Решение по делу № 2-99/2014 (2-947/2013;) ~ М-904/2013 от 23.12.2013

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 января 2014 года г. Дудинка

Дудинский районный суд Красноярского края в составе председательствующего Кузнецовой О.В.,

при секретаре Усольцевой В.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела № 2-99 по иску Открытого акционерного общества «Таймырбыт» к Богданову <данные изъяты> о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени за несвоевременную оплату, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ОАО «Таймырбыт» обратилось в суд с вышеуказанным иском к ответчику по делу, ссылаясь на то, что Богданов А.С. является собственником жилого помещения – <адрес>, расположенной по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрирован по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ. В нарушение действующего жилищного законодательства ответчик длительное время не исполняет надлежащим образом обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. С ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере <данные изъяты> из них: по ведомости расчета задолженности по квартплате (л/счет 8267) по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - <данные изъяты>., по оплате за электроэнергию за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – <данные изъяты>., пеня за несвоевременную оплату за жилое помещение и коммунальные услуги по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ – <данные изъяты>. В результате не исполнения ответчиком обязательств по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, ОАО «Таймырбыт» не в состоянии осуществлять в полном объеме содержание и эксплуатацию дома, что наносит ущерб зданию, нарушает права и интересы других жильцов дома, в связи с чем просит взыскать с ответчика вышеуказанную сумму долга и возместить за счет ответчика судебные расходы по оплате пошлины в сумме <данные изъяты>

В судебном заседании представитель истца Ивлева И.А., действующая на основании доверенности участия не принимала, представив ходатайство о рассмотрении дела в её отсутствие, против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражала.

Ответчик Богданов А.С., уведомленный надлежащим образом о времени и месте слушания дела в судебное заседание не явился, о причине неявки суд не уведомил, в связи с чем суд пришел к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие ответчика и рассмотрении дела с вынесением заочного решения.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

В силу п. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно или не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги обязаны уплатить кредитору пени в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Как видно из материалов дела Богданов А.С. является собственником <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

По ведомости расчета задолженности по квартплате (л/счет 8267) за ответчиком с ДД.ММ.ГГГГ числится задолженность размере <данные изъяты>., по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - <данные изъяты>., по оплате за электроэнергию за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – <данные изъяты>., пеня за несвоевременную оплату за жилое помещение и коммунальные услуги по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ – <данные изъяты>.

Вместе с тем согласно справке о задолженности по оплате электроэнергии (л.д.15) задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты>, в связи с чем требования истца подлежат частичному удовлетворению в сумме <данные изъяты>, из них <данные изъяты>. - за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГг., <данные изъяты>. - по оплате за электроэнергию за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, <данные изъяты>. – пеня за несвоевременную оплату за жилое помещение и коммунальные услуги по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

Из дела видно, что, предъявляя к ответчику требование о взыскании задолженности за электроэнергию в размере <данные изъяты>. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ истец фактически исчисляет задолженность с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ г., что является необоснованным, поскольку, указанный период с ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ выходит за рамки заявленных исковых требований, а также Богданов А.С. в 2009 г. не являлся собственником жилого помещения. Задолженность по оплате электроэнергии за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты>, а не <данные изъяты>., как указано в исковом заявлении.

Подлежат взысканию с ответчика в пользу истца судебные расходы по оплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенным исковым требованиям в размере 3661 руб. 42 коп., исходя из следующего: общая сумма, подлежащая взысканию, составляет – <данные изъяты>. <данные изъяты>

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, ст. 235-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Открытого акционерного общества «Таймырбыт» к Богданову <данные изъяты> о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени за несвоевременную оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, судебных расходов удовлетворить частично.

Взыскать с Богданова <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> края, зарегистрированного в <адрес> пользу ОАО «Таймырбыт» <данные изъяты> денежную сумму в размере <данные изъяты>, из них: <данные изъяты> - за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГг., <данные изъяты>. - по оплате за электроэнергию за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, <данные изъяты> – пеня за несвоевременную оплату за жилое помещение и коммунальные услуги по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, а также возврат уплаченной истцом государственной пошлины в размере <данные изъяты>., а всего денежную сумму в размере <данные изъяты>

В остальной части иска ОАО «Таймырбыт» к Богданову А.С. отказать.

Ответчик вправе подать в Дудинский районный суд заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения.

Решение может быть обжаловано сторонами в Красноярский краевой суд в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, с подачей жалобы через Дудинский районный суд Красноярского края.

Председательствующий О.В. Кузнецова