Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1444/2015 ~ М-1324/2015 от 19.05.2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

09 июня 2015 года

Комсомольский районный суд г.Тольятти Самарской области в составе: судьи Бугарь Г.А., при секретаре Адыгезаловой О.С., с участием ответчика Ханина Д.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1444/2015 по исковому заявлению Ханиной И.Н. к Ханину Д.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Ханина И.Н. обратилась в суд с иском к ответчику Ханину Д.В. о признании его утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ...., и снятии его с регистрационного учета по указанному адресу, указав, что ... года по договору № ... о передаче (продаже) квартир в собственность, вступившему в силу ...., она приобрела право собственности на квартиру, расположенную по адресу: ....

... г. в указанной квартире зарегистрировала своего сына Ханина Д.В., который на тот момент находился в несовершеннолетнем возрасте.

С октября 2007 года ответчик в указанной квартире не проживает, т.к. работает в городе Пермь Пермского края. Расходы на оплату коммунальных платежей не несет. С середины 2014 года Ханин Д.В. проживает по адресу: ..... Бремя имущественных обязательств по оплате коммунальных платежей, налогов несет она. По утверждению Ханина Д.В. возвращаться на постоянное место жительства в город Тольятти он не собирается.

Истец Ханина И.Н. в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещалась заблаговременно и надлежащим образом, направила суду письменное заявление, в котором просит суд рассмотреть данное гражданское дело в ее отсутствии, на иске настаивает.

Ответчик Ханин Д.В. в судебном заседании признал исковые требования в полном объеме и просил суд принять от него признание иска.

Представитель третьего лица Отдела УФМС России по Самарской области в Комсомольском районе г.Тольятти в судебное заседание не явился, о дате судебного заседания извещался, заблаговременно и надлежащим образом, уважительных причин своей не явки суду не сообщил.

В соответствии со ст.55,56 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суд, заслушав ответчика, исследовав материалы дела, находит исковые требования Ханиной И.Н. законными и обоснованными, подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое по­мещение гражда­нину на основании договора найма, договора безвозмездного пользова­ния или на ином закон­ном основании.

В силу ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся про­живающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом поме­щении его супруг, дети и родители данного собствен­ника. Другие родственники, нетру­доспособ­ные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть при­знаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Судом установлено, что на основании договора о передаче (продаже) квартир в собственность №... от ... года заключённого с ПЖРТ, Ханина И.Н. приобрела право собственности на двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: ....

Согласно выписке из поквартирной карточки ... г. в квартире был зарегистрирован сын истца Ханин Д.В. по настоящее время.

Согласно п.1 ст.17 ЖК РФ, жилые помещения предназначены для проживания.

Как следует из искового заявления истца, с октября 2007 года ответчик в указанной квартире не проживает, т.к. работает в городе Пермь Пермского края. Расходы на оплату коммунальных платежей не несет. С середины 2014 года Ханин Д.В. проживает по адресу: ....

Регистрация ответчика в спорной квартире препятствует осуществлению прав собственников по владению и пользованию имуществом, поскольку собственник несёт дополнительные расходы по оплате коммунальных платежей, в силу чего он вправе требовать устранения нарушений своих прав в виде прекращения права пользования ответчиком спорным жильем и снятии его с регистрационного учета в нем в судебном порядке.

Суд, руководствуясь ч.2 ст. 39 ГПК РФ, учитывая, что признание ответчиком исковых требований не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, принял признание иска ответчиком.

В силу ст. 173 ГПК РФ при признание ответчиком иска и принятие его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Учитывая изложенное, а именно, что признание ответчиком иска и принятие его судом обязывает суд вынести решение об удовлетворении заявленных требований, то есть после совершения соответствующих процессуальных действий, нет необходимости в исследовании доказательств по делу, суд полагает, что исковые требования истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ...., и снятии его с регистрационного учета по указанному адресу подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Ханиной И.Н. - удовлетворить.

Признать Ханина Д.В., ... года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ....

Обязать Отдел УФМС России по Самарской области в Комсомольском районе г.Тольятти снять Ханина Д.В., ... года рождения, с регистрационного учета по ад­ресу: .....

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Комсомольский районный суд в месячный срок со дня изготовления мотивированного решения.

Судья Бугарь Г.А.

Мотивированное решении изготовлено 11.06.2015г.