения 8 314 руб. 64 коп. + коммунальные ресурсы в целях содержания общего имущества в МКД 771 руб. 04 коп. + газоснабжение 1825 руб. 40 коп. + обращение с ТКО 4063 руб. 49 коп.), солидарно с ФИО1 и ФИО2 – 55885 руб. 55 коп. (отопление 12179 руб. 15 коп. + ГВС 22135 руб. 04 коп. + ХВС 9372 руб. 15 коп. + водоотведение 7164 руб. 80 коп. + электроэнергия 5034 руб. 41 коп.);

за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ с ФИО1 – 13809 руб. 63 коп. (содержания жилого помещения 5 740 руб. 96 коп. + коммунальные ресурсы в целях содержания общего имущества в многоквартирном <адрес> руб. 52 коп. + отопление 5 076 руб. 19 коп. + обращение с ТКО 1 645 руб. 72 коп. + газоснабжение 817 руб. 24 коп., из них оплата за отопление в размере 5076 руб. 19 коп. солидарно с ФИО2, с ФИО2 – 18091 руб. 62 коп. (ГВС 10 695 руб. 47 коп. + ХВС 4 164 руб. 80 коп. + водоотведение 3 456 руб. 52 коп. - электроэнергия 225 руб. 17 коп.);

за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ с ФИО1 – задолженность имеет минусовое сальдо 3071 руб. 95 коп. (содержание жилого помещения 4 404 руб. 30 коп. – газоснабжение 4250 руб. 68 коп. + коммунальные ресурсы в целях содержания общего имущества в многоквартирном <адрес> руб. 29 коп. – обращение с ТКО 3624 руб. 86 коп.), солидарно с ФИО1 и ФИО2 – 33507 руб. 75 коп. (отопление 12819 руб. 77 коп. + ГВС 11171 руб. 28 коп. + ХВС 4735 руб. 78 коп. + водоотведение 3920 руб. 21 коп. + электроэнергия 860 руб. 71 коп.).

Таким образом, с учетом начисленных платежей и внесенной оплаты взысканию с ФИО1 подлежит задолженность 38279 руб. 49 коп. (12 567,24 + 14 974,57 + 13 809,63 - 3 071,95), из них солидарно с ФИО2 13561 руб. 11 коп. (8 484,92 + 5 076,19), то есть только с ФИО1 24718 руб. 38 коп. (38 279,49 – 13 561,11). С ФИО2 – сумма задолженности – 20299 руб. 38 коп. (9 054,75 + 18 091,62 – 6 225,08 (уплаченных) – 621,91 (уплаченных)). В солидарном порядке с ФИО1 и ФИО2 – 89393 руб. 30 коп. (55885 руб. 55 коп. + 33507 руб. 75 коп.), всего с ответчиков взысканию в солидарном порядке подлежит 102954 руб. 41 коп. (13561 руб. 11 коп. + 89393 руб. 30 коп.).

В соответствии с ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Истцом при предъявлении иска была уплачена государственная пошлина по платежным поручениям № ****** от ДД.ММ.ГГГГ в сумме 2056 рублей, № ****** от ДД.ММ.ГГГГ в сумме 1632 рубля.

Исходя из размера уточненных исковых требований, в соответствии с положениями ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации к уплате подлежит государственная пошлина в размере 4159 руб. 44 коп.

Таким образом, в соответствии с положениями ст. ст. 98, 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, п. 10 ч. 1 ст. 333.20 Налогового кодекса Российской Федерации расходы по уплате государственной пошлины в размере 3688 рублей подлежат взысканию с ответчиков в пользу истца пропорционально удовлетворенной части иска: с ФИО1 – 616 руб. 07 коп., с ФИО9 – 505 руб. 93 коп., солидарно с ФИО1 и ФИО2 – 2566 рублей, в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина с ФИО1 – 78 руб. 75 коп., с ФИО2 64 руб. 67 коп., солидарно с обоих ответчиков – 328 руб. 01 коп.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ :

Иск удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства <адрес>» сумму задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 24718 руб. 38 коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере 616 руб. 07 коп.

Взыскать с ФИО2, действующего в интересах своих и несовершеннолетней ФИО3, в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства <адрес>» сумму задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 20299 руб. 38 коп., расходы по уплате государственно пошлины в размере 505 руб. 93 коп.

Взыскать в солидарном порядке с ФИО1, ФИО2, действующего в интересах своих и несовершеннолетней ФИО3, в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства <адрес>» сумму задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 102954 руб. 41 коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере 2566 рублей.

Взыскать в доход местного бюджета государственную пошлину с ФИО1 в размере 78 руб. 75 коп., с ФИО2 в размере 64 руб. 67 коп., солидарно с ФИО1, ФИО2 в размере 328 руб. 01 коп.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд <адрес>.

Судья Н.А. Бабкина