Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1692/2014 ~ М-711/2014 от 23.01.2014

Дело № 2-1692\1\2014

Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации

Калужский райсуд Калужской области 17.02.2014г.

В составе председательствующего судьи Васиной Е.Д.

При секретаре Суетиной М.В.

Рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Калуге

Гражданское дело по иску Писарева С. В. к Управлению архитектуры и градостроительства города Калуги о сохранении помещения в перепланированном и переустроенном состоянии,

У С Т А Н О В И Л:

ДД.ММ.ГГГГ Писарев С.В. обратился в суд с иском к Управлению архитектуры и градостроительства г.Калуги о сохранении <адрес> в перепланированном и перестроенном состоянии.

В судебном заседании представитель Писарева С.В. по доверенности Филиппова Е.Е. исковые требования поддержала, пояснив, что в квартире произведена перепланировка и переустройство. При этом не были нарушены нормы санитарно-технической и противопожарной безопасности. Просит сохранить жилое помещение в перепланированном состоянии.

Представитель Управления архитектуры и градостроительства г.Калуги в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен своевременно.

Суд, выслушав явившихся лиц, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Как видно из материалов дела Писарев С.В.. является собственником <адрес>.

Согласно ст.25 ЖК РФ переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесение изменения в технический паспорт жилого помещения.

Согласно ч.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном или перепланированном состоянии если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это создает угрозу их жизни или здоровью.

Согласно технического заключения <данные изъяты> в квартире произведена перепланировка: уменьшено площадь жилой комнаты № на <данные изъяты> кв.м. за счет образования помещения гардеробной №№ присоединения площади лоджии (ранее), утепления стен, потолка и пола лоджии, в результате площадь жилой комнаты № составляет <данные изъяты> кв.м.; произведен демонтаж оконного и дверного блока между жилой комнатой № и лоджией (ранее), разобран низ окна; образовано помещение гардеробной № площадью <данные изъяты> кв.м. за счет площади жилой комнаты №; уменьшена площадь прихожей № на <данные изъяты> кв.м. за счет ванной комнаты №, образования кладовой № и отделочных работ, в результате площадь прихожей № составляет <данные изъяты> кв.м.; образована кладовая № площадью <данные изъяты> кв.м. за счет площади прихожей № увеличена площадь ванной комнаты № на <данные изъяты> кв.м. за счет площади прихожей №, в результате площадь ванной комнаты № составляет <данные изъяты> кв.м.; устроен дверной проем между ванной комнатой № и прихожей № снесено дверное полотно между прихожей № и жилой комнатой №. Произведено переустройство: перенесена мойка на кухне № ( в существующую канализацию); перенесено отопительный прибор из жилой комнаты № на лоджию (ранее).

Согласно Технического заключения проект разработан в полном соответствии с требованиями строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и других норм, действующих на территории РФ.

Согласно технического заключения, перепланировка не затрагивает несущих конструкций, не создает угрозу жизни или здоровью граждан и не нарушает их права и законные интересы.

При таких обстоятельствах суд считает необходимым исковые требования Писарева С.В. удовлетворить.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Сохранить принадлежащую Писареву С. В. <адрес> в перепланированном и переустроенном состоянии при котором общая площадь квартиры составляет <данные изъяты> кв.м., в том числе жилая площадь <данные изъяты> кв.м. и лоджией площадью <данные изъяты> кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Калужского областного суда в течение месяца.

Председательствующий: