Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-257/2013 (2-2331/2012;) ~ М-2657/2012 от 05.12.2012

Дело № 2-257/2013 г. Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации

«21» января 2013 года г. Тамбов

Тамбовский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Епифановой С.А.,

при секретаре Кирилловой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Левиной Т. С. к Администрации Тамбовского района Тамбовской области, ГСК «Северный-1» о признании права собственности на гараж,

у с т а н о в и л :

Левина Т.С. обратилась в суд с иском к администрации Тамбовского района Тамбовской области, ГСК «Северный-1» о признании права собственности на гараж, расположенный по адресу: Тамбовская область и район, <адрес>.

В судебном заседании представитель истицы Левиной Т.С. по доверенности Вяльцев М.Ю. поддержал заявленные требования и пояснил, что истица является членом ГСК «Северный-1» и имеет гараж, расположенный по адресу: Тамбовская область и район, <адрес> Задолженности перед ГСК «Северный-1» Левина Т.С. не имеет, пай выплачен полностью. С целью оформления в собственность спорного гаража истица обратилась с заявлением в Управление Росреестра по Тамбовской области, где ей в этом было отказано и разъяснено, что постановлением администрации Тамбовского района Тамбовской области № от ДД.ММ.ГГГГ ГСК «Северный-1» был выделен земельный участок площадью 4,5 Га. Однако, утверждённый данным постановлением устав ГСК «Северный-1» не содержит список его членов. Часть гаражей ГСК «Северный-1» расположена на захваченном земельном участке и этот земельный участок не прошёл кадастровый учёт. Кроме того, спорный гараж был создан на земельном участке, не отведенном для этой цели, и, следовательно, является самовольной постройкой. В связи с вышеизложенным, во внесудебном порядке зарегистрировать право собственности на спорный гараж не представляется возможным, в связи с чем истица просит суд признать за ней право собственности на гараж, расположенный по адресу: Тамбовская область и район, <адрес>

Представитель ответчика администрации Тамбовского района Тамбовской области в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещён надлежащим образом. В материалах дела имеется заявление представителя ответчика с просьбой о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель ГСК «Северный-1» в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещён надлежащим образом.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Согласно ч.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии с ч. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Доводы представителя истицы, изложенные в судебном заседании, подтверждаются материалами дела, а именно: архивной справкой ГУПТИ Тамбовской области № 3032 от ДД.ММ.ГГГГ; копией плана границ земельного участка под гаражом по адресу: Тамбовская область и район, <адрес>; копией выписки из протокола общего собрания членов ГСК «Северный-1» от ДД.ММ.ГГГГ; копией технического паспорта гаража по адресу: Тамбовская область и район, <адрес>; справкой ГСК «Северный-1» от ДД.ММ.ГГГГ; копией сообщения Управления Росреестра по Тамбовской области № от ДД.ММ.ГГГГ; техническим заключением ООО «Коммунпроектинвест» о возможности дальнейшей эксплуатации и соответствии санитарным, противопожарным, строительным нормам гаража от 2012 г.

При изложенных обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что исковые требования Левиной Т.С. законны, обоснованны и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 34,7 ░░.░., ░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 34,7 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░, <░░░░░> (░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░ 20.08.2012 ░.).

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ - ░.░. ░░░░░░░░░