Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-600/2013 ~ М-559/2013 от 07.05.2013

Дело № 2-600 /2013

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации <данные изъяты>

г. Володарск 11 июня 2013 года

Судья Володарского районного суда Нижегородской области Тарасова Г.В.

при секретаре Генановой Е.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Орлова С.Н. действующего за себя и в интересах несовершеннолетнего сына О.Р.С. к Министерству обороны Российской Федерации о признании права общей долевой собственности на жилое помещение в порядке приватизации

У С Т А Н О В И Л:

Истец Орлов С.Н. действующий за себя и в интересах несовершеннолетнего сына О.Р.С. обратился в суд с указанным иском, мотивируя тем, что он Орлов С.Н. с 2005 года проживает в квартире по адресу <адрес>, несовершеннолетний О.Р.С. с рождения с 2008 года, находившейся в закрытом военном городке. 15.09.2009 года согласно распоряжению Правительства РФ № 1330-р с населенного пункта <адрес> статус «закрытого военного городка» снят. Ранее он проживал в <адрес> – с 1984 года по 1998 года по <адрес>, с 1998 года по 2002 года по <адрес>; с 2002 года по 2005 год по <адрес>. В настоящее время они имеют намерения воспользоваться своим правом приватизации, в соответствии со ст. 2 Закон РФ «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации» и приобрести в собственность занимаемую ими квартиру. 05.02.2013 года они обратились в Министерство обороны Российской Федерации с просьбой о передаче в собственность указанной квартиры, но ответа не получили. Считают, что ограничений для приватизации квартиры нет, но приватизировать жилое помещение невозможно в виду отсутствия технической документации на квартиру. Ранее участие в приватизации они никогда не принимали, о чем свидетельствует выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Истец Орлов С.Н. действующий за себя и в интересах несовершеннолетнего сына О.Р.С. просит признать за ними Орловым С.Н. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, О.Р.С. ДД.ММ.ГГГГ года рождения право общей долевой собственности доля в праве 1/2 за каждым на двухкомнатную квартиру по адресу <адрес>, общей площадью 39,0 кв.метров, жилой площадью 24,3 кв.метров, а также соответствующие доли на общее имущество жилого дома, в порядке приватизации.

В судебное заседание истец Орлов С.Н. не явился, в деле имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. Представитель по доверенности К.В.Н. поддержал исковые требования Орлова С.Н., О.Р.С. просит их удовлетворить.

Ответчик Министерство обороны РФ в судебное заседание не явилось, о дате и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в деле имеется уведомление.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Заслушав представителя истца, изучив представленные документы в их совокупности в соответствии с требованиями ст. ст. 55, 59, 60 ГПК РФ, суд находит исковые требования Орлова С.Н., О.Р.С. подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что истец Орлов С.Н. с октября 2005 года проживает в квартире по адресу <адрес>, находящейся в то время в закрытом военном городке. Также в данной квартире с рождения с 2008 года проживает О.Р.С..

До сентября 2009 года <адрес> имел статус «закрытого военного городка», жилые помещения приватизации не подлежали. 15.09.2009 года согласно распоряжению Правительства РФ № 1330-р с населенного пункта <адрес> статус «закрытого военного городка» снят.

Установлено, что жилой фонд <адрес> находится в федеральной собственности –Министерства обороны России.

В настоящее время истец решила воспользоваться своим правом бесплатной приватизации и приобрести в собственность в соответствии со ст.2 «Закона РФ о приватизации жилищного фонда в РФ» занимаемую квартиру.

05.02.2013 года истец обращался в адрес собственника жилого фонда, в Департамент жилищного обеспечения Минобороны России с заявлением о передаче им в собственность занимаемой квартиры, который на их заявление ответа не дал.

Истец считает, что приватизировать жилое помещение возможно лишь только в судебном порядке.

Судом установлено, что квартира по адресу <адрес> находится в пользовании истцов Орлова С.Н., О.Р.С., Орлов С.Н. зарегистрирован по данному адресу с 19.10.2005 года по настоящее время, О.Р.С. с ДД.ММ.ГГГГ с рождения по настоящее время, что подтверждается выпиской из домовой книги № от 22.04.2013 года, а также выпиской из финансового лицевого счета.

Иных лиц, зарегистрированных в данном жилом помещении, не имеется.

Согласно справке ОАО «<данные изъяты>» № от 20.04.2013 года Орлов С.Н. был зарегистрирован по адресу <адрес> рождения ДД.ММ.ГГГГ по 16.06.1998 года, <адрес> 16.06.1998 года по 29.05.2002 года, <адрес> 29.05.2002 года по 19.10.2005 года.

Право собственности на жилое помещение по адресу <адрес> ни за кем не зарегистрировано, правообладателей нет, это подтверждается уведомлением № К-В (ГКУ)/13-53416 от 07.02.2013 года филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области, выпиской из архива ВФ ГП НО «Нижтехинвентаризация» № от ДД.ММ.ГГГГ, справкой ГП НО «Нижтехинвентаризация» <данные изъяты> филиала № от 14.02.2013 года.

Согласно Технического паспорта оформленного Нижегородским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» Володарский производственный участок по состоянию на 13.02.2013 года о технических характеристиках объекта – квартиры по адресу <адрес> – общая площадь жилого помещения составляет 39,0 кв.м., жилая площадь – 24,3 кв.м.

Истцы Орлов С.Н., О.Р.С. ранее в приватизации не участвовали.

Согласно ст.218 ГК РФ – право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно Закону РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» с изменениями – ст.1 Приватизация жилых помещений – бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений. ст.2) Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Ст.6) Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. Ст.8) В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд. Ст.11) Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Таким образом, установлено, что квартира по адресу <адрес> находится в федеральной собственности Министерства обороны России, право собственности за гражданами на нее не зарегистрировано, истцы ранее правом на участие в приватизации жилого помещения не воспользовались, сведений об их участии в приватизации иных жилых помещений не имеется. Квартира является самостоятельным объектом недвижимости, она не относится к числу жилых помещений, приватизация которых запрещена законом.

В соответствие с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», Законом Нижегородской области «О порядке приватизации жилищного фонда и передачи жилых помещений гражданами в государственную или муниципальную собственность в Нижегородской области» истцы имеют право приобрести это помещение в собственность на условиях, предусмотренных указанными законами. У суда нет правовых оснований для ограничения данного права.

В связи с установленными судом обстоятельствами дела, суд находит подлежащими удовлетворению исковые требования Орлова С.Н., О.Р.С. о признании за ними права собственности на квартиру по адресу <адрес>, в порядке приватизации.

Руководствуясь ст. ст. 14, 56, 67, 194 – 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Орлова С.Н., О.Р.С. удовлетворить.

Признать за Орловым С.Н. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право общей долевой собственности доля в праве 1/2 на двухкомнатную квартиру по адресу <адрес>, общей площадью 39,0 кв.метров, жилой площадью 24,3 кв.метров, а также соответствующие доли на общее имущество жилого дома, в порядке приватизации.

Признать за О.Р.С. ДД.ММ.ГГГГ года рождения право общей долевой собственности доля в праве 1/2 на двухкомнатную квартиру по адресу <адрес>, общей площадью 39,0 кв.метров, жилой площадью 24,3 кв.метров, а также соответствующие доли на общее имущество жилого дома, в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию по гражданским делам Нижегородского областного суда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Володарский районный суд.

Судья Г.В.Тарасова

<данные изъяты>

<данные изъяты>