Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-736/2021 ~ М-748/2021 от 21.10.2021

.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 декабря 2021 года                         г. Сызрань

Сызранский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Айнулиной Г.С.

при секретаре Фроловой К.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-736/2021 по исковому заявлению Кочергиной Н.А., Кочергина А.Н. к администрации муниципального района Сызранский Самарской области, администрации сельского поселения Рамено муниципального района Сызранский Самарской области о признании права общей долевой собственности на доли в праве на земельный участок в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

Истец Кочергина Н.А., действуя в своих интересах и в интересах истца Кочергина А.Н., на основании доверенности № от 25.08.2021 обратилась в суд с иском к администрации муниципального района Сызранский Самарской области, администрации сельского поселения Рамено муниципального района Сызранский Самарской области о признании права общей долевой собственности на доли в праве на земельный участок в порядке наследования, указав в исковом заявлении, что Кочергину Н.А. на праве собственности, на основании свидетельства на право собственности на землю №, выданного ДД.ММ.ГГГГ администрацией Раменского сельского совета, принадлежал земельный участок с КН №, площадью 1600 кв.м., вид разрешенного использования – для приусадебного участка, расположенный по адресу: <адрес>, который был приобретен им в период брака с Кочергиной Н.А. и являлся их совместной собственностью.

При жизни, ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 составил завещание, которым все свое имущество, в том числе земельный участок по адресу: <адрес>, он завещал ей - своей супруге Кочергиной Н.А.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер. После его смерти открылось наследство, в виде 1/2 доли в праве на вышеуказанный земельный участок по адресу: <адрес>.

Наследником по завещанию после смерти ФИО2 является она - его супруга Кочергина Н.А., наследником, имеющим право на обязательную долю в наследстве, является их сын - Кочергин А.Н., который на момент смерти отца ДД.ММ.ГГГГ являлся несовершеннолетним.

Они с сыном, являясь наследниками после смерти ФИО2 своевременно обратились к нотариусу для вступления в права наследования, однако нотариусом им в выдаче свидетельств о праве на наследство на земельный участок было отказано, поскольку в свидетельстве на право собственности на землю №, выданного ДД.ММ.ГГГГ администрацией Раменского сельского совета имеются дописки оговоренные не должным образом. Истцам было рекомендовано обратиться в судебные органы.

Кроме того, согласно схеме расположения земельного участка, выполненной кадастровым инженером Федуловой О.М., фактическая площадь земельного участка по адресу: <адрес> составляет 1400 кв.м., что на 200 кв.м., меньше чем по правоустанавливающему документу и сведениям ЕГРН. Просили определить доли в совместном имуществе, признав за Кочергиным Н.А. и Кочергиной Н.А. право по 1/2 доле за каждым в земельном участке по адресу: <адрес>; признать за Кочергиной Н.А. право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с КН №, площадью 1400 кв.м., с видом разрешенного использования - для приусадебного участка, расположенный по адресу: <адрес>; признать за Кочергиной Н.А. право собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с КН №, площадью 1400 кв.м., с видом разрешенного использования - для приусадебного участка, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по завещанию после смерти супруга ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ; признать за Кочергиным А.Н. право собственности на 1/6 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с КН №, площадью 1400 кв.м., с видом разрешенного использования - для приусадебного участка, расположенный по адресу: Самарская <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти отца ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, указав в резолютивной части решения, что данное решение суда является основанием для внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости в части указания площади земельного участка с КН № - 1400 кв.м.

В судебное заседание истец Кочергина Н.А., действуя в своих интересах и в интересах истца Кочергина А.Н., на основании доверенности № от 25.08.2021 не явилась, в письменном заявлении, представленном в суд, просила рассмотреть дело без ее участия, уточнив исковые требования, просила признать за Кочергиным А.Н. право на 1/6 долю (обязательная доля), за Кочергиной Н.А. право на 5/6 доли, из которых 1/2 доля как за пережившей супругой и 1/3 доля в порядке наследования по завещанию на земельный участок с КН №, площадью 1400 кв.м., с видом разрешенного использования - для приусадебного участка, расположенный по адресу: <адрес>.

Представитель ответчика администрации муниципального района Сызранский Самарской области о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, своего представителя в суд не направил, об уважительных причинах неявки суду не сообщил, возражений на иск не представил. Требования, предъявляемые к судебному извещению, его содержанию и порядку вручения, предусмотренные ст. ст. 113-116 ГПК РФ, при извещении ответчика соблюдены. Суд в соответствии с ч. 4 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определил, рассмотреть дело в отсутствии представителя указанного ответчика.

Представитель ответчика администрации сельского поселения Рамено муниципального района Сызранский Самарской области, в судебное заседание не явился, предоставил письменный отзыв, в котором просил рассмотреть дело без его участия, исковые требования признает.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области и Управление Росреестра по Самарской области о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, своих представителей в суд не направили, об уважительных причинах неявки суду не сообщили, возражений на иск не представили. Требования, предъявляемые к судебному извещению, его содержанию и порядку вручения, предусмотренные ст. ст. 113-116 ГПК РФ, при извещении третьих лиц соблюдены. Суд в соответствии с ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определил, рассмотреть дело в отсутствии представителей третьих лиц филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области и Управления Росреестра по Самарской области.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора кадастровый инженер Федулова О.М., в судебное заседание не явилась, в письменном заявлении, представленном в суд, просила рассмотреть дело без ее участия, с исковыми требованиями согласна.

Привлечённая к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора нотариус Сызранского района Самарской области Илюхина И.Ю., в судебное заседание не явилась, в письменном отзыве, представленном в суд, просила рассмотреть дело без ее участия, в соответствии с действующим законодательством.

Изучив исковое заявление, проверив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим – гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

Поскольку спорные отношения имели место в период действия Земельного кодекса РСФСР, суд полагает необходимым при рассмотрении дела применить нормы Земельного кодекса РСФСР № 1103-1 от 25 апреля 1991 года.

Согласно ст. 7 Земельного кодекса РСФСР граждане имели право по своему выбору на получение в собственность, пожизненное наследуемое владение или аренду земельных участков для… личного подсобного хозяйства.

Статьей 64 Земельного кодекса РСФСР было предусмотрено, что земельные участки для ведения личного подсобного хозяйства передаются по желанию граждан в собственность местными Советами народных депутатов в соответствии с их полномочиями.

Законом РФ от 23 декабря 1992 года №4196 «О праве граждан РФ на получение в частную собственность и на продажу земельных участков для ведения личного подсобного и дачного хозяйства, садоводства и индивидуального жилищного строительства» предусмотрено, что передача земельных участков для ведения личного подсобного… хозяйства в частную собственность граждан в городах, поселках… осуществляется в соответствии с земельным законодательством РФ и настоящим Законом.

Статьей 3 Федерального закона «О введение в действие Земельного кодекса РФ» № 137-ФЗ от 25 октября 2001 года государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» 122-ФЗ от 21 июля 1997 года принимаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Судом установлено, что брак между ФИО2 и Жульковой Н.А. был заключен ДД.ММ.ГГГГ. После заключения брака были присвоены фамилии мужу – Кочергин, жене – Кочергина (л.д. 17).

Кочергин А.Н. родился ДД.ММ.ГГГГ. Его родителями являются ФИО2 и Кочергина Н.А. (л.д. 16).

В период брака Кочергиных, Постановлением Раменского сельского Совета Сызранского района Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ «О закреплении земельных участков» земельные участки закреплялись за гражданами, проживающими на территории Раменского сельского Совета согласно приложению № 1 – списку граждан, проживающих на территории Раменского сельского Совета и имеющих земельные участки, в котором под номером № указан ФИО2, размер земельного участка 1600 кв.м., что подтверждается архивной копией архивного отдела администрации Сызранского района Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 103).

На основании вышеуказанного постановления Раменского сельского Совета Сызранского района Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ «О закреплении земельных участков» ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 было выдано свидетельство № на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, согласно которому ему для приусадебного участка предоставлен в собственность земельный участок площадью 0,16 га. (л.д. 11). В указанном свидетельстве усматриваются дописки, выполненные другим почерком и другими чернилами в указании адреса земельного участка «<адрес>» и итоговой площади земельного участка «1600 кв.м.». По внесенным допискам имеется завершительная надпись «дописанному <адрес>, 1600 кв.м. верить», а также имеется подпись лица, внесшего дописку, гербовая печать, однако расшифровка подписи лица, внесшего дописку отсутствует.

Второй экземпляр свидетельства № на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей на имя ФИО2 предоставлен в материалы дела архивом правоудостоверяющих документов межмуниципального отдела по г. Сызрань, Сызранскому району УФСГР, кадастра и картографии по Самарской области (л.д. 101). В указанном экземпляре свидетельства какие либо дописки отсутствуют.

Постановлением Раменского округа Сызранского района Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ «О закреплении земельных участков», вынесенным во изменение постановления № от ДД.ММ.ГГГГ и постановления № от ДД.ММ.ГГГГ «О закреплении земельных участков» земельные участки закреплялись в собственность гражданам, проживающими на территории Раменского округа согласно приложению №1 – списку граждан, проживающих на территории Раменского округа и имеющих земельный участок, в котором по <адрес> под номером № указан ФИО2, размер земельного участка 1600 кв.м., <адрес>, что подтверждается архивной копией архивного отдела администрации Сызранского района Самарской области № от 29.11.2021 (л.д. 104).

В ЕГРН информация о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества - земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1600 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для приусадебного участка, расположенный по адресу: <адрес> - отсутствует, что подтверждается выпиской из ЕГРН по состоянию на 12.05.2021 (л.д. 12).

Истцами в материалы дела представлено заключение кадастрового инженера Федуловой О.М. № от 05.10.2021 со схемой расположения земельного участка, из которых следует, что фактическая площадь земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес> составляет 1400 кв.м., что на 200 кв.м. меньше площади по документу о закреплении земельного участка (л.д. 18, 19)

Кроме того, истцами представлено Градостроительное заключение на земельный участок МКУ Управления по строительству, архитектуре, жилищно-коммунальному и дорожному хозяйству администрации Сызранского района Самарской области Отдела архитектуры и градостроительства № от 29.10.2021, из которого следует, что земельный участок расположен в территориальной зоне Ж1 - зоне застройки индивидуальными жилыми домами в соответствии с Правилами землепользования и застройки сельского поселения Рамено муниципального района Сызранский Самарской области, утвержденными решением Собрания представителей сельского поселения Рамено муниципального района Сызранский Самарской области №24 от 18.12.2013 (в актуальной редакции). Зона Ж1 предназначена для обеспечения правовых условий формирования жилой застройки из индивидуальных и блокированных жилых домов с количеством блоков не более четырех, с размещением необходимых объектов обслуживания, инженерной и транспортной инфраструктуры. Минимальная площадь земельных участков с видом разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства в территориальной зоне Ж1 - 100 кв.м., максимальная площадь - 3000 кв.м. Красные линии <адрес> не утверждены. Проект планировки территории и проект межевания для данной территории не утвержден. Площадь земельного участка по фактическому использованию составляет 1400 кв.м., по свидетельству на право собственности на землю и сведениям ЕГРН – 1600 кв.м. Отдел архитектуры и градостроительства МКУ УСАЖКДХ администрации Сызранского района согласовывает местоположение границ земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, в соответствии с координатами характерных точек границ земельного участка, указанных в схеме расположения границ земельного участка, подготовленной кадастровым инженером Федуловой О.М. на топографической съемке в масштабе 1:500, выполненной ООО «Геосфера» в сентябре 2021 года. В границах земельного участка расположен жилой дом и хозяйственные постройки. Сведения, свидетельствующие о наличии запретов, либо ограничений в использовании указанного земельного участка, отсутствуют (л.д. 111 - 112).

При таких обстоятельствах, суд пришел к выводу, что у Кочергина Н.А. возникло право собственности на земельный участок, площадью 1400 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, поскольку земельный участок ему был выделен в собственность органом местного самоуправления в пределах своих полномочий, в пределах установленного максимального размера земельного участка, выдано свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, которое имеет равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии с п. 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется.

Согласно ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Частью 1 статьи 256 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

Согласно ст. 527 Гражданского кодекса РСФСР (далее ГК РСФСР), действовавшего на момент открытия наследства после смерти собственника спорного имущества и подлежащего применению в данном деле на основании ст. 5 Федерального закона от 26.11.2001 №147-ФЗ «О введении в действие части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации», наследование осуществляется по закону и по завещанию. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

Кроме того, ст. 535 ГК РСФСР установлено, что несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя (в том числе усыновленные), а также нетрудоспособные супруг, родители (усыновители) и иждивенцы умершего наследуют, независимо от содержания завещания, не менее двух третей доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля). При определении размера обязательной доли учитывается и стоимость наследственного имущества, состоящего из предметов обычной домашней обстановки и обихода.

Статьей ст. 546 ГК РСФСР было предусмотрено, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. Указанные действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства.

В силу статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Установлено, что при жизни, ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 составил завещание, которым все свое имущество завещал своей супруге Кочергиной Н.А. (л.д. 13, 17). Сведений о том, что данное завещание оспорено, либо отменено или изменено, суду не представлено.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 15). Наследником по завещанию после его смерти является его супруга Кочергина Н.А., которая ДД.ММ.ГГГГ нотариусу подано заявление о принятии наследства. Наследником, имеющим право на обязательную долю в наследстве после ФИО2 являлся его несовершеннолетний сын Кочергин А.Н. (л.д. 16), которым ДД.ММ.ГГГГ с согласия матери Кочергиной Н.А. подано заявление о принятии наследства. Другие наследники с заявлением о принятии наследства по закону и другие наследники по завещанию или об отказе от него, другие наследники, имеющие право на обязательную долю не обращались. ДД.ММ.ГГГГ Кочергиной Н.А. выдано свидетельство о праве собственности на <данные изъяты>; свидетельство о праве на наследство по завещанию в 7/9 долях на <данные изъяты>. ДД.ММ.ГГГГ Кочергину А.Н. выдано свидетельство о праве на наследство по закону в 2/9 долях на <данные изъяты>. ДД.ММ.ГГГГ Кочергиной Н.А. выдано свидетельство о праве собственности на <данные изъяты>. ДД.ММ.ГГГГ Кочергину А.Н. выдано свидетельство о праве на наследство по закону в 2/9 долях на <данные изъяты>. ДД.ММ.ГГГГ Кочергиной Н.А. выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию в 7/9 долях на <данные изъяты>. ДД.ММ.ГГГГ Кочергиной Н.А. выдано свидетельство о праве собственности на <данные изъяты>. ДД.ММ.ГГГГ Кочергину А.Н. выдано свидетельство о праве на наследство по закону в 2/9 долях на <данные изъяты>. ДД.ММ.ГГГГ Кочергиной Н.А. выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию в 7/9 долях на <данные изъяты>, что подтверждается сообщением нотариуса Сызранского района Илюхиной И.Ю. № от 26.11.2021 (л.д. 95).

Истцам нотариусом Сызранского района Самарской области Илюхиной И.Ю. в выдаче свидетельства о праве на наследство на земельный участок отказано, поскольку в свидетельстве на право собственности на землю № бессрочного (постоянного) пользовании землей, выданного ДД.ММ.ГГГГ администрацией Раменского сельского совета имеются дописки оговоренные не должным образом. Истцам для решения данного вопроса нотариусом рекомендовано обратиться в судебные органы (л.д. 14).

Исходя из установленных судом обстоятельств и совокупности представленных доказательств, отвечающих требованиям ст. ст. 59, 60 и 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что исковые требования истцов Кочергиных о признании за ними: - за Кочергиной Н.А. права общей долевой собственности на 5/6 доли, из которых: 1/2 доля – как за пережившей супругой и 1/3 доля в порядке наследования по завещанию после супруга ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ; - за ФИО4 права общей долевой собственности на 1/6 долю – обязательная доля в наследственном имуществе после отца ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в праве на земельный участок с КН №, площадью 1400 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, обоснованы и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Исковые требования Кочергиной Н.А., Кочергина А.Н. о признании права общей долевой собственности на доли в праве на земельный участок в порядке наследования удовлетворить.

Признать за Кочергиной Н.А. право общей долевой собственности на 5/6 доли в праве на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1400 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГг.

Признать за Кочергиным А.Н. право общей долевой собственности на 1/6 долю в праве на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1400 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГг.

Данное решение является основанием для внесения в ЕГРН изменений о площади - 1400 кв.м. земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Самарский областной суд через Сызранский районный суд.

Решение в окончательной форме принято 27.12.2021.

Судья-

-

-

-

-

-

-

-

-