Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-26/2019 (2-643/2018;) ~ М-602/2018 от 07.11.2018

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Ирбейское 14 февраля 2019 года          с. Ирбейское

Ирбейский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи: Хаятовой В.В.

при секретаре: Каледа Д.О.,

с участием:

истицы Варченко Н.А.,

помощника прокурора Ирбейского района Кутихиной Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Варченко Надежды Алексеевны к Варченко Сергею Александровичу о выселении из жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Варченко Н.А. обратилась в суд с иском к Варченко С.А. о выселении его из жилого помещения. Заявленные требования мотивированы тем, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается записью в ЕГРН от 04.09.2006 №. Совместно с ней в данном жилом помещении проживает без регистрации её внук - Варченко С.А., имеющий регистрацию в <адрес>. На протяжении длительного времени внук ведет аморальный образ жизни, нигде не работает, злоупотребляет спиртными напитками, в связи с противоправным поведением к нему неоднократно применялись меры общественного воздействия, однако, на принимаемые меры он не реагирует, тем самым делает проживание с ним в одной квартире невозможным. В связи с тем, что она является собственником квартиры, считает, что права пользования жилым помещением у ее внука не имеется. Никаких расходов по содержанию квартиры, оплате коммунальных платежей, он не несет, также всячески препятствует ее проживанию и пользованию жилым помещением. Просит суд: выселить Варченко Сергея Александровича из занимаемого жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Истица Варченко Н.А. в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, указанным в исковом заявлении, суду дополнительно пояснила, что Варченко С.А., находясь в состоянии алкогольного опьянения, периодически избивает её, в связи с чем, она вынуждена уходить из собственной квартиры и искать приют у соседей и знакомых.

Ответчик Варченко С.А., третьи лица: Гордеева Н.В., МП МО МВД России «Ирбейский, администрация Усть-Ярульского сельсовета Ирбейского района, надлежаще извещенные о месте и времени судебного заседания, в суд не явились, своих представителей не направили, возражений относительно исковых требований не высказали, о причинах неявки, суд не известили, в связи с чем, суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд, выслушав истицу, заслушав заключение прокурора, полагавшего требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы гражданского дела, находит требования истицы обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с ч.4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации и разъяснений пункта 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения, право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок, на основании решения суда.

Согласно исследованных материалов дела, судом установлено, что истица Варченко Н.А. на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан № 44 от 30.08.2006 года является собственником жилой квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от 04.10.2006 года серии № №.

Согласно выписки из финансово - лицевого счета № 1148 от 01.11.2018 года, данной администрацией Усть-Ярульского сельсовета Ирбейского района Красноярского края на основании похозяйственной книги № 6; лицевого счета № 188, совместно с истицей Варченко Н.А. по адресу: <адрес> состоит на регистрационном учете и проживают: Гордеева Н.В. - с 30.01.2015 года; Гордеева В.С. - с 30.01.2015 года.

В соответствии со справкой администрации Усть-Ярульского сельсовета Ирбейского района Красноярского края, совместно с истицей Варченко Н.А. по адресу: <адрес> проживает без постановки на регистрационный учет по месту жительства внук истицы - ответчик Варченко С.А.

Согласно сведениям, предоставленным МП МО МВД России «Ирбейский», ответчик Варченко С.А. зарегистрирован по месту жительства с 28.05.2009 года по настоящее время по адресу: <адрес>.

Из пояснений истицы в судебном заседании следует, что ответчик не является членом семьи истицы, не ведет с ней общее хозяйство, имеет постоянное место жительства и регистрацию в <адрес>, какого-либо соглашения о пользовании жилым помещением сторонами не заключалось.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Материалами дела с достоверностью подтверждено, что ответчик собственником спорного жилого помещения не является; не обладает правом пользования жилым помещением на основании какого-либо гражданского правового договора, заключенного с собственником квартиры. Стороны не ведут общее хозяйство, членами одной семьи, не являются.

Истица имеет намерения распорядиться, принадлежащим ей на праве собственности жилым помещением по своему усмотрению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Варченко Надежды Алексеевны, удовлетворить.

Выселить Варченко Сергея Александровича из жилого помещения - <адрес>, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Ирбейский районный суд Красноярского края в месячный срок со дня принятия решения.

Председательствующий: