Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-272/2017 ~ М-146/2017 от 25.01.2017

Дело № 2-272/2017

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

г. Шатура Московской области                     21 февраля 2017 года

Шатурский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Грошевой Н.А.,

с участием старшего помощника Шатурского городского прокурора Климанова А.Н.,

при секретаре Родиной М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Корольковой ФИО7 к Винокурову ФИО8 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по месту жительства,

установил:

Королькова О.М. обратилась в суд с иском к Винокурову В.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета, в обоснование заявленных требований указывая, что на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 26.09.2011 она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Согласно записи о регистрации по постоянному месту жительства от 22.08.2002 Винокуров В.Н. имеет право пользования указанным жилым помещением.

Поскольку ответчик выехал из жилого дома, забрав все свои вещи, расходов по содержанию жилого помещения не несет, общего хозяйства они не ведут, его регистрация по указанному адресу не позволяет ей в полной мере осуществлять свои законные права собственника по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим ей имуществом, просит признать Винокурова В.Н. утратившим право пользования жилым помещением, выселить, обязать межрайонный отдел УФМС России по Московской области в городском поселении Шатура снять его с регистрационного учета по месту жительства.

Истица Королькова О.М. в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного разбирательства извещена надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель истицы Аржанова Т.И., действующая на основании доверенности, в судебном заседании поддержала изложенное в исковом заявлении, дополнительно пояснив, что ответчик был зарегистрирован в спорном жилом помещении в качестве члена семьи своей матерью, которая в ДД.ММ.ГГГГ умерла, завещав дом ее доверительнице. Винокурову В.Н. не известно, что в настоящее время жилой дом находится в собственности Корольковой О.М., с 2008 г. на связь он не выходит. С учетом принятых в порядке ст. 39 ГПК РФ уточнений просила прекратить ответчику право пользования спорным жилым помещением и снять его с регистрационного учета.

Ответчик Винокуров В.Н. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного слушания в силу положений п. п. 63-68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» извещен надлежащим образом.

Третье лицо - представитель ОВМ МО МВД России «Шатурский» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом? ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Выслушав объяснения сторон, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В силу ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Из материалов дела следует, что на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 26.09.2011 Корольковой О.М. на праве собственности принадлежит домовладение по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 20.10.2011 (л.д. 7). С 22.08.2002 по указанному адресу зарегистрирован Винокуров В.Н. (домовая книга л.д. 10-12).

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

По общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Судом установлено, что право собственности к истице перешло в порядке наследования по завещанию, Винокуров В.Н. является сыном наследодателя, соответственно он был вселен в жилой дом в качестве члена его семьи, при этом членом семьи Корольковой О.М. он не является, личных вещей в доме не имеет, фактически там не проживает, совместное хозяйство с истицей не ведет. Сам факт регистрации без фактического вселения не может повлечь за собой приобретение права на жилую площадь.

В части 2 ст. 292 ГК РФ указано, что переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Следовательно, после смерти прежнего собственника и перехода права собственности на принадлежавшее ему жилое помещение в порядке наследования Корольковой О.М. право пользования Винокурова В.Н. жилым помещением по общему правилу подлежит прекращению.

Соглашение между истцом и ответчиком о сохранении за последним права пользования жилым домом не заключалось, равно как и не сохранялось право пользования жилым помещением, принадлежащим собственнику, на определенный срок на основании решения суда. Право собственности или право иного законного владения у Винокурова В.Н. в отношении спорного недвижимого имущества не наступало.

На основании ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Исследовав совокупность представленных доказательств, суд приходит к выводу об отсутствии законных оснований для проживания Винокурова В.Н. в спорном жилом доме.

В силу положений п. 5 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ и абзаца 11 ст. 12 ГК РФ защита жилищных и гражданских прав, наряду с другими основаниями, осуществляется также путем прекращения правоотношений.

Ввиду того, что оснований для права пользования указанным жилым помещением ответчиком в силу закона не установлено, его право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> подлежит прекращению.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства допускается в случае признания прекратившим право пользования жилым помещением.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Корольковой ФИО9 удовлетворить.

Прекратить Винокурову ФИО10 право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> и снять его с регистрационного учета по месту жительства.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Шатурский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Н.А. Грошева

Мотивированное решение изготовлено 22.02.2017

Судья Н.А. Грошева