Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3225/2023 от 10.10.2023

63RS0№-19

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 октября 2023 года <адрес>

Красноглинский районный суд <адрес> в составе председательствующего Медведевой Н.П.

при помощнике судьи Мамышевой А.З.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ООО «Нефтегаз» к Сербину А. А. и Плехановой Н. А. о взыскании задолженности по оплате за отопление

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Нефтегаз» (далее по тексту – ООО «Нефтегаз») обратилось в Красноглинский районный суд <адрес> с указанным исковым заявлением, которое мотивировало тем, что истец является ресурсоснабжающей организацией, поставляющей отопление и горячее водоснабжение в многоквартирный <адрес>, расположенный по адресу: <адрес>, квартал 4.

Ответчики Сербин А.А. и Плеханова Н.А. являютсясобственниками <адрес> указанном многоквартирном доме, однако свои обязательства по оплате коммунальных услуг надлежащим образом не выполняют, в связи с чем, образовалась просроченная задолженность и начислены пени.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец просит суд взыскать с ответчиков в свою пользузадолженность по оплате коммунальных услуг по отоплению и ГВС за период с <дата> по <дата> в размере 53944,26 руб., пени за несвоевременную оплату коммунальных в размере 10089,74 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 2121,02 руб.

Представитель истца Лифанова А.Ю., действующая на основании доверенности, в судебном заседании просила удовлетворить заявленные требования в полном объеме. Против вынесения заочного решения не возражала.

Ответчики Сербин А.А. и Плеханова Н.А. в судебное заседание не явились, о дне и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Причину неявки суду не сообщили.

С учетом отсутствия возражения со стороны истца, уведомления ответчика о месте и времени рассмотрения дела, а также положения ч.1 ст. 233 ГПК РФ, суд полагает возможным дело рассмотреть в порядке заочного судопроизводства с вынесением по делу заочного решения.

Изучив исковое заявление, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с положениями статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремясодержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно статье 39 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии с пунктом 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Такую же правовую позицию подтверждает пункт 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации: собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Согласно пункту 1, подпункту 5 пункта 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса;

В силу пункта 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Судом установленои подтверждается материалами гражданского дела, что Сербин А.А. с 20.01.1995г по настоящее время, Плеханова Н.А. с 02.06.1995г. по настоящее время, зарегистрированы и проживают в <адрес>, расположенной в доме по адресу: <адрес>, квартал 4, что подтверждается справкой от <дата> № МП г. о. Самара «Единый информационно-расчетный центр», сведениями отдела адресно-справочной работы УФМС России по <адрес> от 04.09.2023г.

ООО «Нефтегаз» на основании договора аренды объектов теплоснабжения от <дата> №ОТ/1, заключенного на неопределенный срок с ООО ТЭК «Нефтегаз», владея и пользуясь объектами теплоснабжения, обязалось предоставлять потребителям услуги в соответствии с требованиями, установленными Федеральным законом от <дата> № 190-ФЗ «О теплоснабжении» и нести ответственность за бесперебойное и качественное предоставление услуг, определенных в заключаемых договорах с потребителями. На основании указанного договора истец эксплуатирует котельную, вырабатывающую энергию и теплоноситель, обеспечивает потребителей тепловой энергией и теплоносителем для нужд отопления и горячего водоснабжения, то есть является ресурсоснабжающей организацией, поставляющей отопление и горячее водоснабжение в многоквартирный дом, в котором расположено жилое помещение (квартира), принадлежащее ответчикам.

ООО «Нефтегаз» заключило агентский договор от <дата> № ПД с Муниципальным предприятием городского округа Самара «Единый информационно-расчетный центр», по условиям которого вышеназванное предприятие обязалось оказывать услуги ООО «Нефтегаз» по ведению аналитического учета операций по расчетам за коммунальные услуги и пени, по начислению платы потребителям коммунальных услуг, принявшим решение о внесении платы за них непосредственно ресурсоснабжающим организациям, а также оказывать услуги по организации и сбору денежных средств от потребителей в целях исполнения денежных обязательств перед ООО «Нефтегаз» и др.

Истцом предпринимались меры ко взысканию суммы задолженности путем обращения за выдачей судебного приказа. Судебным приказом мирового судьи судебного участка № Красноглинского судебного района <адрес> от <дата> удовлетворено заявление ООО «Нефтегаз» о взыскании с Сербина А.А. и Плехановой Н.А. задолженности по оплате коммунальных услуг по отоплению и ГВС за период с <дата> по <дата> по жилому помещению, расположенному по адресу: <адрес>, кварта 4 <адрес>, в размере 53 944,26 руб., пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг в размере 10 089,74 руб., расходов по оплате государственной пошлины в размере 1 080,51 рублей.

Определением от <дата> отменен вышеназванный судебный приказ в связи с поступившими заявлениями об отмене судебного приказа от должника Сербина А.А.

Из расчета задолженности ответчиков по лицевому счету № по состоянию на <дата>, предоставленному МП г. о. Самара «Единый информационно-расчетный центр», следует, что ее сумма перед ООО «Нефтегаз» составила 53 944,26 руб.

Представленный расчет задолженности по коммунальным платежам проверен судом, является достоверным и объективным, ответчиками не оспаривался, оснований не доверять представленному расчету у суда оснований не имеется, в связи с чем, суд, оценив данные обстоятельства в их совокупности и системной взаимосвязи приходит к выводу, что с ответчиков подлежит взысканию указанная задолженность в полном размере, а в отношении неустойки, по причине исключения периода моратория, усматриваются основания для снижения ее размера.

В соответствии с пунктом 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставкирефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Поскольку ответчики своевременно не вносили плату за коммунальные услуги, истцом в соответствии с положениями пункта 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, рассчитана сумма неустойки в размере 10089,74 рублей.

Вместе с тем постановлением Правительства РФ от <дата> N 497 "О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами" в период с <дата> по <дата> введен мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, в отношении юридических лиц и граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей.

Согласно п. 3 ст. 9.1 Федерального закона от <дата> N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" на срок действия моратория в отношении должников, на которых он распространяется, в частности наступают последствия, предусмотренные абзацами пятым и седьмым - десятым пункта 1 статьи 63 настоящего Федерального закона, а именно не начисляются неустойки (штрафы, пени) и иные финансовые санкции за неисполнение или ненадлежащее исполнение денежных обязательств и обязательных платежей, за исключением текущих платежей.

В связи с чем, пени за период с <дата> по <дата> не подлежат начислению.

Данное обстоятельство истцом не учтено в расчете пени и в данный период пени начислялись, что нельзя признать правомерным.

С учетом вышеизложенного, если истцом заявляется ко взысканию неустойка, подлежащая уплате за период с <дата> по <дата>, то при исчислении размера такой неустойки, период в течение которого действует мораторий в отношении неустоек по договорам управления многоквартирными домами, включению не подлежит, в связи с чем, суд приходит к выводу, что с ответчика в пользу истца подлежит взысканию неустойка от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки,в размере 7796,94 рублей.

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию связанные с рассмотрением гражданского дела судебные расходы на уплату государственной пошлины.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Нефтегаз» к Сербину А. А. и Плехановой Н. А. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг – удовлетворить в части.

Взыскать солидарно с Сербина А. А. (паспорт гражданина РФ №) и Плехановой Н. А. (паспорт гражданина РФ №) в пользу ООО «Нефтегаз» (ИНН №) задолженность за предоставленные жилищно-коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению за период с <дата> по 30.04.2022г в размере 53944,26 руб., пени за несвоевременную оплату (с учетом периода моратория) в размере 7796,94 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2052,24 руб., а всего 63793,44 руб. (шестьдесят три тысячи семьсот девяносто три руб. 44 коп.)

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено <дата>.

Судья: Н.П. Медведева