Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-686/2010 ~ М-593/2010 от 16.06.2010

Дело № 2-686/2010

Решение

Именем Российской Федерации

Дата обезличена поселок Парфино

Старорусский районный суд Новгородской области в составе председательствующего судьи Саламатиной Г.А.

с участием истца Казанцева Д.А.

ответчика Казанцевой Е.Ф.

представителя ответчиков Федоровой Н.В. и Федоровой Л.В. - адвоката Ивановой Е.И., назначенной судом в порядке статьи 50 ГПК РФ, представившей удостоверение Номер обезличен и ордер Номер обезличен от Дата обезличена года, представителя третьего лица на стороне истца Пучковой Н.Н. по доверенности Номер обезличен от Дата обезличена года,

при секретаре Ивановой О.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда дело по иску Казанцева Д.А. к Казанцевой Е.Ф., Федоровой Н.В. и Федоровой Л.В. о признании лицами, утратившими право пользования жилым помещением,

установил:

Казанцев Д.А. обратился с иском к Казанцевой Е.Ф., Федоровой Н.В. и Федоровой Л.В. о признании их лицами, утратившими право пользования жилым помещением. Свои требования мотивирует тем, что Дата обезличена года согласно ордеру Номер обезличен, выданному Наименование организации обезличенно, ему и членам его семьи была предоставлена для проживания комната .... Кроме него в указанном жилом помещении стали проживать его жена Казанцева Е.Ф., две дочери жены от первого брака Федорова Н.В. и Федорова Л.В., а также совместный сын ФИО1 обезличенно. Дата обезличена года брак между ним и Казанцевой Е.Ф. был расторгнут. Ответчики более ... лет в указанной комнате не проживают. Выехали на постоянное место жительства в другое место. Обязанности по оплате и содержанию жилья не исполнили. Расходы по содержанию этой комнаты не несли и не несут. Личных вещей, принадлежащих ответчикам, по указанному адресу не имеется. Дата обезличена года между ним и Наименование организации обезличенно заключен договор социального найма жилого помещения. По причине регистрации ответчиков по указанному адресу он вынужден нести бремя дополнительных расходов по оплате коммунальных платежей, в том числе за тех, которые в этой комнате не проживают.

В судебном заседании истец Казанцев Д.А. свои исковые требования поддержал. Пояснил, что в настоящее время он единственный является пользователем указанной комнаты. Обеспечивает ее содержание и ремонт. Своевременно оплачивает коммунальные платежи. Ответчики по указанному адресу не проживают более ... лет. Добровольно выехали на другое место жительства. В связи с чем, утратили право пользования указанной комнатой.

Ответчик Казанцева Е.Ф. исковые требования признала полностью. Пояснила, что действительно в указанной комнате не проживает. Выехала из нее добровольно и без какого-либо постороннего принуждения. Задолженность по коммунальным платежам не платит, так как жилым помещением не пользуется. Точное место жительства своих дочерей назвать затрудняется, так как те с ней не общаются.

Адвокат Иванова Е.И., назначенная в порядке статьи 50 ГПК РФ представителем ответчиков Федоровой Н.В. и Федоровой Л.В., чье последние места жительства неизвестны, отнесла разрешение иска на усмотрение суда. Просила вынести законное и справедливое решение, учитывая фактические обстоятельства дела.

Представитель третьего лица на стороне истца Пучкова Н.Н. исковые требования поддержала. Считает их обоснованными, поскольку ответчики по свидетельству соседей уже длительное время по указанному адресу не проживают, оставив после себя большие долги по коммунальным платежам. Выходя на место, специалисты Наименование организации обезличенно никаких вещей и предметов обихода, принадлежащих ответчику, в комнате не обнаружили. Сейчас там проживает Казанцев Д.А., который приводит жилое помещение в надлежащий вид.

Суд, выслушав доводы сторон, представителя Администрации Парфинского городского поселения, изучив письменные материалы дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Как установлено в судебном заседании, Казанцев Д.А. является нанимателем комнаты Номер обезличен, расположенной в доме под Номер обезличен ... что подтверждается договором найма жилого помещения в общежитии муниципального жилого фонда ... Номер обезличен от Дата обезличена года.

Согласно акту комиссии Наименование организации обезличенно от Дата обезличена года, опросившей свидетелей, Казанцева Е.Ф., ... года рождения, и ее дочери Федорова Н.В, ... года рождения, и Федорова Л.В., ... года рождения, не проживают в комнате, расположенной по адресу: ..., на протяжении ... последних лет.

Из справки Наименование организации обезличенно следует, что по адресу: ..., зарегистрированы по месту жительства Казанцев Д.А., ФИО1 обезличенно., Казанцева Е.Ф., Федорова Н.В. и Федорова Л.В..

Согласно справке Наименование организации обезличенно Номер обезличен от Дата обезличена года, ФИО1 обезличенно., ... года рождения, проживает ... по адресу: ..., .

Из справки Наименование организации обезличенно

Номер обезличен от Дата обезличена года следует, что Федорова Л.В., ... года рождения, проживала ..., .... По последнему, известному ее месту жительства, проживала со своей сестрой Федоровой Н.В., ... года рождения, по адресу: ..., ..., ..., ..., ....

Справкой Наименование организации обезличенно Номер обезличен от Дата обезличена года подтверждается, что последним, известным местом жительства Федоровой Н.В. являлась комната Номер обезличен в доме Номер обезличен по ....

Согласно почтовому извещению от Дата обезличена года по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., Федорова Н.В. и Федорова Л.В. не проживают.

Справкой Наименование организации обезличенно Номер обезличен от Дата обезличена года подтверждено, что задолженность по оплате жилья, расположенного по адресу: ..., ..., ... ... образовалась с ... года. По состоянию на Дата обезличена года сумма задолженности составила ....

Свидетельством о расторжении брака Номер обезличен Номер обезличен от Дата обезличена года подтверждается расторжение брака между Казанцевым Д.А, и Казанцевой Е.Ф., на основании решения мирового судьи судебного участка Номер обезличен ....

Согласно статье 672 ГК РФ в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения. Проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и наравне с нанимателем несут все обязанности по договору найма жилого помещения.

Статья 12 ГК РФ предусматривает прекращение или изменение правоотношений как один из способов защиты гражданских прав.

Статья 11 ЖК РФ устанавливает, что защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством.

В соответствии со статьей 83 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон. Наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме проживающих совместно с ним членов его семьи в любое время вправе расторгнуть договор социального найма. В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В судебном заседании установлено, что ответчики добровольно выехали из жилого помещения, расположенного по адресу: ..., ..., ..., ... .... Фактически длительное время - более ... лет, проживают по другим адресам. Принадлежащих им личных вещей по месту регистрации не имеется. При этом право пользования жилым помещением по договору социального найма принадлежит истцу Казанцеву Д.А..

Признание ответчиков утратившими право пользования жилым помещением является основанием для снятия их с регистрационного учета.

Конституция Российской Федерации статьей 35 гарантирует, что каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Вместе с тем, наниматель жилья Казанцев Д.А. вынужден по причине регистрации ответчиков по указанному адресу нести дополнительное бремя расходов по содержанию комнаты.

Суд, руководствуясь статьями 194 - 198 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования Казанцева Д.А. удовлетворить.

Признать Казанцеву Е.Ф., Дата обезличена года рождения, Федорову Н.В., ... года рождения, и Федорову Л.В., ... года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., ..., ..., ... ....

Вынесенное решение является основанием для снятия Казанцевой Е.Ф., Дата обезличена года рождения, Федоровой Н.В., ... года рождения, и Федоровой Л.В., ... года рождения с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Новгородский областной суд в течение десяти дней со дня его вынесения.

Председательствующий судья: Г.А. Саламатина