Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2277/2015 ~ М-2178/2015 от 07.05.2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

18 мая 2015 года                                     г. Сызрань

Сызранский городской суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Сапего О.В.

при секретаре Амплеевой Н.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2277/15 по иску Товарищества собственников жилья «Воложка» к Филипповой ТС о взыскании задолженности по коммунальным платежам, судебных расходов,

У с т а н о в и л :

Товарищество собственников жилья «Воложка» (далее Товарищество) обратилось в суд с иском о взыскании с Филипповой Т.С. задолженности по оплате коммунальных услуг за период с **.**.**** г. по **.**.**** г. в размере 62986,39 руб., расходов по оплате госпошлины в размере 1938 руб., расходов по оплате услуг адвоката в размере 15000 руб., а также понуждении предоставить копии паспортов на используемые приборы учета коммунальных ресурсов (холодной и горячей воды) и документов о их поверке, ссылаясь на то, что Филиппова Т.С. являясь собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г. ул. ХХХ, ул. ХХХ, в нарушение ст. 153, 155 ЖК РФ не вносит своевременно плату за жилое помещение, письменные претензии оставляет без внимания, в связи с чем Товарищество обратилось в суд.

В судебном заседании представитель истца в лице председателя ТСЖ «Воложка» Любовцевой Е.В. исковые требования поддержала за исключением требований о понуждении предоставить копии паспортов на используемые приборы учета коммунальных ресурсов (холодной и горячей воды) и документов о их поверке, поскольку в ходе судебного разбирательства эти требования ответчицей исполнены добровольно.

Ответчица Филиппова Т.С. в судебном заседании против иска не возражала и просила уменьшить сумму расходов на оказание юридических услуг.

    Суд, заслушав стороны, исследовав письменные доказательства по делу, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям.

    В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

    В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

    В силу ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

    В силу ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператив. Члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива, в том числе уплачивают взносы на капитальный ремонт. Не являющиеся членами товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива собственники помещений в многоквартирном доме, в котором создано товарищество собственников жилья вносят плату за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме и плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с товариществом собственников, в том числе уплачивают взносы на капитальный ремонт. Управляющая организация, товарищество собственников жилья, которые получают плату за коммунальные услуги, осуществляют расчеты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, с лицами, с которыми товариществом собственников жилья заключены договоры холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения, отопления.

    В силу ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

    Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Судом установлено, что Филиппова Т.С. является собственником жилого помещения, площадью 33,8 кв.м., расположенного по адресу: ул. ХХХ, ул. ХХХ.

Установлено также, что управление многоквартирным домом №00 по ул. ХХХ гул. ХХХ осуществляет ТСЖ «Воложка», что подтверждается Уставом Товарищества.

    Кроме того, установлено, что ответчица в период времени с **.**.**** г. по **.**.**** г. ненадлежащим образом исполняет обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем по состоянию на **.**.**** г. образовалась задолженность в размере 62986,39 руб., что подтверждается выпиской из лицевого счета Филипповой Т.С.

При этом определяя размер подлежащей взысканию с ответчика задолженности, суд исходит из представленного истцом расчета размера платы за коммунальные услуги, соответствующие ст. 157 ЖК РФ, и структуры платы за жилое помещение, регламентированной ч.1 ст. 154 ЖК РФ, а также из письменных доказательств, подтверждающих сумму задолженности.

Установлено, что при подаче иска истцом была уплачена государственная пошлина в размере 1938 руб., что подтверждается платежным поручением №00 от **.**.**** г., которая подлежит возврату истцу в силу ст.98 ГПК РФ, согласно которой стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Далее, истцом заявлены требования о взыскании судебных расходов в сумме 15000 рублей, которые подлежат удовлетворению в части по следующим основаниям.

В силу ч.1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Согласно правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, изложенной в Определении от 17 июля 2007 года N 382-0-0. обязанность суда взыскивать расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах является одним из предусмотренных законом правовых способов, направленных против необоснованного завышения размера оплаты услуг представителя и тем самым - на реализацию требования статьи 17 (часть 3) Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В силу п. 3 ст. 10 ГК РФ разумность действий и добросовестность участников гражданских правоотношений предполагается.

Учитывая изложенное выше и определяя размер расходов по оплате услуг представителя, подлежащих взысканию, суд учитывает, что юридические услуги свелись лишь к написанию искового заявления, и определяет ко взысканию 800 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р е ш и л :

Исковые требования Товарищества собственников жилья «Воложка» удовлетворить частично.

Взыскать с Филипповой ТС в пользу Товарищества собственников жилья «Воложка» задолженность по оплате коммунальных услуг жилого помещения по адресу: ул. ХХХ ул. ХХХ, за период с **.**.**** г. по **.**.**** г. в размере 62986,39 рублей, расходы по оплате госпошлины в размере 1938 рублей, расходы на оказание юридической помощи в размере 800 рублей, а всего взыскать 65724 (шестьдесят пять тысяч семьсот двадцать четыре) рубля 39 копеек.

Решение с правом обжалования в Самарский областной суд через Сызранский городской суд. Апелляционная жалоба может быть подана в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. А также судебное решение может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение шести месяцев со дня его вступления в законную силу при условии, что лицами, участвующими в деле, и иными лицами, если их права и законные интересы нарушены судебным решением, было реализовано право на апелляционное обжалование решения.

Судья: Сапего О.В.