Решение по делу № 2-179/2019 ~ М-95/2019 от 30.01.2019

дело <...>

Решение

именем Российской Федерации

<...>                                   11 февраля 2019 г.

    Лабинский городской суд <...> в составе:

председательствующего судьи         Чимирис Н.М.,     

при секретаре судебного заседания     ФИО4,

    с участием:

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении общей долевой собственности на жилой дом и признании права собственности на квартиры,

установил:

Истец обратился в суд с иском к ФИО2 о прекращении общей долевой собственности на жилой дом и признании права собственности на квартиры, в обоснование указывая, что он после смерти матери ФИО5 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от <...> является собственником ? доли жилого дома общей площадью 53,0 кв.м, и ? доли земельного участка общей площадью 687 кв.м, кадастровый <...>, расположенных по адресу: Российская Федерация, <...>. Собственником другой ? доли данного жилого дома и ? доли земельного участка является его сестра ФИО2 Согласно техническому паспорту, составленному филиалом ГУП <...> «Крайтехинвентаризация -Краевое БТИ» по <...> по состоянию на <...>, жилой дом состоит из трех жилых комнат литер А <...>,2,3 площадью 13,5, 13,5, 13,5 кв.м., двух коридоров литер а, а1 <...> и <...> площадью 7,6 и 5,1 кв.м. <...> составляет 53,0 кв.м. По договору о порядке пользования жилым домом и земельным участком от <...>, удостоверенному нотариусом Лабинского нотариального округа ФИО6, земельный участок площадью 687 кв.м. разделен разделительной полосой, и в пользование ФИО2 поступает земельный участок площадью 338,21 кв.м, а в пользование ФИО1 поступает участок площадью 349,18 кв.м. По жилому дому стороны не меняют долевую собственность, но устанавливают, что каждый из них пользуется отдельными обособленными изолированными помещениями, которые отделены друг от друга стеной, согласно поэтажному плану из технического паспорта на жилой дом, а именно: ФИО2 пользуется жилой комнатой <...> размером 13.50 кв.м, жилой комнатой <...> размером 12.8 кв.м, коридором <...> размером 5.1 кв.м, согласно техническому паспорту на жилой дом от <...>, вход отдельный; ФИО1 пользуется жилой комнатой <...> размером 14.0 кв.м, коридором <...> размером 7.6 кв.м, согласно техническому паспорту на жилой дом от <...>, вход отдельный. Летняя кухня и туалет, расположенные на земельном участке, поступают в пользование ФИО2

Возможность прекращения права общей долевой собственности и выделения долей жилого дома в <...> <...> подтверждает техническое заключение о возможности реального раздела жилого дома от <...>, подготовленное ОГБУ «Крайтехинвентаризация-Краевое БТИ» по <...>.

Согласно сведениям ЕГРН, здание с кадастровым номером 23:46:0202054:43, расположенное по адресу: Россия, <...>, имеет общую площадь – 53 кв.м, материал стен – не указан, год завершения строительства – не указан, этажность – 1, вид собственности – общая долевая.

На основании изложенного, истец просит суд прекратить право общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 53 кв.м, расположенный по адресу: <...>; признать за ФИО1, <...> года рождения, право собственности на <...>, расположенную по адресу: <...>, общей площадью 21,6 кв.м, состоящую из жилой комнаты <...> размером 14.0 кв.м, коридора <...> размером 7.6 кв.м.; признать за ФИО2, <...> года рождения, право собственности на <...>, расположенную по адресу: <...>, общей площадью 31,4 кв.м, состоящую из жилой комнаты <...> размером 13.50 кв.м, жилой комнаты <...> размером 12.8 кв.м, коридора <...> размером 5.1 кв.м.; указать в судебном акте: считать данное решение суда основанием для подготовки технического плана, государственного кадастрового учета по внесению изменений в сведения ЕГРН в объект недвижимости – здание, с кадастровым номером 23:46:0202054:5, расположенное по адресу: Россия, <...>, со следующими характеристиками: вид объекта – здание, назначение – многоквартирный дом, площадь – 53,0 кв.м, количество этажей – 1, материал стен – кирпичные, деревянные, год завершения строительства – 1939, по заявлению ФИО1; указать в судебном акте: считать данное решение суда основанием для подготовки технического плана, для осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на объекты недвижимости: <...> площадью 21,6 кв.м, расположенную на первом этаже здания с кадастровым номером 23:46:0202054:43, по адресу: Россия, <...>; <...> площадью 31,4 кв.м, расположенную на первом этаже здания с кадастровым номером 23: 46:0202054:43, по адресу: Россия, <...>.

В судебное заседание истец не явился, указав в исковом заявлении о рассмотрении дела в его отсутствие, на удовлетворении заявленных требований настаивал.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, представив заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие и признании заявленных истцом требований в полном объеме.

Исследовав письменные доказательства по делу, суд в соответствии со ст. 173 ГПК РФ принимает признание иска ответчиком, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов иных лиц, удовлетворяет требования истца в полном объеме.

В силу абз. 2 ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 173, 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Принять признание ответчиком исковых требований ФИО1 к ФИО2 о прекращении общей долевой собственности на жилой дом и признании права собственности на квартиры.

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о прекращении общей долевой собственности на жилой дом и признании права собственности на квартиры - удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 53 кв.м, расположенный по адресу: <...>.

Признать за ФИО1, <...> года рождения, право собственности на <...>, расположенную по адресу: <...>, общей площадью 21,6 кв.м, состоящую из жилой комнаты <...>, площадью 14.0 кв.м, коридора <...>, площадью 7.6 кв.м.

Признать за ФИО2, <...> года рождения, право собственности на <...>, расположенную по адресу: <...>, общей площадью 31,4 кв.м, состоящую из жилой комнаты <...>, площадью 50 кв.м, жилой комнаты <...>, площадью 12.8 кв.м, коридора <...>, площадью 5.1 кв.м.

Считать данное решение суда основанием для подготовки технического плана для осуществления государственного кадастрового учета по внесению изменений в сведения ЕГРН в объект недвижимости – здание, с кадастровым номером 23:46:0202054:5, расположенное по адресу: Россия, <...>, со следующими характеристиками: вид объекта – здание, назначение – многоквартирный дом, площадь – 53,0 кв.м, количество этажей – 1, материал стен – кирпичные, деревянные, год завершения строительства – 1939, по заявлению ФИО1.

Считать данное решение суда основанием для подготовки технического плана, для осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на объекты недвижимости: <...>, площадью 21,6 кв.м, расположенную на первом этаже здания с кадастровым номером 23:46:0202054:43, по адресу: Россия, <...>; <...>, площадью 31,4 кв.м, расположенную на первом этаже здания с кадастровым номером 23: 46:0202054:43, по адресу: Россия, <...>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <...>вой суд через Лабинский городской суд в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме.

Судья                            Н.М. Чимирис