Решение по делу № 2-3600/2020 ~ М-3240/2020 от 30.07.2020

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 сентября 2020 года                                      г. Улан-Удэ

Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ Республики Бурятия в составе председательствующего судьи Бунаевой А.Д., при секретаре Склярове Е.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по заявлению Энкеева З. Д. к Комитету по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ об установлении факта пользования земельным участком,

У С Т А Н О В И Л:

Энкеев З.Д. обратился в суд с заявлением к Комитету по управлению имуществом и землепользованию об установлении факта пользования земельным участком и расположенного на нем дома по адресу: <адрес>, имеющим следующие координаты характерных точек:

№

№

№

№

№

№

Заявление мотивировано тем, что с ДД.ММ.ГГГГ г. Энкеев З.Д. является пользователем земельного участка по адресу: <адрес>, в ДД.ММ.ГГГГ г. начал на нем строительство дома. Факт пользования земельным участком подтверждается скриншотами с карты «Google Earth». Установление факта необходимо заявителю для получения земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов, в ином порядке установить факт пользования земельным участком и создания на нем жилого дома не представляется возможным.

Заявитель Энкеев З.Д., его представитель по доверенности Белькевич А.Ю. заявление поддержали в полном объеме, суду пояснили, что в ДД.ММ.ГГГГ г. он приобрел у председателя ДНТ «Таежный» земельный участок, в ДД.ММ.ГГГГ г. построил на нем жилой дом, с этого времени проживал в нем с супругой, ребенком, ДД.ММ.ГГГГ г. рождения, и отцом, прикреплен к городской поликлинике №. Иных пользователей этого земельного участка и жилого дома нет, притязания третьих лиц отсутствуют, спор о границах земельного участка с соседями отсутствует.

В судебное заседание представитель заинтересованного лица Комитета по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ не явился, будучи извещенным о рассмотрении дела, заявил о рассмотрении дела в отсутствие представителя. Судом определено о рассмотрении дела в отсутствие представителя заинтересованного лица.

Выслушав названных лиц, свидетелей, изучив материалы дела, суд находит заявление подлежащим удовлетворению.

В соответствии с п. «д» ч. 1 ст. 1 Закона Республики Бурятия от 16.10.2002 № 115-III (ред. от 10.05.2017) «О бесплатном предоставлении в собственность земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности» (далее Закон от 16.10.2002 № 115-III) бесплатно предоставляются в собственность земельные участки, находящиеся в государственной и муниципальной собственности, гражданам, имеющим в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, созданными до 31 декабря 2010 года, права на которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, находящиеся вне зон ограничения жилищного строительства в соответствии с градостроительным законодательством Российской Федерации и свободные от прав третьих лиц, при наличии документов, установленных статьей 1.2.1 настоящего Закона.

Согласно ч. 3 ст. 1.2.1 Закона от 16.10.2002 № 115-III в случае обращения гражданина о предоставлении земельного участка в соответствии с пунктом «д» части 1 статьи 1 настоящего Закона дополнительно к документам, указанным в части 2 настоящей статьи, прилагается один из перечисленных видов документов, подтверждающих фактическое пользование земельным участком и создание на нем жилого дома до 31 декабря 2010 года: домовая книга; документы об оплате земельного налога (платежей за землю) (два и более), которые должны иметь дату своего создания до 31 декабря 2010 года; документы от специализированных государственных организаций технической инвентаризации, содержащие сведения о дате создания жилого дома (история домовладения) и включающие в себя указание на первичную техническую инвентаризацию объекта до 31 декабря 2010 года; решения судов, подтверждающие факт пользования земельным участком до 31 декабря 2010 года; регистрация по месту жительства (прописка).

В силу ч. 3 ст. 1.2.1 Закона от 16.10.2002 № 115-III в целях предоставления земельного участка в собственность бесплатно на основании пункта «д» части 1 статьи 1 указанного Закона, фактическое пользование земельным участком и создание на нем жилого дома до 31 декабря 2010 года может быть подтверждено не только документами органов технической инвентаризации, содержащими сведения о первичной технической инвентаризации объекта до 31 декабря 2010 года, но и решением суда, подтверждающим факт пользования земельным участком до 31 декабря 2010 года.

Судом установлено, что в ДД.ММ.ГГГГ г. заявитель Энкеев З.Д. построил жилой дом на земельном участке, расположенном на <адрес>.

Факт строительства заявителем жилого дома до 31.12.2010 г. подтверждается скриншотом фотокопий с карты «GoogleEarth» от ДД.ММ.ГГГГ, на котором отображен возведенный дом.

Энкеев З.Д., проживающий по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ является членом ДНТ «Таежный», что подтверждается копией членской книжки.

Из показаний свидетелей Сандакжапова М.Ц-Д., Дамбаевой С.Б., Дансаранова Б.Д. следует, что они являются соседями Энкеева З.Д., который в ДД.ММ.ГГГГ г. купил земельный участок у председателя ДНТ «Таежный» Цыденова Р.Б., с ДД.ММ.ГГГГ г. с семьей проживает по <адрес>, построил на нем жилой дом, огородил земельный участок забором. Спора о границах с соседями нет. Подтверждают факт пользования Энкеевым З.Д. указанным земельным участком до 31.12.2010 г.

Не доверять показаниям свидетелей у суда оснований не имеется, показания свидетелей последовательны, не противоречивы, согласуются с материалами дела.

Оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что факт пользования Энкеевым З.Д. земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>, и возведением на нем жилого дома до ДД.ММ.ГГГГ подтвержден с достаточной степенью достоверности.

В связи с этим требования Энкеева З.Д. об установлении факта пользования указанным земельным участком до ДД.ММ.ГГГГ подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 264, 194-199 ГПК РФ, суд

            РЕШИЛ:

Заявление Энкеева З. Д. к Комитету по управлению имуществом и землепользованию об установлении факта пользования земельным участком удовлетворить.

Установить факт пользования Энкеевым З. Д. земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>, и возведением на нем жилого дома до ДД.ММ.ГГГГ, имеющим следующие координаты характерных точек:

- №

№

№

№

№

№

Решение может быть обжаловано сторонами в Верховный суд Республики Бурятия в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы в Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ.

Судья:                                         А.Д. Бунаева