Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-1144/2014 (2-13896/2013;) ~ М-12347/2013 от 02.12.2013

Дело № 2-1144/2014

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Вологда                                   26 февраля 2014 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Балаевой Т.Н.,

при секретаре Трусовой В.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Изюмовой Л. П. к МУП ЖКХ «Вологдагорводоканал» об обязании исполнить договор холодного водоснабжения и водоотведения, осуществить подачу холодной воды и прием сточных вод,

установил:

Изюмова Л.П. является собственником нежилых помещений <адрес> площадью <данные изъяты>, расположенных на первом этаже двухэтажного с цокольным и мансардным этажами кирпичного административного здания, номер на поэтажном плане <адрес> по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ между МУП ЖКХ «Вологдагорводоканал» (организация водопроводно-канализационного хозяйства) и Изюмова Л.П. (абонент) был заключен единый договор № холодного водоснабжения и водоотведения, согласно которому по настоящему договору организация водопроводно-канализационного хозяйства, осуществляющая холодное водоснабжение и водоотведение, обязуется подавать абоненту через присоединенную водопроводную сеть из централизованных систем холодного водоснабжения: холодную питьевую воду, а абонент обязуется оплачивать холодную питьевую воду установленного качества в объеме, определенном договором. Организация водопроводно-канализационного хозяйства обязуется осуществлять прием сточных вод абонента от канализационного выпуска в централизованную систему водоотведения и обеспечивать их транспортировку, очистку и сброс в водный объект, а абонент обязуется соблюдать режим водоотведения, нормативы по объему и составу отводимых в централизованную систему водоотведения сточных вод, нормативы допустимых сбросов, требования к составу и свойствам сточных вод, установленные в целях предотвращения негативного воздействия на работу централизованных систем водоотведения, оплачивать водоотведение и принятую холодную воду в сроки, порядке и размере, которые предусмотрены настоящим договором, соблюдать в соответствии с настоящим договором режим потребления холодной воды, а также обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении водопроводных и канализационных сетей и исправность используемых им приборов учета. В соответствии с условиями договора (п.4) датой начала подачи холодной воды и приема сточных вод является ДД.ММ.ГГГГ. Тариф на холодную питьевую воду, установленный на дату заключения договора, составляет 22,44 рубля за куб.м; тариф на водоотведение, установленный на дату заключения настоящего договора – 17,05 рублей за куб.м.

Согласно акту о разграничении балансовой принадлежности по сетям водоснабжения и водоотведения нежилого помещения в здании по адресу: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ границами балансовой принадлежности являются со стороны МУП ЖКХ «Вологдагорводоканал»:

- по сетям водоснабжения: водопроводный колодец № на уличной водопроводной сети по <адрес> вблизи здания по адресу: <адрес>;

- по сетям водоотведения: канализационный колодец № на уличной канализационной сети по <адрес> вблизи здания по адресу: <адрес>;

Со стороны абонента:

- по сетям водоснабжения: ответвление от стояка холодной воды в помещении абонента;

- по сетям водоотведения: место соединения от водных трубопроводов от приборов с канализационным стояком.

Постановлением Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № определена гарантирующая организация в сфере холодного водоснабжения и водоотведения на территории МО «<адрес>» - МУП ЖКХ «Вологдагорводоканал», зоной деятельности гарантирующей организации является территории МО «<адрес>».

В нарушение условий п.4 договора № холодного водоснабжения и водоотведения от ДД.ММ.ГГГГ водоснабжение и водоотведение в принадлежащих Изюмовой Л.П. помещениях отсутствует.

ДД.ММ.ГГГГ Изюмовой Л.П. в адрес МУП ЖКХ «Вологдагорводоканал» была направлена претензия об отсутствии водоснабжения, что является нарушением условий договора с требование в течение 5 дней с момента получения указанной претензии начать подачу холодного водоснабжения в помещение по адресу: <адрес>.

Указав, что ответа на претензию не последовало, холодное водоснабжение в принадлежащих Изюмовой Л.П. помещениях по адресу: <адрес> отсутствует, Изюмова Л.П. обратилась в суд с исковым заявлением к МУП ЖКХ «Вологдагорводоканал», в котором просит обязать последнего исполнить единый договор № холодного водоснабжения и водоотведения от ДД.ММ.ГГГГ, осуществить подачу холодной воды и прием сточных вод в нежилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>.

В последующем к участию в деле в качестве 3-го лица привлечена Филиппова Н.В.

Истец Изюмова Л.П., представитель истца по ордеру ФИО4 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержали в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просили удовлетворить.

Представитель ответчика МУП ЖКХ «Вологдагорводоканал» по доверенности ФИО5 в судебном заседании пояснила, что МУП ЖКХ «Вологдагорводоканал» согласно исполнить условия заключенного с Изюмовой Л.П. договора, однако, фактически такая возможность отсутствует, поскольку поставка воды и прием стоков от Изюмовой Л.П. проходит через чужие водопроводные и канализационные сети. Поставка воды и прием стоков проходит через внутренние и наружные водопроводные канализационные сети, находящиеся в хозяйственном ведении ИП Филипповой Н.В. и наружные водопроводные сети ООО «Вологодский завод пластмассовых изделий». Со стороны МУП ЖКХ «Вологдагорводоканал» в адрес Филипповой Н.В. неоднократно направлялись уведомления о необходимости заключения договора по транспортировке воды и стоков, а также требование о восстановлении водоснабжения в помещении, принадлежащем Изюмовой Л.П. Ответа на указанные письма не последовало. Таким образом, МУП ЖКХ «Вологдагорводоканал» готов исполнить обязательства по договору № холодного водоснабжения и водоотведения от ДД.ММ.ГГГГ, но ввиду действий Филипповой Н.В. не имеет возможности этого сделать.

Представитель 3-го лица Филипповой Н.В. по доверенности Пак Д.А. в судебном заседании возражал против удовлетворения заявленных требований. Указал, что ранее Изюмовой Л.П. был предъявлен иск к Филипповой Н.В. о понуждении к заключению договора на пользование питьевой водой и сброс сточных вод, производство по указанному исковому заявлению было прекращено в виду отказа истца Изюмовой Л.П. от заявленных требований. Полагает, что для исполнения заключенного между Изюмовой Л.П. и МУП ЖКХ «Вологдагорводоканал» договора № холодного водоснабжения и водоотведения от ДД.ММ.ГГГГ Изюмовой Л.П. необходимо проложить самостоятельные сети и подключиться к существующим сетям.

Суд, заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В силу ст.11 Федерального закона от 07.12.2011 N 416-ФЗ (ред. от 28.12.2013) "О водоснабжении и водоотведении" в целях обеспечения горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения организации, эксплуатирующие отдельные объекты централизованных систем горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения, заключают договоры по водоподготовке, по приготовлению горячей воды, по транспортировке воды (горячей воды), по транспортировке сточных вод, по очистке сточных вод, по обращению с осадком сточных вод и (или) иные договоры, необходимые для обеспечения горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения.

Указанные в части 1 настоящей статьи договоры заключаются в соответствии с гражданским законодательством. Договоры по транспортировке воды (горячей воды) и договоры по транспортировке сточных вод заключаются в соответствии с гражданским законодательством с учетом положений статей 16 и 17 настоящего Федерального закона.

Собственники и иные законные владельцы водопроводных и (или) канализационных сетей не вправе препятствовать транспортировке по их водопроводным и (или) канализационным сетям воды (сточных вод) в целях обеспечения горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения абонентов, объекты капитального строительства которых подключены (технологически присоединены) к таким сетям, а также до установления тарифов на транспортировку воды по таким водопроводным сетям и (или) на транспортировку сточных вод по таким канализационным сетям требовать возмещения затрат на эксплуатацию этих водопроводных и (или) канализационных сетей.

К правоотношениям по теплоснабжению, водоснабжению и водоотведению применяются нормы об энергоснабжении (статья 548 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Отпуск (получение) питьевой воды и (или) прием (сброс) сточных вод осуществляются на основании договора энергоснабжения, относящегося к публичным договорам, заключаемого абонентом (заказчиком) с организацией водопроводно-канализационного хозяйства.

В силу положений действующего законодательства. договор является одним из оснований возникновения обязательств.

В соответствии со ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов; односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Согласно ст.421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.

Изюмова Л.П. является собственником нежилых помещений №1, 2 (Лит.А), площадью 214,3 кв.м, расположенных на первом этаже двухэтажного с цокольным и мансардным этажами кирпичного административного здания, номер на поэтажном плане 1, 2 по адресу: <адрес>.

Договор № холодного водоснабжения и водоотведения от ДД.ММ.ГГГГ заключен между Изюмовой Л.П. и МУП ЖКХ «Вологдагорводоканал» на согласованных сторонами условиях. Вместе с тем условия настоящего договора, со стороны ответчика не исполняются, услуги по водоснабжению и водоотведению Изюмовой Л. П. не оказываются.

    Таким образом, принимая во внимание, что в силу действующего гражданского законодательства заключение договора влечет за собой возникновения для сторон взаимных обязательств по его исполнению и односторонний отказ от исполнения договора не допустим, заключая договор, стороны должны были предусмотреть техническую возможность его исполнения, согласовать условия такового исполнения, кроме того условиями заключенного договора прямо предусмотрена обязанность МУП ЖКХ «Вологдагорводоканал» осуществлять подачу абоненту холодной воды, соблюдать режим подачи холодной воды и режим приема сточных вод, следовательно, суд приходит к выводу о том, что условия заключенного договора со стороны ответчика должны быть исполнены.

    Доводы представителя МУП ЖКХ «Вологдагорводоканал» об уклонении Филипповой Н.В. от заключения типового договора на транспортировку холодной воды и транспортировку сточных вод, что является основаниям для неисполнения МУП ЖКХ «Вологдагорводоканал» условий заключенного с Изюмовой Л.П. договора № холодного водоснабжения и водоотведения от ДД.ММ.ГГГГ не могут быть приняты судом во внимание, поскольку между истцом и ответчиком было достигнуто соглашение по всем условиям договора, что в данном случае означает, что стороны связаны обязательствами, которые не могут быть произвольно изменены одной из сторон, в связи с чем, подлежат обязательному исполнению.

Более того, стороной ответчика не представлено доказательств, что исполнение условий договора, находится в прямой зависимости от действий третьего лица ИП Филипповой Н. В., как не представлено доказательств и наличия причин иного (технического) характера, препятствующих исполнению предприятием условий спорного договора.

Вопрос об установлении возможности исполнений условий договора заключенного между истцом и ответчиком, посредством использования внутренних и наружных водопроводных канализационных сетей, находящихся в хозяйственном ведении ИП Филипповой Н.В., о наличии либо отсутствии препятствий со стороны ИП Филипповой Н. В. к исполнению условий договора, в настоящее время разрешается в порядке искового производства в Арбитражном суде Вологодской области.

    При таких обстоятельствах дела, суд приходит к выводу, что исковые требования следует признать обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.309, 310, 421 ГК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

обязать МУП ЖКХ «Вологдагорводоканал» исполнить единый договор № холодного водоснабжения и водоотведения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный с Изюмовой Л. П., осуществить подачу холодной воды и прием сточных вод в нежилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья     Т. Н. Балаева

Мотивированное решение изготовлено 03.03.2014