Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-833/2021 ~ М-769/2021 от 04.10.2021

Дело № 2-833/2021

УИД 61RS0053-01-2021-001496-87

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Семикаракорск 30 ноября 2021г.

Семикаракорский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Гетмановой Ж.В.,

при секретаре Курдюмовой И.А.,

с участием истца Овчинникова А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Овичнникова А.А. к Самойленко Е.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Овчинников А.А. обратился в суд с иском к Самойленко Е.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением по <адрес>.

В обосновании иска указано, что истец является собственником доли жилого дома, которая фактически является квартира №2 по <адрес> По указанному адресу, на регистрационном учете состоит ответчик, который по указанному адресу не проживает, вывез принадлежащие ему вещи, затраты по оплате жилья не несет. Наличие регистрации ответчика в доме создает препятствие в распоряжении имуществом, накладывает на истца дополнительные обязанности по коммунальным расходам.

Истец Овчинников А.А. исковые требования поддержал.

Ответчик Самойленко Е.В. в судебное заседание не прибыл, сведения о его надлежащем уведомлении имеются, от него поступила телефонограмма, в которой он просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ).

Согласно в???????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????j?????????????h??????????????j???????????????????

В ходе рассмотрении настоящего дела установлено также, что между истцом и ответчиком по делу нет какого-либо соглашения о пользовании жилым помещением.

На основании ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно разъяснениям, изложенным в п.13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 года №14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" из смысла ч.4 ст.31 ЖК РФ следует, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч.1 ст.35 ЖК РФ).

Оценив, представленные доказательства в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что между истцом и ответчиком по делу нет какого-либо соглашения о пользовании жилым помещением. Ответчик членом семьи истца не является. Факт выезда в другое место жительство не оспорен.

При таких обстоятельства, суд считает, что, возникшее у ответчика право пользования жилым помещением, должно прекращаться с момента соответствующего волеизъявления собственника при отсутствии между ними соглашения об условиях фактического пользования данным жилым помещением. Судом установлено, что такого соглашения между собственником и ответчиком не имеется.

С учетом изложенного, требование истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, подлежит удовлетворению.

В силу подпункта «Е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утверждённого постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ (в редакции от ДД.ММ.ГГГГ) – «снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда».

При таких обстоятельствах, указанное решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования удовлетворить.

Признать Самойленко Евгения Викторовича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по <адрес>.

Решение является основанием для снятия Самойленко Евгения Викторовича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Семикаракорский районный суд в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме.

Председательствующий

Решение в окончательной форме изготовлено 7 декабря 2021г.

Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-833/2021 ~ М-769/2021 от 04.10.2021

2-833/2021 ~ М-769/2021

Движение по делу

Документы

Детальная проверка физлица