Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-793/2021 ~ М-640/2021 от 03.06.2021

К делу № 2-793/2021

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Тихорецк                                        21 июня 2021г.

Тихорецкий районный суд Краснодарского края в составе:

судьи                            О.Ю. Горчакова,

при секретаре                    А.В. Косич,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Микаелян Артура Юрьевича к Микаелян Гамлету Юрьевичу об определении местоположения границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

В Тихорецкий районный суд Краснодарского края обратился Микаелян Артур Юрьевич к Микаелян Гамлету Юрьевичу об определении местоположения границ земельного участка.

Исковое заявление мотивировано тем, что истцу на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, общей площадью 55200 кв.м, земли сельскохозяйственного назначения, сельскохозяйственное использование. Данный земельный участок является ранее учтённым и его границы не определены в соответствии с действующим законодательством. Истец обратился к кадастровому инженеру для подготовки межевого плана с целью установить границы своего земельного участка в ЕГРН. Кадастровый инженер выдала заключение об отказе в подготовке межевого плана для уточнения границ его земельного участка. В котором указала, что в государственном кадастре недвижимости содержатся сведения о ранее учтенном земельном участке №, расположенного по адресу: <адрес> <адрес>, общей площадью 55200 кв.м., земли сельскохозяйственного назначения, сельскохозяйственное использование, дата внесения в государственный кадастр недвижимости ДД.ММ.ГГГГ, граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. На основании Федерального закона от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ «О государственном регистрации недвижимости» статья 14 результатом выполнения кадастровых работ по уточнению местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу <адрес>, будет являться межевой план. Межевой план должен соответствовать требованиям, установленным Приказом Минэкономразвития Российской Федерации от 08.12.2015 г. № 921 «Об утверждении формы и состава сведений межевого плана, требований к его подготовке», а именно при выполнении кадастровых работ в качестве документа, подтверждающего местоположение границ земельного участка на основании части 10 статьи 22 Закона о государственной регистрации № 218-ФЗ от 13.07.2015 г. необходимо использовать сведения, содержащиеся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка. При рассмотрении копии поконтурной ведомости земельных угодий А.О. «Восход», а также выкопировки из проекта перераспределения земель А.О. «Восход» Тихорецкого района (далее - фрагмент), на основании информационной справки заместителя начальника межмуниципального отдела по Выселковскому и Тихорецкому районам № от ДД.ММ.ГГГГ, выявлено, что границы земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу <адрес>, могут располагаться прилегая западнее к земельному участку с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>. В качестве документа, подтверждающего местоположение границ земельного участка не предоставлен ни один документ согласно части 10 статьи 22 Закона о государственной регистрации № 218-ФЗ от 13.07.2015 г. (например: план земельного участка, чертеж границ земельного участка, ситуационный план, и т.д.), следовательно, дальнейшее проведение кадастровых работ невозможно до устранения выявленной проблемы. Статья 12 ГК РФ предусматривает, что защита гражданских прав осуществляется путем: пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; самозащиты права. В соответствии со ст. 11.1 ЗК РФ земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами. В силу п. 4 ч. 2 ст. 60 ЗК РФ действия, нарушающие права на землю граждан, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В судебное заседание истец Микаелян А.Ю. и его представитель Еременко А.А. не явились, были надлежаще извещены о дате, времени и месте проведения судебного слушания. Представитель истца Еременко А.А. направил в суд заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, на удовлетворении исковых требований настаивал.

Ответчик Микаелян Г.Ю.в судебное заседание не явился, был надлежаще извещен о дате, времени и месте проведения судебного слушания, направил в суд заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, исковые требования признал в полном объеме, последствия признания иска ему разъяснены и понятны.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю в судебное заседание не явился, был надлежаще извещен о дате, времени и месте рассмотрения гражданского дела, возражений относительно заявленных исковых требований суду не представил.

Исследовав письменные доказательства, оценив доказательства, каждое в отдельности и в совокупности с другими доказательствами, оценив их относимость, допустимость и достоверность, суд считает, что исковое заявление подлежит удовлетворению.

Ответчик признал исковые требования в полном объеме, подтвердив свое признание иска заявлением.

Согласно ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Абзацем 2 ч. 4 ст. 198 ГПК РФ предусмотрено, что в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только признание иска и принятие его судом.

Суд полагает возможным принять данное признание исковых требований, так как оно не противоречит закону и не нарушает чьих-либо прав и законных интересов. Волеизъявление ответчика на признание иска было добровольным, сделано после разъяснений последствий признания иска.

В связи с изложенным, судья считает, что иск Микаелян Артура Юрьевича к Микаелян Гамлету Юрьевичу об установлении границ земельного участка, подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Микаелян Артура Юрьевича к Микаелян Гамлету Юрьевичу об определении местоположения границ земельного участка - удовлетворить.

Обязать Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю установить границы земельного участка, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения – для сельскохозяйственного использования, площадью 55200 кв.м, с кадастровым номером №, по адресу: <адрес> <адрес>, в соответствии со следующими координатами:

Адрес:	край Краснодарский, р-н Тихорецкий, с/о Братский, секция 38 часть контура 8
Площадь земельного участка	55200 кв.м
Обозначение характерных точек границ	Координаты, м	Описание закрепления точки
X	Y
н1	584426.27	2230994.85	закрепление отсутствует
н2	584426.11	2231035.53	закрепление отсутствует
н3	583529.42	2231012.57	закрепление отсутствует
н4	583527.50	2230955.01	закрепление отсутствует
н5	584357.93	2230968.50	закрепление отсутствует
н6	584408.74	2230969.71	закрепление отсутствует
н7	584417.99	2230969.93	закрепление отсутствует
н8	584418.34	2230992.95	закрепление отсутствует

Разъяснить, что данное решение является основанием для производства кадастровых работ по установлению границ земельного участка Микаелян А.Ю. и для производства государственного кадастрового учета изменения место положения границ и площади, установления фактического местоположения границ и фактической площади земельного участка с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Тихорецкий районный суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                                     О.Ю. Горчаков