Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-56/2016 (2-662/2015;) ~ М-602/2015 от 03.12.2015

Гражданское дело № 2-56/16

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(мотивированное)

26 января 2016 г.                    с. Шалинское

Манский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего - судьи Мордвинова А.П.,

при секретаре Седневой Т.А.,

с участием:

представителя прокуратуры в лице помощника прокурора Манского района Красноярского края Петровой О.С.,

третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора и представителя истца Хлуднева С.И. - Хлудневой И.Х., действующей на основании нотариальной доверенности от ДД.ММ.ГГГГ № №,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-56/16 по исковому заявлению Хлуднева С.И. к Станкевичу В.Н. и Баранову Р.Е. о признании утратившими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Хлуднев С.И. обратился в Манский районный суд Красноярского края с исковым заявлением (с учетом поданного уточнения) к Станкевичу В.Н. и Баранову Р.Е. о признании утратившими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Исковые требования Хлуднева С.И. аргументированы тем, что он (Хлуднев С.И.) является собственником 1/5 жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в данном жилом помещении на регистрационном учете состоят Станкевич В.Н., родившийся ДД.ММ.ГГГГ, и Баранов Р.Е., родившийся ДД.ММ.ГГГГ, однако родственниками Хлудневу С.И. указанные лица не приходятся. Станкевич В.Н. с ДД.ММ.ГГГГ. и по настоящее время, а Баранов Р.Е. с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время в вышеуказанной квартире не проживают.

Исходя из изложенных обстоятельств, Хлуднев С.И. (с учетом поданного уточнения), ссылаясь на положения п.1 ст. 35 ЖК РФ, ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 г. №5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ», ст. 3, 131, 132 ГК РФ, просит суд: 1) признать ответчиков Станкевича В.Н., родившегося ДД.ММ.ГГГГ, Баранова Р.Е., родившегося ДД.ММ.ГГГГ, утратившими права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>; 2) обязать ТП УФМС по Красноярскому краю в Манском районе снять Станкевича В.Н., родившегося ДД.ММ.ГГГГ, и Баранова Р.Е., родившегося ДД.ММ.ГГГГ, с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

Определением Манского районного суда Красноярского края от 04 декабря 2015 г. к участию в деле привлечены: 1) для дачи заключения прокурор Манского района Красноярского края; 2) в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, Администрация Колбинского сельсовета Манского района Красноярского края, ТП УФМС России по Красноярскому краю в Манском районе, Хлуднева И.Х., Хлуднев И.С., Хлуднев Н.С..

Истец Хлуднев С.И., будучи извещенным о дате, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился, направил для участия в деле своего представителя по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ Хлудневу И.Х., которая в судебном заседании исковые требования Хлуднева С.И. поддержала в полном объеме, по основаниям, изложенным в исковом заявлении, дополнительно пояснила, что Станкевич В.Н. и Баранов Р.Е. родственниками семейства Хлудневых не являются, регистрация Станкевича В.Н. была осуществлена Хлудневым С.И. ДД.ММ.ГГГГ в связи с тем, что он намеревался выкупить квартиру у их семьи для проживания, однако после того, как он начал делать ремонт, Станкевич В.Н. сказал, что весь дом требует больших денежных вложений, которых у него нет. Баранов Р.Е. также ставился на регистрационный учет в связи с последующим выкупом им жилого помещения, но после начала ремонта он также отказался приобретать квартиру.     

Ответчики Станкевич В.Н. и Баранов Р.Е. в зал судебного заседания не явились, направленные им судебные извещения о времени и месте рассмотрения гражданского дела вернулись в суд с отметкой «истечение срока хранения», иным образом известить указанных лиц о рассмотрение дела не представляется возможным.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Хлуднева И.Х. в судебном заседании посчитала, что исковые требования Хлуднева С.И. подлежат удовлетворению в полном объеме.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, Администрация Колбинского сельсовета Манского района Красноярского края, ТП УФМС России по Красноярскому краю, Хлуднев И.С., Хлуднев Н.С., будучи извещенными о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, в зал судебного заседания не явились, об уважительности причин неявки суд не уведомили, ходатайств об отложении судебного разбирательства на другую дату в адрес суда не направили, в связи с чем их неявка признается судом неуважительной.

Представитель прокуратуры Манского района Красноярского края Петрова О.С. по итогам исследования материалов гражданского дела дала заключения о наличии оснований для удовлетворения заявленных Хлудневым С.И. требований, указала на то, что непроживание Станкевича В.Н. и Баранова Р.Е. в жилом помещении на протяжении длительного времени при отсутствии у них семейных отношений с Хлудневым С.И. ми другими членами их семьи свидетельствует об утрате Станкевичем В.Н. и Барановым Р.Е. права пользования спорным жилым помещением.

Рассмотрение гражданского дела суд, согласно положениям ст. 167 ГПК РФ, проводит при имеющейся явке сторон в отсутствие неявившихся лиц, которые не пожелали воспользоваться своим правом на личное участие в судебном заседании.

Исследовав представленные сторонами доказательства, с учетом доводов сторон, дав им оценку на предмет соответствия требованиям действующего законодательства, суд приходит к выводу о том, что заявленные Хлуднева С.И. требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Институт частной собственности охраняется законом, поскольку, согласно в ст. 35 Конституции РФ, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им, и никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

Положениями п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ (далее - ГК РФ) предусмотрено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Нормативное содержание положений ст. 288 ГК РФ указывает на то, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, а из положений п. 1 ст. 292 ГК РФ следует, что члены семьи собственника, проживающие в принадлежавшем ему жилом помещении, имеют права пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Правилами ст. 31 ЖК РФ указывает на то, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Нормой ст. 19 Федерального закона от 29 декабря 2004 г. № 189-ФЗ предусмотрено, что действие положений ч. 4 ст. 31 ЖК РФ не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором.

ДД.ММ.ГГГГ, как установлено судом, между Администрацией Колбинского сельсовета Манского района Красноярского края и Хлудневым С.И., Хлудневой И.Х., Хлудневым Н.С., Хлудневой Л.Н. заключен договор передачи жилого помещения в собственность граждан в <адрес> общей площадью 50 кв.м. (л.д. 5).

Решением Манского районного суда Красноярского края от ДД.ММ.ГГГГ, вынесенным с учетом указанного договора от ДД.ММ.ГГГГ, за Хлудневым С.И. признано право собственности в порядке наследования на 1/5 долю квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, кадастровый №, общей площадью 63,8 кв.м. (л.д. 6-9).

Информация, содержащаяся в выписке из финансово-лицевого счета Администрации Колбинского сельсовета от 20 ноября 2015 г., в совокупности с информацией ТП УФМС России по Красноярскому краю от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельствуют о том, что на регистрационном учете по адресу: <адрес>, состоят: Станкевич В.Н., родившийся ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ, Баранов Р.Е., родившийся ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10, 41, 42).

Исследование указанных доказательств позволяет суду установить, что по адресу: <адрес>, находится квартира площадью 63,8 кв.м. с кадастровым номером №, собственником 1/5 доли этой квартиры является Хлуднев С.И., при этом каких-либо обременений (ограничений) в ЕГРП не зарегистрировано, Станкевич В.Н. и Баранов Р.Е. имеют по указанному адресу лишь регистрацию.

Администрацией Колбинского сельсовета Манского района Красноярского края от ДД.ММ.ГГГГ представлены справки, согласно которым Станкевич В.Н., родившийся ДД.ММ.ГГГГ, не проживает по спорному адресу с мая 2013 г., Баранов Р.Е., родившийся ДД.ММ.ГГГГ, не проживает в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11,13).

Регистрация Станкевича В.Н. и Баранова Р.Е. по спорному адресу, как считает суд, сама по себе не влечет возникновения у Станкевича В.Н. и Баранова Р.Е. права владения данным жилым помещением, как своим собственным,, поскольку Станкевич В.Н. и Баранов Р.Е. сособственниками данного жилого помещения не являются, в близких родственных отношениях с Хлудневым С.И. не состоят, к членам его семьи не относится, и таковыми их Хлуднев С.И. не считает, доказательств обратного суду стороной ответчиков не представлено, равно как и не представлено доказательств того, что владение спорным помещением со стороны Станкевича В.Н. и Баранова Р.Е. на дату их постановки на регистрационный учет было обусловлено наличием договора аренды, найма жилого помещения.

Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ» в п. 11 дано разъяснение, согласно которому вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, исходя из следующего: членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи, при этом для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма), при этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Нормативный смысл положений ст. 31 ЖК и указанного разъяснения Постановления Пленума ВС РФ от 02 июля 2009 г. № 14, свидетельствует о том, что лицо, не являющееся супругом, ребенком или родителем собственника жилого помещения, может претендовать на сохранение за ним права пользования этим помещением при условии, если оно было вселено в качестве члена семьи собственника и продолжает совместно с собственником проживать в спорном жилом помещении.

ЖК РФ в положениях ч. 4 ст. 3 закреплено, что никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ, другими федеральными законами.

Нормой п. 1 ст. 292 ГК РФ предусмотрено, что члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

ЖК РФ предусмотрены механизмы защиты прав собственника жилого помещения от недобросовестных жильцов, и, согласно одному из механизмов, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им), а если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ).

Собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, с кадастровым номером № являются Хлуднев С.И., Хлуднева И.Х., Хлуднев И.С., Хлуднев Н.С., а Станкевич В.Н. и Баранов Р.Е. поставлены на лишь регистрационный учет по указанному адресу Колбинским сельсоветом ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ соответственно, при этом в близких родственных отношениях с собственником 1/5 квартиры Хлудневым С.И. ответчики не состоят, к членам его семьи не относятся и таковыми их Хлуднев С.И., Хлуднева И.Х., Хлуднев И.С., Хлуднев Н.С. не считают, а соответственно суд в силу п. 2 ст. 292 ГК РФ, ч. 1 ст. 35 ЖК РФ приходит к выводу о наличии оснований для признания Станкевича В.Н. и Баранова Р.Е. утратившими права пользования жилым помещением.

Положениями подп. Е п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17 июля 1995 г., предусмотрено, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещения на основании вступившего в законную силу решения суда.

Нормативное содержание подп. Е п. 31 указанных Правил, с учетом признания Станкевича В.Н. и Баранова Р.Е. утратившими право пользования жилым помещением, свидетельствует о наличии оснований для снятия их с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Основываясь на изложенном и руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Хлуднева С.И. к Станкевичу В.Н. и Баранову Р.Е. - удовлетворить в полном объеме.

Признать Станкевича В.Н., родившегося ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, Баранова Р.Е., родившегося ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, утратившими права пользования жилым помещение, расположенным по адресу: <адрес>.

Снять Станкевича В.Н., родившегося ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, Баранова Р.Е., родившегося ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда путем подачи жалобы, представления через Манский районный суд Красноярского края в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий              А.П. Мордвинов

Резолютивная часть решения оглашена 26 января 2016 г.

Мотивированное решение изготовлено 01 февраля 2016 г.